Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос прописки - соседи мешают прописать семью в приобретенной части дома. Является ли это ограничением наших прав?

12.12.2018, 17:57
• г. Владимир

Помогите в сложившейся ситуации советом! Мой отец купил половину частного дома. Дом имеет один номер, но два входа. В другой половине живет посторонняя семья. Мой отец обратился в МФЦ с домовой книгой и попросил принять документы с целью прописать в этой купленной половине моего совершеннолетнего брата. В МФЦ им отказали, сославшись на то, что необходимо согласие на прописку владельца другой части дома. Отец обратился в паспортный стол, где ему подтвердили эти слова. Мы не можем понять, почему мы должны спрашивать разрешения у совершенно посторонних людей, живущих за стеной, прописаться на купленной нами части дома. Мы считаем это ущемлением наших прав, ведь с соседями могут сложиться и плохие отношения и они в пику нам могут принципиально не давать согласие. Да и собственно, почему мы должны что-то спрашивать у посторонних людей, не имеющих к нашей семье никакого отношения!? Скажите, пожалуйста, какой статьей руководствуется паспортный стол и правы ли они?

Читать ответы (4)
Паспортный стол Часть дома Ущемление прав соседей Согласие на прописку Купить половину дома
Ответы на вопрос (4):

Дом в долевой собственности?

Спросить

Да, дом в долевой собственности.

Спросить

Распоряжение (включая регистрацию граждан по месту жительства или пребывания) жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Регистрация граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в жилом помещении (не в части), и требует предъявления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение (разрешений от других сособственников, свидетельства о собственности/о праве на долю). Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для их регистрации разрешений не требуется.

Перечень документов, процедура регистрации по месту жительства /пребывания (с установленными формами заявлений) приведены в Административном регламенте утвержденным Приказом ФМС №984 от 31.12.2017.

Спросить

Разъяснение МФЦ и миграционной службы ("паспортного стола") законно. Требование Административного регламента, на который имеется ссылка в ответе юриста Калининой Т.А. основывается на положениях гражданского законодательства. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вселение собственником иных граждан - это один из вариантов пользования жилым домом, поэтому необходимо согласие остальных собственников, даже если дом фактически разделен на изолированные жилые помещения. МФЦ и миграционная служба не будут в каждом случае выяснять в каких условиях проживают сособственники дома. Если же собственники второй половины дома не дадут своего согласия на вселение и регистрацию в доме Вашего брата, то Ваш отец может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Если отказ Ваших соседей не будет обоснован серьезными, заслуживающими внимания причинами, то он может быть расценен как злоупотребление правом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ИРИНА
12.12.2018, 18:18

Отказ в прописке совершеннолетнего брата - ущемление прав или законное требование?

Помогите в сложившейся ситуации советом! Мой отец купил половину частного дома. Дом имеет один номер, но два входа. Дом в долевой собственности. В другой половине живет посторонняя семья. Мой отец обратился в МФЦ с домовой книгой и попросил принять документы с целью прописать в этой купленной половине моего совершеннолетнего брата. В МФЦ им отказали, сославшись на то, что необходимо согласие на прописку владельца другой части дома. Отец обратился в паспортный стол, где ему подтвердили эти слова. Мы не можем понять, почему мы должны спрашивать разрешения у совершенно посторонних людей, живущих за стеной, прописаться на купленной нами части дома. Мы считаем это ущемлением наших прав, ведь с соседями могут сложиться и плохие отношения и они в пику нам могут принципиально не давать согласие. Да и собственно, почему мы должны что-то спрашивать у посторонних людей, не имеющих к нашей семье никакого отношения!? Скажите, пожалуйста, какой статьей руководствуется паспортный стол и правы ли они? Ведь прежние хозяева нашей половины при ее продаже не обязаны были делиться с ними деньгами, это чужие люди, так почему же мы должны у них что-то спрашивать?
Читать ответы (2)
ИРИНА
12.12.2018, 18:57

Необходимость согласия соседей для прописки в долевом доме - правомерное требование или ущемление прав?

Помогите в сложившейся ситуации советом! Мой отец купил половину частного дома. Дом имеет один номер, но два входа. Дом в долевой собственности. КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА РАЗДЕЛЕНЫ. В другой половине живет посторонняя семья. Мой отец обратился в МФЦ с домовой книгой и попросил принять документы с целью прописать в этой купленной половине моего совершеннолетнего брата. В МФЦ им отказали, сославшись на то, что необходимо согласие на прописку владельца другой части дома. Отец обратился в паспортный стол, где ему подтвердили эти слова. Мы не можем понять, почему мы должны спрашивать разрешения у совершенно посторонних людей, живущих за стеной, прописаться на купленной нами части дома. Мы считаем это ущемлением наших прав, ведь с соседями могут сложиться и плохие отношения и они в пику нам могут принципиально не давать согласие. Да и собственно, почему мы должны что-то спрашивать у посторонних людей, не имеющих к нашей семье никакого отношения!? Скажите, пожалуйста, какой статьей руководствуется паспортный стол и правы ли они? Ведь прежние хозяева нашей половины при ее продаже не обязаны были делиться с ними деньгами, это чужие люди, так почему же мы должны у них что-то спрашивать?
Читать ответы (1)
ИРИНА
23.10.2018, 18:20

Как решить проблему с соседями - спор о придомовой территории и строительство гаража?

