Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая сумма и сумма получения при продаже части дома и земли в собственности менее 3-х лет соседям, у которых есть право собственности более 3-х лет

21.12.2011, 15:35
• г. Краснодар

Часть дома и часть земли в собственности менее 3-х лет, у соседей более 3-х лет.

Мне принадлежит 1/3 часть дома и 1/3 часть земли, на данные части (дома и землю) есть зарегистрированное право собственности оформленное на 1 собственника.

Какая сумма налога должна быть уплачена продавцом при продаже и какую сумму могут получить покупатели после регистрации права собственности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена,

1. Размер вычета в данном случае пропорционален размеру доли.

2. С подробным ответом с примерами расчетов вычета при продаже и покупке можно ознакомиться на нашем сайте (ссылка ниже)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
27.12.2013, 16:22

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Читать ответы (1)
Сергей
28.09.2015, 11:24

Вопрос о праве продавца на продажу участка земли, прилегающего к продаваемой части дома без письменного согласия собственника дома

В деревне куплена 1/2 часть дома и весь дом оформлен в собственность одним владельцем, собственником другой 1/2 части. При продаже части дома продавец предлагал продать и участок земли прилегающий к продаваемой части дома. Покупатель в устной форме отказался покупать землю, так как считал, что при покупке части дома прилегающая земля относится ко всему дому, оформленному в его собственность. Имел ли право продавец продавать участок земли, прилегающий со стороны продаваемой 1/2 части дома без письменного согласия собственника дома.
Читать ответы (3)
Анна
25.02.2015, 11:19

Как оформить собственность на дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения, если нет документов на землю

Есть дом в собственности, стоит на земле товарного сельскохозяйственного назначения, на землю документов нет, как оформить и какая часть земли принадлежит на праве пользования?
Читать ответы (2)
Лилия
16.02.2014, 11:58

Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?

Хочу продать дачу. Земля в собственности меньше трех лет. Есть большой дом, но он не оформлен. При продаже, естественно, в цену будет включена стоимость и земли и дома. Подскажите, пожалуйста, мне придется платить налог с суммы продажи минус стоимость покупки земли, т.к. на землю есть св-во на собственность? Или к вычету возможно приложить еще и договор с застройщиком дома, в котором есть стоимость этого дома, но дом в собственность не оформлялся? И как вообще возможно уменьшить налогооблагаемую сумму в моей ситуации? Общая сумма продажи более 1 млн. р. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Эльвира Ряшидовна
17.02.2015, 13:18

Варианты приобретения частей дома и земли при остановленной сделке из-за наличия магазина на участке

Есть земельный участок и дом по 1\2 доли принадлежат мне, вторые части выкупает муж у другого собственника, сделку приостановили, из-за того, что на этом же участке находиться магазин, 1\4 принадлежит мне, 3\4 другому собственнику земли и дома, этот собственник не хочет продавать право магазин, а хочет только землю и дом свои 1\2 части продать, регпалата сделку не пропускает, какие могут быть варианты приобретения мужем частей дома и земли? Земля находиться в городе 7 соток, по закону межевать в городе менее 6 соток нельзя. Есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Александр Вячеславович
27.03.2016, 11:29

Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы

Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде? Может ли собственник земли затребовать освободить ее у собственника гаража?
Читать ответы (1)
Неля
11.12.2018, 22:40

Как узаконить хоз постройки в случае общей долевой собственности и неоформленной земли?

У нас общая долевая собственность. Три собственника. Дом оформлен, земля под домом в бессрочном пользовании. Право собственности на землю не можем получить т.к один из собственника не хочет оформлять землю. У нас у всех во дворе хоз постройки не оформленные. Можем ли мы два собственника узаконить хоз постройки без оформленной земли? Т.к без третьего собственника мы не оформим землю.
Читать ответы (1)
Людмила
28.04.2017, 12:19

На какую часть земли претендуют остальные владельцы дома

Мне принадлежит земля 15 соток и на ней стоит дом 1/4 которого принадлежит мне, а остальные части другим владельцам. На какую часть земли могут претендовать эти остальные владельцы дома, если земля в собственность в росреестре оформлена на меня и налоги на эту землю я плачу с момента выделения мне этого участка в пользование в 1992 году?
Читать ответы (1)
Оксана
06.04.2016, 15:50

Проблемы с разделом домовладения и земельного участка - возможность установки забора и проведение продажи

На праве собственности принадлежит 1,4 часть домовладения, а при разделе земли второй собственник уступил мне часть своего земельного участка теперь его часть дома находится на моей земле, домовладение делить не хочет и разрешение на продажу не дает что делать, земля находится в собственности могу лия поставить хоть забор?
Читать ответы (1)
Анна Александровна
22.06.2014, 16:40

Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?

Мне принадлежит 1/7 часть дома (в долевой собственности). Дом находится на общем участке земли. В метре от входа в мою часть дома я имею в собственности участок земли. В данный момент я хочу продать свою часть дома и собственную землю. Подскажите пожалуйста. Как правильно мне оформить уведомление о продаже части дома, находящегося в долевой собственности, ко всем собственникам: - прописывать ли в уведомлении участок земли - какую цену указывать (с участком или без). Спасибо.
Читать ответы (2)