Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить долю квартиры в ФРС и решить проблему с продажей или прикреплением к комнате

17.12.2011, 22:03
• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста, с разъяснением ситуации. Мне присудили 1/2 доли квартиры. Долю оформляю в ФРС. Как я понимаю, продажа доли, не мой путь, т.к. теряется от рыночной стоимости до 70%. Продать комнату (из 2-х комнатной) тоже не могу, т.к. доля, это не комната. Мне сказали, что нужен новый суд, чтобы долю прикрепили к комнате. Если не удастся договориться с бывшим мужем, суда избежать невозможно?

Заранее благодарна,

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В суд Вы можете обратиться с иском об определении порядка пользования квартирой....просить суд определить кто какой комнатой будет пользоваться... Возможно это поможет продать Вам свою долю дороже, такое практикуется....но..на законе это НЕ основано....

Спросить

Надо выделить долю в натуре или определить порядок пользования, но при смене собственнника порядок придется определять по новому

Спросить

НЕ согласна с коллегой!

Выделить долю в натуре не возможно! Т.к. для этого должна быть техническая возможность обустройства из одной квартиры - две..с отдельными входами, санузлами, кухнями....

Только определение порядка пользования квартирой...

Спросить

Поддерживаю коллегу, Галкину О.Н.! В Санкт-Петербурге ВСЕ "коммуналки" в ОДС, а сами комнаты в ПОЛЬЗОВАНИИ!

Спросить

Выделить в натуре долю в квартире невозможно(если это не квартира в одноэтажном доме чтобы можно было сделать свой вход, сою кухню ванну и т.д.). определение порядка пользования делать бесполезно(на стоимость доли это не влияет) т.к. при смене собственника определять порядок пользования необходимо заново. Договаривайтесь с мужем(он точно в такой же ситуации как и вы, т.е. не может продать за рыночную стоимость) продавайте целиком квартиру и делите деньги пропорционально долям.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России