Что делать, если новый жилец заявляет о покупке квартиры, сданной в аренду без договора

Ответьте на вопросы, которые приведены в ситуациях, желательно не одним словом. Спасибо. Хотелось бы получить ответ в течении 20 минут. 1.Игорь заключил договор с образовательным центром. Однако в связи с занятостью на работе он не смог посещать занятия постоянно. Договором не были предусмотрены такие ситуации, и вопрос об оплате при неявке не был урегулирован в нем. Должен ли Игорь оплачивать деньги за пропущенные занятия? 2.Татьяна сдала свою квартиру на три месяца знакомому. Никакого письменного договора они не составляли. Возвратившись от родителей в конце лета, девушка обнаружила нового жильца квартиры, который заявил, что купил ее, и пока зал все правоустанавливающие документы. Как должна поступить Татьяна? 3.Михайлов заключил с бригадой рабочих договор подряда на строительство дачи. Через два дня он встретился со своим другом, который пообещал бесплатно организовать строительство. Может ли Михайлов отказаться от услуг бригады, уже приступившей к работе? 4.Бригада строителей построила дачу Петрову. Работа была выполнена в срок и качественно. Однако ночью накануне сдачи объекта внезапный ураган полностью разрушил дом. Петров считает, что договор не выполнен, результата работы нет, ради которого и заключался договор. Следовательно, платить за работу он не должен. Могут ли рабочие требовать оплаты за работу? Кто будет нести риск случайной гибели имущества, если в договоре данные обстоятельства не предусмотрены? 5.Анна продала свою шубу Виктории. Через пять дней Виктория вернула шубу, пояснив, что разочаровалась в ее фа соне. Анна заявила, что письменного договора между ними нет, и потому разговора о возврате денег не будет. Виктория считает, что договор был заключен. 5. Николаев организовал свой бизнес. Зарегистрировал ООО по продаже канцелярских товаров, купил специальную палатку для продажи. Однако решил продавать ручки, тетради и карандаши только женщинам, а мужчинам и иностранцам отказывать в покупке. Свою позицию он пояснил желанием делать так, как ему хочется ввиду организации собственного дела. Правомерно ли поступает Николаев? Почему?

Помогите разрешить нашу проблему, как лучше поступить? Купили квартиру в ипотеку, все документы были проверены. Получили свидетельство, в этот же день пришла женщина и заявила, что на является владельцем квартиры. Говорит, что сдала квартиру в аренду два месяца назад. В ОБЭП говорят, что это мошенники, которые подделывают документы и продают квартиры. Как нам поступить в данной ситуации? Продать квартиру пока нет ареста? Есть ли шансы, что квартира останется за нами? Очень ждем ответов.

Девушка с ребенком 5 лет сняла квартиру. Выяснилось что квартиру сдали сами же съемщики, ссылаясь что оплачено на 3 месяца вперед. Появляется сам хозяин квартиры и требует либо деньги за съем его квартиры, либо выставляет на улицу. Девушка при заключении договора не попросила ни документы на собственность, ни паспортные данные. Следует учесть, что сам хозяин квартиры изначально сдавал квартиру брату своего друга. Хозяин квартиры требует деньги и просит разбираться с теми кто ей ее сдал самой девушке, при этом он не дает ей никаких паспортных данных того кто сдал ей эту квартиру, хотя сам хозяин данные паспорта однозначно имеет. Как правильно поступить девушке?

Ситуация: коммунальная квартира три собственника. Программа расселения коммунальных квартир. Первый собственник (я) заключил договор в стройке (регистрация два месяца). Второй собственник уже получил регистрацию договора. Третий собственник (регистрация продолжается) купил квартиру с двумя детьми которые с свою очередь купили квартиру без отделки и рассчитывали отремонтировать с гос. денег за расселение. В виду того что моя регистрация идет дольше всех то они не могут въехать в квартиру и шантажируют меня тем, что органы опеки могут наложить арест на все связанные сделки и квартиры так как дети проживают в не пригодных условиях. Вопрос: могут ли органы опеки так поступить?

Летом 1998 года мною была приобретена квартира. Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в МПТИ (о чем на договоре сделана отметка). Иных документов на квартиру у меня нет. С момента приобретения и по настоящее время я фактически проживаю в данной квартире и своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные платежи. Является ли договор купли-продажи правоустанавливающим документом на квартиру? Если нет, то какими должны быть мои действия по получению правоустанавливающих документов на квартиру, соответствующих требованиям действующего законодательства?

Я сдал квартиру агенту по недвижимости на месяц, потом она перестала выходить со мной на связь, и я сдал квартиру другим людям по договору через агентство недвижимости, предварительно поменяв личинку замка. Когда мои жильцы пришли в квартиру, то увидели, что дверь сломана, и там живут другие люди, которые сняли квартиру у агента и показали договор о снятии жилья. Я с ними не составлял договора и самих их не видел. Не зная как поступить в такой ситуации.

Сдали квартиру. Квартиросъемщик внес оплату за первый месяц и залог, через месяц - оплатил второй месяц. Через несколько дней после оплаты - заявил, что обнаружил в квартире насекомых, необходимо дезинфекция помещения. И вообще, он разглядел, что квартира грязная, прокуренная и его не устраивает и он освобождает квартиру. С момента оплаты второго месяца он прожил в квартире 4 дня. Вопрос - должны ли владельцы квартиры возвращать сумму за непрожитые дни второго оплаченного месяца? Или только депозит? Квартиросъемщик утверждает что уезжал в командировку и практически не жил в квартире, поэтому этот недостаток увидел только сейчас.

Девушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?

Сдали квартиру недобросовестным жильцам, которые не исполняют условия договора, не берут трубки и не открывают дверь. Могу ли я поменять замок (я собственник) и не пускать жильцов в квартиру, пока они не заплатят за аренду квартиры и за коммуналку? У них в квартире их личные вещи. По договору не прописано, что квартира сдаётся без мебели, но мебель и технику они привозили свою.

Я хочу сдать свою квартиру, как раз составляла проект договора. Существует ли (по закону) минимальный срок, который я должна буду дать жильцам для освобождения квартиры, если в договоре будет пункт о возможном срочном освобождении жилья по моей инициативе?