За моей спиной, без моего согласия они продали дома третьему лицу, без всякого раздела дома.
В 1960 г мои родители построили частный дом на участке в 500 кв. м. общей площадью
40, 9 кв.м. Нас в семье было четверо – отец, мать, старший брат и я. В 1980 г трагически погибает мой отец. После его смерти дом был разделён на троих. Половина дома принадлежала матери, а вторая половина была разделена на троих - мать, брат и я в равных долях. Забота о доме легла почему-то на меня и на мать т.к. брат, хотя и не выписывался из дома, целиком и полностью занимался с 1977 г домом своей жены, в котором прожил 30 лет и был выгнан женой, с которой развёлся ещё в 1984 г.
К моменту возвращения в родной дом брат сильно пил, и жизнь матери превратилась в жуткий кошмар. Бывшая жена и двое взрослых сыновей отстранились от своего отца. Я в этот момент помогал вместе со своей женой и сыном всем, чем могли. Такая жизнь сильно подкосила здоровье матери. 13 апреля 2009 г. мать умирает. Брат остается один в доме и продолжает пить. В октябре 2009 г. в доме произошел пожар и брат погиб. За полгода мне пришлось похоронить и мать и брата и всё за свой счёт. Помощи с другой стороны так и не последовало, зато после всего случившегося они активно заработали по вступлению в наследство за дом и сразу заявили мне о его продаже.
Дом пострадал изнутри, но в целом остался в нормальном состоянии, поэтому я и предложил вместе его отремонтировать, но с той стороны получил отказ и восстанавливать пришлось одному и за свои средства. Когда дом был мною восстановлен на 2/3 мне племянники и их мать предложили выплатить за дом 600 т. р. за их долю одним разом. Таких денег у меня не было. Я предложил им до конца восстановить дом и рассмотреть вариант о продаже его целиком. Но на деле оказалось всё по-другому. За моей спиной, без моего согласия они продали дома третьему лицу, без всякого раздела дома. Повторюсь, что после смерти матери в положенный срок я вступил в наследство на её долю в доме. Брат в наследство не вступал. У меня возникает вопрос, почему люди, которые не вложили ни одной копейки в этот дом сразу стали обладателями его половины а не 1/6 доли их отца? И как быть в этой ситуации?
Уважаемый Николай Владимирович!
История Ваша, конечно, печальна, могу Вам посочувствовать. Но к сожалению Вы написали много информации, а полезной юридической информации получилось мало.
То обстоятельство, что Ваш брат в наследство не вступал, не означает непринятие им наследства. Он проживал в этом доме (в нём и погиб), значит, он фактически вступил в наследственные права.
Рискну предположить, что у Вашего брата было завещание, согласно которому имущество его было завещано его сыну или его бывшей жене (скорее всего сыну). Таким образом его сын или жена и смогли стать сособственниками.
Далее. Не буду вдаваться в подробности сложения дробных чисел, но само собой разумеется, что после смерти обоих родителей Вы с Вашим братом стали собственниками указанного имущество по 1/2 доле каждый.
Для того, чтобы сказать, есть ли выход из такой ситуации, нужно получить больше информации об обстоятельствах дела. История Вашей семьи грустна, но она не содержит юридической информации.
Если сочтёте нужным предоставить больше сведений и получить более подробные рекомендации - запишитесь на консультацию. Телефоны указаны ниже.
Спросить