Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира прописана без согласия владельца - как защитить свои права?
₽ VIP

19.12.2011, 16:19
• г. Мончегорск

В городе Мончегорске у меня есть приватизированная квартира собственником которой являюсь только я. Но находясь длительное время в другом городе, из за отсутствия работы, в моей квартире оказываются прописаны жильцы якобы по соц найму. Сделав при этом большие долги по квартплате. Я подала иск на их выписку и выселение. Но поскольку я там отсутствую мою сторону отстаивает доверенное лицо и он указал, что я собираюсь продавать эту квартиру. Суд вынес решение, что законодательство предусматривает продажу квартиры с отягощением. Но в таком случае продать её можно только за копейки. И даже если я не хочу продавать её и собираюсь там жить мне не нужно, чтоб в моей квартире находились посторонние люди. Имеют ли право проживать прописанные чужие люди без моего согласия.? И какой аргумент или есть статья в жил кодексе по которой я могу безоговорочно подав апелляцию на их выселение? Заранее благодарю.

С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, Вы описываете какую-то абсурдную ситуацию. При чем тут продажа вообще, и продажа квартиры с третьими лицами? Если ваша квартира была приватизирована, то прописка в ней третьих лиц незаконна, и иск нужно подавать о выселении и снятии третьих лиц с регистрационного учета; об истребовании имущества из незаконного владения. Если есть необходимость в индивидуальной консультации, пишите на почту.

Спросить

Полагаю, Ваш представитель что-то не так сформулировал. Право проживания, незаконная регистрация граждан в Вашей квартире и ее продажа никак не связаны. Иск должен быть о признании не приобредшими право пользования (или утратившими его - в зависимости от обстоятельств их вселения) жилым помещением, выселении их со снятием с регистрационного учета. Вам самой необходимо ознакомиться с документами в суде и иметь иск со всеми уточнениями, а так же - решение. Суд выносит решение по тем требованиям, которые написаны в иске. Скорее всеготребования написаны не верно и Вам придется заново подавать иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
12.08.2015, 12:00

Развод и квартира - кто остается жить и как разделить имущество? Вопросы и ответы

В январе т.г. я развелся. До этого больше года жили раздельно. При этом, я был прописан в квартире супруги. Квартиру покупали вместе, находясь в браке, но оформлена квартира на супругу. Я не заморачивался по поводу выписки из квартиры даже после развода. Бывшая супруга подала в суд иск о выселении меня из квартиры. Вопрос 1: Неужели нельзя выписать меня из квартиры без суда? Или я должен был сделать это самостоятельно? Вопрос 2: Имею ли я право подать иск на раздел имущества (квартиры) если меня выпишут из квартиры по решению суда? Благодарю за ответы. С уважением, Александр.
Читать ответы (12)
Юрий Т.
01.04.2005, 10:37

Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?

Объясните пожайлуста соотношение прав собственника квартиры и того, кто в ней прописан. Например, мне по наследству досталась квартира, в которой прописан еще 1 человек (не собственник). Может ли он проживать в квартире без моего согласия? Могу ли я продать эту квартиру? И наоборот. Я являюсь собственником 1/5 квартиры. Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?
Читать ответы (1)
Антонида
10.12.2011, 11:51

Вопросы раздела имущества и выселения после развода - Как повлияет иск о выселении на раздел квартиры?

Я б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)
Оксана Евгеньевна
04.08.2014, 19:19

Возможность выселения одного из супругов из муниципальной квартиры при разводе и неуплате коммунальных платежей - правовые аспекты

Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
Читать ответы (1)
Оксана Евгеньевна
04.08.2014, 18:53

Правовые последствия развода и уплаты квартплаты в муниципальной квартире после судебного выселения одного из супругов

Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей, выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения, чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
Читать ответы (1)
Светлана
26.03.2017, 17:52

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.
Читать ответы (5)
Маргарита
30.03.2015, 08:35

Собственник квартиры вопрошает о законности прописки ребенка своего бывшего супруга

Я являюсь собственником квартиры, квартиру мне дали от предприятия, в это время я находилась за мужем. При приватизации квартиры, муж написал отказ от приватизации. После развода я подала на его выписку из квартиры, так как он уже давно жил в другом месте. Квартиру я продала. Муж подал заявление в суд и его восстановили в прописке, с формулировкой, что муж не является собственником и не имеет никаких прав на квартиру, но имеет право там проживать пожизненно. После этого восстановившись в прописке в данной квартире он прописывает своего ребенка от нового брака. Имели он право прописывать ребенка в квартиру без разрешения собственника. Является ли законной прописка ребенка в чужой квартире.
Читать ответы (2)
Антон
23.04.2022, 12:09

Как продать квартиру при несогласии сожительницы с выпиской ребенка?

Являюсь собственником однокомнатной квартиры. В квартире прописан я и мой несовершенолетний ребенок, так же проживает мать ребенка моя сожительница. Хочу продать квартиру, но сожительница не дает подпись на выписку ребенка, несоглашаеться даже на 50% от стоимости квартиры и алименты. Сожительница прописана с родителями в двухкомнатной квартире в этом же районе города. Вопрос какие есть варианты выписки и продажи квартиры?
Читать ответы (4)
Елена
23.12.2008, 16:07

Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае?

Я являюсь собственником 3 комнатной кооперативной квартиры. В квартире зарегистрирован мой бывший муж и взрослая дочь. Квартира приобретена в браке. Мы в разводе уже 3 года. Я хочу продать эту квартиру. О местонахождении мужа я не знаю. За квартиру он не платит 1. Могу ли я продать квартиру без его согласия., отдав ему долю после продажи? 2. Если нет, то как я могу продать квартиру, если он не выразит согласия на продажу. 3. Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)