Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли разницу в стоимости дома и квартиры прописать в договоре, как некая доля имущества нашего ребенка (10 лет)?

19.12.2011, 16:35
• г. Белая Калитва

До брака (в 1999 г.) в моей собственности была комната. После оформления отношений я продала комнату и купила 2-х комнатн. Квартиру, оформив по 1/2 на себя и мужа. В совместном браке был построен дом (силами мужа и его друзей) и оформлен на него, я помогала косметический ремонт делать (покраска, оклейка и пр.), а т.ж. оплачивала коммунальные и прочие расходы по нашей квартире. Муж официально нигде не работает, но доход есть. Официальный заработок только у меня. Муж требует заключить брачный договор о разделе имущества, по которому дом достается ему, а квартира мне и сыну (совместному). По сумме дом гораздо дороже стоимости квартиры, но муж в равных долях делить не хочет. У меня 2 вопроса: 1. Можно ли доказать, что квартира куплена на деньги, вырученные за счет продажи моего добрачного имущества и не делится (мои документы на комнату есть)? 2. Можно ли разницу в стоимости дома и квартиры прописать в договоре, как некая доля имущества нашего ребенка (10 лет)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Не возможно.

2. Нет, дети не имеют никакого отношения к имуществу родителей. При азделе имущества могут учитываться интересы несовершеннолетних ДЕТЕЙ, но на практике суды очень редко отходят от установленного законом равенства долей.

Квартира приобретенная в браке не является совместным имуществом супругов, так как после приобретения квартиры Вы сразу зарегистрировали право собственности по 1/2 на каждого из супругов. Вы являетесь долевыми собственниками этой квартиры. Дом является совместной собственностью супругов. Вам принадлежит 1/2 и супругу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на этот дом, независимо от того на кого зарегистрировано право собственности. Вы можете заключив брачный договор изменить законный режим совместной собственности НА ДОМ увеличив чью-то долю,только не понятно зачем Вам это нужно. 1/2 доли в квартире уже принадлежит Вам и 1/2 супругу, без его доброй воли на распоряжение своей долей Вы ничего не сможете сделать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России