Возможность не платить за ремонт - Законные последствия и риски для собственников жилья

• г. Ростов-на-Дону

Сейчас в соц сетях и в публикациях много пишут о том что можно не платить за ремонт! У меня вопрос законно не оплачивать за ремонт ежемесячную пату и что мне, как собственнику жилья, грозит за не оплату этого требования?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Станислав, согласно ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В случае если Вы не будете производить оплату, то фонд имеет право взыскать в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте Станислав! Если вы не подпадаете под льготные категории граждан, то должны оплачивать 100%.

С 1 января 2019 года в силу вступит закон, расширяющий число льготников, которые будут освобождены от уплаты счета за капитальный ремонт.

Федеральный закон от 29.07.2018 № 226-ФЗ "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Благодаря новому указу, субъекты РФ получили полномочия компенсировать расходы на уплату взносов на капремонт пенсионерам, достигшим 70 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Компенсация уплаченных взносов для людей от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 — 100%.

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право: участники ветераны ВО герои СССР инвалиды боевых действий «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве. Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет. Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%. Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов). Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Спросить
Ольга
14.11.2015, 12:09

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Радик Хамитович
11.05.2014, 16:56

Как не платить за содержание и ремонт муниципального жилья?

У меня муниципальное жильё, то есть собственник моей квартиры администрация города. ЖЭК присылает мне платёжку за коммунальные услуги, в этой строке есть пункт оплаты за содержание и ремонт жилья, слышал, что эту строку должны оплачивать собственники жилья, но не лица которые живут в муниципальной собственности, это так, если, да, то как можно апеллировать с работниками ЖКХ, чтобы впредь не платить за содержание и ремонт муниципального жилья? С уважением, Радик.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.11.2016, 15:04

Возможность не платить в фонд капитального ремонта - правомерность и последствия отказа

У меня такой вопрос. Сейчас очень много пишут о том, что можно не платить в фонд капитального ремонта, т.к. будто это фонд и он не может собирать деньги. Вопрос. Что будет если не платить за капитальный ремонт и на что можно сослаться при неоплате. Правомерен ли этот сбор?
Читать ответы (3)
Алексей
06.03.2014, 02:21

ТСЖ требует оплату дополнительных расходов от собственника квартиры, грозя отключением электроэнергии квартиосъёмщику

У меня следующая ситуация: проживаем в служебной квартире, коммунальные платежи оплачиваем в полном объёме и своевременно, в том числе ремонт и содержание жилья. Но ТСЖ дополнительно собирает с жильцов плату на такие вещи, как ремонт кровли, ремонт фасада, ремонт помещения ТСЖ (правление ТСЖ большинством голосов принимает такие решения). Так как я не являюсь собственником жилья, то оплачивать данные расходы отказался. ТСЖ обратилось в суд с иском к собственнику квартиры (организация, в которой я работаю и которая предоставила мне служебное жильё) о возмещении данных дополнительных расходов, суд удовлетворил требования ТСЖ. Теперь ТСЖ грозит лично мне, как квартиосъёмщику, отключением электроэнергии за не оплату дополнительных расходов, устно, без уведомлений. Но ведь я не собственник жилья, все услуги, которыми пользуюсь, оплачиваю своевременно. Кроме того, ТСЖ уже взыскало с собственника расходы за дополнительные работы. Законны ли действия ТСЖ по отношению ко мне? Заранее спасибо. С уважением, Алексей.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2011, 17:21

Как же то, что говорят, что если проживаешь в муниципальном жилье, то оплата меньше, чем у собственника жилья.

Вы ответили, что я должна платить за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Тогда получается, что я проживаю в муниципальном доме по соц. найму и плачу больше чем собственник жилья. Потому что сумма на содержания жилья такая же как и у собственника. Кроме этого я еще плачу за наим жилья. Как же то, что говорят, что если проживаешь в муниципальном жилье, то оплата меньше, чем у собственника жилья.
Читать ответы (1)
Анастасия
18.02.2019, 15:03

Проблемы с квартирой - угрозы и сплетни собственника, что делать?

Снимали квартиру три года, конечно был износ, согласились с собственником исправить все недостатки, по мере возможности в ближайшие дни собирались опрашивать, но собственник начинает писать угрозы по смс, в социальных сетях писать разные гадости друзьям и близким, у меня уже пропадает желание оплачивать ремонт, есть ли законное время на оплату ущерба по ремонту? Так же возможна ли управа на собственника, который разносит сплетни и пишет угрозы?
Читать ответы (1)
Лариса Александровна
15.01.2015, 08:22

Законность и возможность отказа от оплаты капитального ремонта жилья собственниками

Очень волнует вопрос оплаты капитального ремонта жилья собственниками. Насколько это законно и можно ли как-то отказаться оплачивать?
Читать ответы (1)
Igor
20.11.2021, 20:26

Кому следует выставлять счета за долги по капитальному ремонту - на нового или старого собственника?

В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника. При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса. С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности. Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга). Вопрос только в том, кого указать. С уважением, Ирина Кехтер.
Читать ответы (3)
Олег
13.02.2017, 12:38

Оплата капитального ремонта жилья без подписания документов - юридическая ответственность собственника

Вопрос, по оплате за капитальный ремонт жилья. Как собственник жилья не подписывал с компанией по ремонту никаких документов на обслуживание. Обязан платить компании по ремонту или нет.
Читать ответы (2)
Анна
14.05.2010, 16:44

Сейчас много пишут о махинациях в сфере ЖКХ.

Мне прислали квитанцию за квартплату, в которой добавился дополнительный пункт: Техническая диагностика лифта, стоимостью 300 руб. Скажите, правомерно ли требование оплатить данную услугу и не относится ли она к таким пунктам как тех/обслуживание и ремонт жилья? Можно ли отказаться ее оплачивать? Сейчас много пишут о махинациях в сфере ЖКХ. Спасибо!
Читать ответы (1)