Помогите в сложившейся ситуации советом! Мой брат купил половину частного дома. Дом имеет один номер, но два входа. В другой половине живет посторонняя семья. Около дома есть общая придомовая территория. На половине земли данного двора соседи очень давно построили себе сарай. Письменного разрешения у бывших владельцев нашей части дома они не брали. Так как их сарай визуально уже занял половину общей придомовой территории, мой брат решил, что имеет право использовать вторую половину данной земли по своему усмотрению и в дальнейшем, возможно, построить там гараж, Но соседка ему запретила это делать, сказав, что ей рядом ничего постороннего не надо. Через несколько месяцев воспользовавшись отсутствием дома моего брата и его семьи, сын данной соседки на этой второй, свободной, половине двора вбил свои столбы для постройки гаража себе, захватив таким образом всю придомовую территорию под свои единоличные нужды. Мой брат обратился с жалобой в администрацию, но на консультации специалист администрации сказал ему, что они не знают как должны воздействовать на наших соседей, чтобы их остановить. Получается, что творится безпредел и никто не хочет нам помочь! Пожалуйста, помогите нам советом! Мой вопрос: 1. Имеет ли право мой брат уже не спрашивая разрешения у соседей построить на половине придомовой территории себе гараж или что-то другое, если соседи уже воспользовались этим правом и заняли половину двора? 2. Если нет, то имеем ли мы право требовать, чтобы они снесли и свой сарай, уже стоящий, ведь письменного разрешения от прежних соседей у них нет? 3. И кто может остановить и присечь на корню начавшуюся стройку их гаража? Что делать нам? От всего сердца благодарю заранее всех, кто откликнется.
Читать ответы (1)
Елена
02.08.2021, 16:46

Отказали в прописке на половину дома - правомерно ли это?

Купили дом 1/2 я являюсь собственником. Хотела прописать свою семью на свою половину дома. Мне отказали. Сказали что хозяин второй половины должен дать согласие на прописку моей семье на мою половину дома. Как такое возможно? Это вообще правомерно?
Читать ответы (3)
Елена
08.05.2016, 21:18

Как решить проблему с оформлением половины дома на нас?

Помогите разобраться в нашей ситуации. Мы живем в доме на две половины. В одной половине живу я с мужем и сыном, во второй - сестра мужа со своей семьей. Дом строился совместными усилиями наших родителей, деньги вложены в одинаковых суммах. Но моя золовка умудрилась по-тихому оформить этот дом целиком на себя, использовав при этом материнский капитал. Я не могу добиться от нее переоформления нашей половины на нас, она оттягивает этот момент. Скажите, что нам делать, куда обратиться и какой документ золовка должна будет подписать для передачи прав собственности на нашу половину дома? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Дарья
13.02.2016, 17:40

Можно ли снести половину дома, находящегося на участке другой семьи, и построить на том же месте?

У нас дом на 2 семьи, но он он разделен непонятно-половина дома нашей семьи находится на участке другой семьи. Хотим снести нашу половину дома, если другая семья даст разрешение, и построить на этом же месте. Имеем ли мы право на это? Кусочек земли под нашей половиной дома является нашей или их территорией?
Читать ответы (1)
Светлана
05.12.2020, 18:03

Как защититься от холода - приложение прав к соседям, не отапливающим свою половину дома

Скажите пожалуйста что можно сделать дом на две половины соседи не живут своей половине Мы живём в частном доме в деревне они уехали жить в город соответственно свою половину они не отапливают у меня маленький ребёнок дома холодно топим топим весь день надо пить не можем Какие права мы имеем по отношению наших соседей.
Читать ответы (1)
Виктор
03.04.2019, 18:03

Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?

Вопрос о прописке в частном доме. Мне отказывают прописать друга в доме. Дом на две половины, два хазяина, у каждого есть отдельный вход, два санузла и две кухни,. в мфц требуют его согласие на прописку, но он не имеет отношение к моей доли. У него даже номер дома другой, и в плане дома всё указано.
Читать ответы (1)
Лада Леонидовна
18.01.2019, 11:31

Два дома с одним номером - как разрешить проблему оплаты коммунальных услуг?

Дом, в котором живет наша семья построен в 1954 г. Дом был на две семьи. Потом был раздел участка и половины дома. Этот вопрос решался в суде. Затем новые хозяева проданной половины построили себе новый дом. А ту половину, что была у них, они снесли. Получается, что сроение совешенно другое. Но номер дома они оставили. И теперь два разных дома имеют один и тот же номер. Его же они указывают и для оплаты ком. услуг. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2004, 17:44

В этой ситуации нам, видимо, надо разделить доли с соседом и после этого зарегистрировать постройки на нашей половине.

Что делать в следующей ситуации. Жилой в п.Толстопальцево (Москва) имеет 4 собственников. Половина дома принадлежит соседу. Вторая половина поделена между 3 родственниками (нами). Разделения долей нет. Мы (имеющие вторую половину) хотим заключить договора капли-продажи, чтобы собственником нашей половины стал один человек. Но на нашем и соседском участке имеются незарегистрированные строения. Сосед не хочет их регистрировать и поэтому мы не можем оформить сделку. В этой ситуации нам, видимо, надо разделить доли с соседом и после этого зарегистрировать постройки на нашей половине. Как это сделать? Или может есть другой способ решения проблемы? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)