Спор о возврате аванса и возможное конфискование дома покупателями - что может решить суд?
Мать продавала дом. Покупатель отдал аванс [в расписке не написано залог]. Возникли проблемы с оформлением земли. Покупатель сказал оформляйте мы подождем. При этом вселились в дом и проживали почти два года. Когда оформили доки они отказываются от покупки дома и требует через суд внесенную сумму. Полученные деньги мать внесла в строящейся дом с согласия покупателей и отдать уже не может. В результате этих переживаний мать умерла. Теперь эти деньги требуют с наследника, который написал им расписку, что как продаст дом сразу вернет им деньги. Покупатели ждать не хотят и требуют возврата через суд. Может ли суд забрать дом в пользу покупателей?
Александр, у Вас не простой вопрос и в двух словах ответить практически не возможно не видя всех документов. Поэтому я Вам рекомендую обратиться либо в личные консультации к выбранному адвокату, а еще лучше найти адвоката у себя в городе, чтобы он на месте разобрался со всеми документами и представлял Ваши интересы в суде. Так как суда по всей видимости Вам ну никак е миновать.
СпроситьДом покупатели забрать не могут, так как договор не подписан и они требуют деньги. Не исключено, что уже прошел срок исковой дааности, о чем наслндник должен заявить в суде. Также в суде наследник может предьявить встречный иск (глава 60 ГК) о неосновательном обогащении, т.е. взыскать с покупателей среднюю стоимость аренды за эти два года.
СпроситьКак определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?
Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок.
Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать. Прошло время и пенсионер продал дом и участок другому покупателю.
В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже.
Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается).
Никаких договоров у них не было составлено
https://pp.vk.me/c628817/v628817874/5492b/pF-LRnL2eCQ.jpg
Я продавала дом. Покупатель тянул 2 месяца. И наконец внес задаток. В расписке я написала, что получила аванс в счет покупки дома, и остальную сумму покупатель должен отдать до... числа. Покупатель отказался от покупки, а теперь (через полгода) подал в суд на возврат денег. Дом до сих пор не продан. Кто прав?
Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок.
Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать.
В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже.
Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается).
Никаких договоров у них не было составлено
http://f-picture.net/lfp/s018.radikal.ru/i517/1602/92/6bc3147d1e74.jpg/htm - расписка
Заранее спасибо.
У меня следующая ситуация: при продаже дома я написал расписку покупателю что взял с него 200 т.р. в счет аванса за покупку дома. После покупатель отказался покупать дом и требует вернуть аванс (в расписке не указано, что если покупатель отказывается, то деньги я могу оставить себе, но так же и не указано что я должен их вернуть). Дом я продал другому покупателю и деньги с продажи раздал по старым долгам. Денег для возврата по данной расписке у меня нет. Живу на пенсию в 15 т.р. Что мне грозит если на меня подадут в суд? Какую часть будут списывать с пенсии и будет ли увеличена сумма за счет процентов за не выплату долга по расписке (прошло 6 месяцев)?
1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?
При продаже дома взяли от покупателя под расписку 100 000 рублей, покупатель отказывается от покупки и требует задаток обратно. В расписке не указано про расторжение, только, что получены деньги и то что остаток суммы покупатель обязуется передать до определенной даты. Обязаны ли мы отдавать задаток?
Продовал автомобиль покупатель остовил часть денег и сказал что заберет авто я написал расписку в получении предоплаты затем он отказался от покупки итребует возврат денег с даты расписки прошло больше месяца есть ли у покупателя возможность вернуть деньги есть ли сроки,
Нуждаюсь в вашей консультации. У нас такая ситуация... мы продаем дом на земле, нашлись покупатели, они нам дали аванс в размере 50000 тыс. рублей, с тем условием, что они точно будут покупать дом, муж написал расписку, что взял эту сумму, но в расписке написано, что аванс, а не залог, мы с таким случаем столкнулись впервые, поэтому не знали, что этот нюанс так важен получается, расписка нотариусом не заверена, наши квартиранты прожив 1.5 года от покупки отказались, мы за это время сняли уже дом с продажи, хотя были еще покупатели, теперь эти квартиранты подали на нас в суд, что бы мы вернули эти деньги. Вопрос, в праве ли они требовать от нас эти деньги, мы ведь тоже понесли неустойку, за эти 1.5 года.