Права и обязанности девушки при выходе замуж за мужчину с ипотекой - деление имущества и задолженности

Никаких прав она иметь на эту квартиру не будет, т.к. куплена до брака.

А если женщина будет платить ипотеку, то при желании придется доказывать факт оплаты и в процентном соотношении претендовать на квартиру.

Так же при разводе, если вы не платили и не платите, и не станете созаемщиком, поручителем и пр, то ничего должны не будете.

На данное жилье никаких, поскольку по смыслу норм Семейного Кодекса РФ это его личное имущество.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день! Недвижимость, приобретенная по ипотечному кредиту одним из супругов до брака, является его собственностью. Однако, второй супруг при расторжении брака вправе обратиться в суд за выделением доли квартиры при наличии документальных доказательств: участия в погашении ипотеки;

осуществления капитального ремонта или реконструкции за собственные средства;

других финансовых или трудовых вложений, увеличивающих стоимость жилья.

Доля собственности, выделяемая судом второму супругу, соразмерна с внесенными деньгами.

Несмотря на наличие отзывов не на все ранее данные Вам ответы другими юристами, тем не менее поясню. Данная квартира не может рассматриваться как совместно нажитое имущество по смыслу ст. 34 СК РФ, поскольку приобретена до вступления в брак, а является его собственностью, как имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (ст. 36 СК РФ). В случае расторжения брака Вы скорее всего, не сможете претендовать на это имущество, суд не признает его совместно нажитым (ст. 37 СК РФ). Между тем, долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (т.е. суд может исследовать Ваше участие в погашении кредита/ипотеки). В соответствии со ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов, а также может может быть обращено на обязательства одного из супругов.