Как правильно решить вопрос с кадастровой ошибкой при приватизации земельного участка в Украине для жителей Севастополя?

199₽ VIP

Придется доказывать факт ошибки при выдаче документов. И что фактически Вы всегда пользовались этим участком в границах, на которые выдали документы. Проводите межевание. Уточняйте площадь, ставьте на кадастр, регистрируйте право. Если будут проблемы - обращайтесь в суд. И уже при невозможности (если и суд откажет) придется обращаться в администрацию по вопросу предоставлении этих 180 кв.м на праве собственности или праве аренды.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.

Нужно исправить кадастровую ошибку. Для этого проведите правильное межевание. Расходы на исправление ошибки взыскивайте с кадастрового инженера, который ранее проводил межевание с ошибкой на основании ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Иного способа исправления ошибки нет.

Согласна Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, обратитесь к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, и подайте в Росреестр документы о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок в части изменения координат поворотных точек на основании замеров кадастрового инженера. Если получите отказ то обратитесь в суд с иском о признании кадастровой ошибки в сведениях ГКН и уточнение границ поворотных точек. При получении решения вносите изменения в регистрационные данные о земельном участке.

Кому вы сейчас можете предъявить претензии по поводу ошибки, если приватизация была в период нахождения Крыма в Украине Межевание вы провели на основании Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)-поэтому границы и площадь вашего участка определены

Сейчас у вас собственно только два варианта:

1 Отказываться от этих 180 кв.м

2.Либо выкупать землю как вам говорит кадастровый инженер.

Уважаемая Ирина г. Симферополь!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что установить Кадастровую ошибку можно только в рамках Судебного процесса:

- при оспаривании действий Кадастрового инженера (ст.218 КАС РФ);

- после проведения Землеустроительной экспертизы (ст.ст.77 - 79 КАС РФ).

Кроме того, в вашем случае будет иметь существенное значение это Срок для оспаривания, т.к. оспорить действия кадастрового инженера можно только в течении 3-х месяцев когда стало известно о кадастровой ошибке.

Поэтому рекомендую вам предложить Кадастровому инженеру решать данный спор в Судебном порядке, где вы сможете Заявить о пропуске Срока для обращения в Суд по данному вопросу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.12.2018 г.