Есть такая ситуация хотим купить квартиру но частью владеет несовершеннолетний ребёнок люди уезжают из страны на ПМЖ ребёнок с ними как нам оформить документы чтобы всё было правильно через 5 лет они вернутся и оформим договор купли-продажи уже совершеннолетним ребенком что можно сделать сейчас чтобы обезопасить себя как покупателей расчёт будем производить в течение этих пяти лет переводами.

Добрый вечер, Елена! Обратитесь к нотариусу и заключите предварительный договор. Но вы сами понимаете, что за 5 лет может все кардинально измениться и несовершеннолетний сейчас не захочет впродавать свою долю в квартире. Это его личная собственность и родители не имеют права распоряжаться его долей в своих интересах.

Как оформить покупку квартиры, если ее часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, уезжающему за границу на ПМЖ?

Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)?

Покупаем квартиру, генеральная доверенность от продавца на продажу квартиры оформлена на мужа (больше не на кого было оформить). Нотариус сказала, что продать жене нельзя, только если детям. Как оформить куплю-продажу, если дети несовершеннолетние. Старшей дочери 14 лет. Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)? И в дальнейшем, при продаже или обмене (на большую площадь) или для прописки как делать документы, если дочь ещё будет несовершеннолетней? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление дарения при продаже недвижимости - как обезопасить себя от форс-мажора с деньгами?

Мы живём в Болгарии. В России есть недвижимость, сейчас договорились о продаже. Покупатели готовы внести только часть, остальное в течении месяца. Сделку хотим оформить через дарение. Как правильно нужно составить договор, чтобы обезопасить себя от форсмажора с деньгами? Спасибо Здравствуйте! Собираемся продать дом, но денег у покупателей не хватает. Они хотят внести задаток, а остальную сумму в течении месяца. Мы собираемся уезжать за границу с концами, но есть опасение за деньги. Сделку будем оформлять как дарение имущества. Подскажите, пожалуйста, как правильно нужно составить договор, чтобы обезопасить себя от форсмажора.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры - необходимые документы и проверки

Собираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?

Читать ответы (2)

Договор купли-продажи квартиры недействителен из-за ошибки в указании покупателей - что делать?

Сложилась следующая ситуация. Был оформлен договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателями: совершеннолетним и матерью (выступающей как опекун за несовершеннолетнего). В поле покупатели ошибочно вписали ФИО несовершеннолетнего, а должны были ФИО матери, как представитель за несовершеннолетнего. Договор со всеми печатями. При продаже квартиры, сейчас, этот документ не принимают. Как быть в такой ситуации? Сейчас уже все совершеннолетние.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры и стать полноценными владельцами через 2 месяца?

Мы собираемся приобрести квартиру. Сложилась такая ситуация: продавец владеет квартирой менее 3-х лет и поэтому ей надо будет заплатить налог от продажи квартиры 13% и, она хочет, чтобы мы заплатили стоимость квартиры сейчас, а оформление будет произведено через 2 месяца (т.к. через 2 месяца исполняется 3 года как она является владельцем данной квартиры). Подскажите, пожалуйста, как нам поступить (что сделать) сейчас, чтобы обезопасить себя и стать полноценными владельцами данной жилплощади через 2 месяца?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавец хочет указать меньшую сумму в договоре для избежания налогов?

Хочу купить квартиру, но продавец владеет ею менее трех лет, соответственно хочет в договоре купли-продажи указать меньшую сумму, чем продает ее реально, чтобы не платить налог. Подскажите, какими документами мне можно обезопасить себя, если сделка вдруг признается недействительной. Только рукописной распиской или есть еще что-то? Расчет у нас наличный будет.

Читать ответы (1)

Как передать право собственности на гараж, оформленный на меня, при разрыве гражданского брака?

Такая ситуация. Живу с мужчиной в гражданском браке, не расписаны. Есть ребёнок от первого брака. Год назад купили гараж, оформлен на меня, но платил он. Сейчас решили разойтись. Как передать право собственности его родственнику? На себя он оформлять не хочет, есть причины. Договор купли продажи оформить без фактической продажи или оформить дарение? И как обезопасить себя с договором купли-продажи, если денег я не получу, а по договору будет указана сумма продажи. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку и отцу - требуется договор для покупки квартиры на ребенка

Продаем квартиру, где половиной владеет несовершеннолетний ребенок, а второй половиной - отец. Все документы собраны. Опека дала согласие на продажу при условии одновременной покупки квартиры ребенку (документы предоставлены, все одобрено) Вопрос - есть ли у вас рыба договора для покупки квартиры на ребенка? Договор купли-продажи первый уже готов.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего собственника

Хотим купить квартиру, собственникам доли является несовершеннолетний, никто не прописан, как обезопасить себя и какие документы надо просить у хозяев при покупке квартиры, чтобы в дальнейшем не возникло претензий по поводу незаконности продажи собственности несовершеннолетних.

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи при покупке квартиры, занимается сын пенсионерки по доверенности

Планируем купить квартиру, хозяйка сама - пенсионерка, проживает в другом городе. Продажей квартиры занимается ее сын - по нотариально заверенной доверенности. Как правильно оформить договор купли-продажи? С ним?. какие дополнительные документы с него требовать при продаже?. Когда правильнее произвести расчет за покупку - после заключения договора купли-продажи или после факта регистрации покупателем квартиры в росреестре? Еще.. земельный участок, принадлежащий квартире, оформлен в собственность. Как его переоформить на новых владельцев - что для этого нужно? И оформлять ли какой документ на землю при покупке квартиры?. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59