Права ли УК, требуя эти деньги с собственников жилья?

В нашем доме было проведено внутридомовое газовое диагностирование. В квитанции после этого появилась отдельная строка по этому диагностированию дополнительная сумма, хотя общего собрания собственников не было. Управляющая компания ссылается на решение совета дома. Правомерно ли поступает управляющая компания?

Управляющая компания помимо ежемесячной строки ремонт и содержание жилья с оплатой 673 руб., в этом месяце добавила всем жильцам дома новую строку "диагностика внутридомового газового оборудования" с оплатой 1050. УК объяснила, что данный платеж разовый и, что ее (УК) обязал Ростехнадзор провести диагностику газового оборудования. В квитанции УК делает ссылку на Приказ Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 Об утверждении Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Подскажите, законно ли УК добавила данную строку? Не должна ли диагностика газового оборудования быть заложена в строке содержание и ремонт жилья?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (магазин), в магазине отсутствует газовое оборудование, (абонентская плата за пользование газом не начисляется). Ежемесячная плата за содержание общего имущества, в которую включена плата за "услуги сторонних организаций за техобслуживание внутридомовых газопроводов, относящихся к общему имуществу" осуществляется мною ежемесячно согласно квитанций управляющей компании. В марте этого года Управляющая Компания в квитанцию включила строку для оплаты и мне и всем жильцам этого дома "Диагностика ВДГО" в сумме 400 руб с каждой жилой квартиры и нежилого помещения, в котором нет газового оборудования. Предварительного собрания с жильцами не проводилось, внутриквартирной диагностики тоже не проводилось, то есть проведенных работ по диагностированию никто из жильцов не видел. Обязана ли оплачивать 400 руб за ВДГО, если у меня нет в магазине газа? '

В 2004 году с соседями по подъезду за свои деньги установили новую входную дверь с домофоном. С каждой квартирой был заключен отдельный Договор на техническое обслуживание домофона... Собственники квартир оплачивали услуги по техническому обслуживанию комплекта оборудования домофона (текст из договора) по квитанциям, присылаемым фирмой, установившей домофон. С ноября 2012 года эти квитанции перестали присылать, а в Общей Квитанции ЖКУ в разделе Прочие услуги появилась строка Содержание и ремонт домофонов. О каких-либо изменениях в договоре или решениях общего собрания собственников нас не уведомляли. Как можно исключить эту строку из общей квитанции и вернуться к прежней оплате или расторгнуть индивидуальный договор?

Помогите, пожалуйста. Пришла квитанция об оплате коммунальных услуг (квартплата), в которой появилась новая строка в разделе "начисления за иные услуги" - "ТО КВАРТИРНОГО ГАЗ. ОБОРУДОВАНИЯ". На обратной стороне квитанции напечатана выписка из договора-оферты на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО). В договоре не указана вторая сторона, стоимость услуги по квитанции не совпадает с прейскурантом, представленном в договоре. Считаем, что включение оплаты по газовому оборудованию незаконно. Подскажите, пожалуйста, как нам добиться отмены этой строки об оплате?

Управляющей компании ГЖИ вынесла предписание, о заключении договора на диагностирование газового оборудования. Управляющая компания МУП. Можно ли заключить договор без проведения торгов, на основании предписания?

Проживаю в МКД. Обслуживание управляющей компанией. Раз в год проводятся диагностирование ВДГО. Я не заключаю договор на ослуживание по скольку исправно плачу за газ и содержание жилья. Имею ли я право не заключать договор за диагностирование ВДГО.

Управляющая компания предлагает за 480 рублей с квартиры провести техническое диагностирование внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, хотя газовики уже проверяли плиту. УК ссылается на ст 8 ФЗ "О газоснабжении" и Постановление правительства "О"мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании... газового оборудования" Законно ли это?

Помогите разобраться в ситуации. Наша организация размещает оборудование связи на техническом этаже и кровле МКД с 2010 г. Изначально договор аренды был заключен с МВД, в ведении которого находилось данное здание. Затем здание МКД было передано в муниципальную собственность, администрация в 2018 году заключила договор на управление МКД с УК. Наше оборудование до настоящего времени продолжает размещаться. Недавно УК прислало претензию о необходимости оплаты стоимости аренды с декабря 2018 года по настоящий момент + пени. Договор с УК заключен не был. Стоимость арендной платы закреплена в Решении единственного собственника помещений в МКД, причем решение датировано 26 ноября 2021 года. В связи с этим вопрос - правомочно ли требование УК об оплате по указанной в решении стоимости (мы считаем ее завышенной) за весь период размещения с декабря 2018 года? Имеет ли решение обратную силу? И также УК не предоставляет договор на управление МКД. Спасибо.

УК предлагает подписать договор управления, в котором имеется следующий пункт: 3.1.17 Уведомлять Собственника о видах работ, не предусмотренных предметом настоящего договора, проведение которых должно быть осуществлено для сохранения безопасного проживания собственников, пользователей помещений и сохранности их имущества, общего имущества дома. (Что за работы, не предусмотренные договором, если в п. 2.1 – цель договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания?) Управляющая организация приступает к выполнению таких работ только после принятия Общим собранием собственников решения о его проведении и определения порядка финансирования не предусмотренных предметом настоящего договора работ. В случае, если решение не принято и порядок финансирования Собственником не определен, а Управляющей организацией, такие работы выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственника, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственнику для их оплаты в месяце, следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, путем внесения в счет-извещении отдельной строки для оплаты. (Противоречит закону о защите прав потребителей: дополнительные работы могут быть выполнены только при письменном согласии потребителя). Подтверждением необходимости проведения таких работ является акт планового или внепланового осмотра многоквартирного дома. Подтверждением стоимости выполненных работ является расчет стоимости работ, произведенный Управляющей организацией и подписанный руководителем. Положения данного пункта распространяются на случаи, когда собственники не приняли решения о проведении и финансировании работ по текущему ремонту общего имущества МКД, или оплаченная ими сумма не достаточна для осуществления данного вида работ. Не является это нарушением закона о защите прав потребителей в плане выполнения дополнительных работ?