Обязаны ли жильцы МКД В ТСЖ оплачивать за содержание жилья, если управляющей компании нет, деньги сдаются председателю в руки и этот факт ни квитанциями ни чеками не подтверждается, в доме уже несколько лет ремонтных работ не велось, отчет куда расходуется бюджет жильцов, которые сдали на содержание жилья председателю наличными, отчета от председателя не предоставляется. Могу ли я как собственник 1/6 в квартире этого МЕД не уплачивать за содержание жилья?

Могу ли я как собственник 1/6 в квартире этого МЕД не уплачивать за содержание жилья?

Право доступа собственников к реестру МКД в ТСЖ - влияет ли это на возможность выбора нового председателя?

Обязан ли председатель тсж предоставить реестр собственников мкд любому собственнику? Хотим провести собрание по переизбранию прндседателя тсж. Как это сделать, если по уставу председателем может быть избран член правления тсж (который избирается из члеов тсж), а наш кандидат в председатели-собственник, но не член тсж.

Читать ответы (1)

Как выбрать нового председателя ТСЖ - законы и возможности жильцов.

У нас в доме свое ТСЖ. Работой председателя ТСЖ недовольны большинство жильцов дома, они против неё. Хотят её оставить работать дальше только члены правления, так как члены правления-её друзья или хорошие знакомые. Жильцы дома хотят переизбрать (снять с должности) председателя ТСЖ. Было об этом оповещён сам председатель в письменном виде. В ответ председатель ТСЖ сообщила (также в письменном виде), что, согласно Уставу ТСЖ, только члены правления могут переизбирать (снимать) председателя ТСЖ. На общем собрании жильцы это сделать не смогут. Как нам переизбрать (снять) председателя ТСЖ, если большинство жильцов (кроме членов правления) этого хотят? Есть ли закон, статья, который (ая) выше Устава ТСЖ? Можем ли мы выбрать нового председателя ТСЖ из другого дома нашего города или даже из другого города, если подходящих кандидатур нет, а работа действующего председателя большинство жильцов недовольны? Могут ли предоставить нам кандидата на должность председателя ТСЖ какой-нибудь контролирующий орган (например, Жилищная Инспекция, Роспотребнадзор, Администрация города или какой-либо другой контролирующий орган)?

Читать ответы (5)

Проблемы с исполнением обязанностей управляющей компании - как решить и сменить ТСЖ?

Наш дом уже 6 лет имеет форму правления ТСЖ. ТСЖ заключило договор на оказание услуг с управляющей компанией. На обращения жильцов УК не реагирует в принципе, как и председатель ТСЖ. Было написано заявление в прокуратуру и жилищную инспекция с требованием обязать УК и председателя исполнить обязанности по содержанию и ремонту жилья. Жилищная инспекция уже дважды приходила с проверкой, но ни председатель, ни доверенное лицо не является, таким образом, проверка признается несостоявшейся. На что жильцы могут рассчитывать в таком случае? И как сменить управляющую компанию с ликвидацией ТСЖ?

Читать ответы (1)

Право председателя ТСЖ использовать средства на адвоката в судебных разбирательствах с неуплатающим жильцом

Имеет ли право председатель тсж брать деньги из содержания жилья на адвоката в судебном разбирательстве с жильцом этого дома который не платит за содержание жилья.

Читать ответы (2)

Изменение тарифа по содержанию и текущему ремонту МКД после замены трубопровода отопления - причины и ответственность УК

В подвале нашего дома провели ремонтные работы по замене трубопровода отопления. Письмо - извещение пришло председателю после выполненных работ о необходимости изменении тарифа по содержанию и текущему ремонту МКД. Все работы в подвале выполнились по заявке собственника. Могла ли УК по заявке собственника не имеющего доверенность от жильцов дома принимать заявку? Почему УК не поставила в известность председателя и жильцов дома о предстоящих работах?

Читать ответы (2)

Как получить отчет о финансовом состоянии ТСЖ, если председатель игнорирует вопросы собственника квартиры?

Как получить отчет у председателя ТСЖ о финансовом состоянии ТСЖ, если мои вопросы, как собственника квартиры в этом доме игнорируются. Председатель ни разу не отчитался перед жильцами о финансовом сосотоянии нашего ТСЖ.

Читать ответы (3)

Председатель ТСЖ пропускает годы бездействия в отношении должников - как оценить его действия?

Как можно расценить такие действия председатель ТСЖ в отношении должников? В доме есть собственники, которые годами не платить по квитанциям. Зная, что срок исковой давности всего 3 года, правление ТСЖ не предпринимало никаких действий в отношении должников, вместо этого на седьмой год долга просили других жильцов (которые просили провести ремонт в доме) самим подавать на них в суд, чтобы пополнить бюджет дома. После этого оставшиеся жильцы приняли позицию так же не платить за квартиру, раз председатель прощает другим собственникам суммы от 30 до 80 тыс рублей. Подскажите, пожалуйста, как можно квалифицировать действия председателя? Лично я считаю, что здесь есть признаки уголовного преступления. Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от оплаты коммунальных услуг через ТСЖ и прямо оплачивать ресурсникам?

У нас в МКД свое ТСЖ. Председатель и правление вышли из под контроля людей, я собственник жилья, могу ли я отказаться оплачивать коммунальные услуги в кассу ТСЖ и на прямую оплачивать ресурсникам, а также не оплачивать вознаграждение председателю, которое заложено в тарифной смете?

Читать ответы (1)

Как получить отчет о выполнении договора в соответствии с п. 6.1.?

Возможно получить отчет, если прописаны такие условия в договоре? Представлять собственнику отчет (отчеты) о выполнении договора в соответствии с п. 6.1. договора. 6.16.1. Контроль осуществляется путем: а) предоставления управляющей компанией ежегодного отчета о выполнении настоящего договора по форме отчета, установленной законодательством. Отчет предоставляется, если иное не установлено законодательством, в течение первого-второго квартала следующего года за предыдущий год путем: - размещения отчета на досках объявлений в подъездах дома; - размещения отчета на официальном сайте раскрытия информации; - размещения отчета на стендах (стойках) в офисе управляющей компании; - предоставления отчета Совету дома в лице его председателя.

Читать ответы (1)

Назначение, квалификация и вознаграждение председателя ТСЖ

Кто назначает или выбирает председателя ТСЖ? Может ли председатель быть не собственником квартиры в этом ТСЖ и не членом этого ТСЖ? Обязательно ли председателю ТСЖ платить зарплату? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59