Жена продаёт дом без разрешения - как защитить свои права

• г. Белгород

Мы с женой построили во время брака дом, сделали кадастровую стоимость на дом она составляла на 26.11.2015 года (4198235 руб), но в собственность оформить не успели, развелись. Участок на, котором был построен дом, жена преобрела за полгода до регистрации брака. После развода жена не спросив моего разрешения продала участок с домом, но сделку провела, как будто продала просто голый участок. Теперь она утверждает, что дома не было вообще. Новые собственники оформили этот дом в собственность на себя. У меня есть на руках выписка из егр, о том, что была сделана оценка дома, в то время, когда мы были ещё в браке. Смогу ли я через суд признать сделку недействительным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не видя документов не возможно сказать можно или нет, так как данный вопрос необходимо решать в судебном порядке путем доказывания обстоятельств указанный в вопросе..

Спросить
Светлана
30.11.2018, 21:10

Бывшая супруга продала участок с домом, игнорируя наше совместное владение - возможно ли признать сделку недействительной?

Мы с женой построили во время брака дом, сделали кадастр на дом, но в собственность оформить не успели, развелись. Участок на, котором был построен дом, жена преобрела за полгода до регистрации брака. После развода жена не спросив моего разрешения продала участок с домом, но сделку провела, как будто продала просто голый участок. Теперь она утверждает, что дома не было вообще. Новые собственники оформили этот дом в собственность на себя. У меня есть на руках выписка из егр, о том, что была сделана оценка дома, в то время, когда мы были ещё в браке. Смогу ли я через суд признать сделку недействительным?
Читать ответы (4)
Светлана
16.12.2018, 10:20

Какую сумму можно претендовать по закону при разделе дома после развода и его продажи?

Мы с женой построили во время брака дом, дому был присвоен кадастровый номер, сделали кадастровую стоимость на дом 26.11,2015 года она состовляла 4.198.335 руб, но в собственность оформить не смогли, суд признал дом незаконным строением в августе 2016 года. Жена оформила развод без моего участия и согласия 11.10.2016 года. Об этом я узнал спустя 2 года. Участок на, котором был построен дом, жена приобрела за полгода до регистрации брака. После развода жена не спросив моего разрешения продала участок с домом, указав цену дома в документах о продаже в 950.000 руб. Новые собственники оформили этот дом в собственность на себя 28.08.2017. Я подал исковое заявление в суд о разделе дома и выплате мне половину кадастровой стоимости дома. Но мне было заявлено, что я смогу претендовать только на половину той стоимости дома, которая указана при продаже дома, т.е. половину от 950.000 руб. А кадастровая стоимость считается недействительной, т.к. дом был признан на момент продажи незаконным строением. Скажите на какую же все таки сумму я могу претендовать по закону.
Читать ответы (4)
Светлана
06.08.2018, 13:23

Как защитить свои права в случае продажи участка с домом без согласия бывшей супруги?

Уже бывшая жена еще до регистрации брака, купила на свое имя участок под строительство. Во время брака был построен дом на этом участке. Дом имеет кадастровый номер, но не имеет еще регистрации права собственности. Было несколько судебных заседаний по поводу его регистрации с городской администрацией, но иск судом был не удовлетворен. Но суть не в этом. С женой вместе не живем 2 года. Два месяца назад позвонил ей, узнать по поводу развода и дележа имущества (дома). Детей общих нет. Я в уже 3 года, как пенсионер. Но оказывается, она со мной развелась уже как 2, 5 года. И продала дом. После развода, она взяла свою девичью фамилию, на которую до брака покупала участок и продала его, без моего ведома и согласия. По документам она продала просто голый участок без дома. Есть ли у меня шанс отсудить половину дома.
Читать ответы (7)
Карина
26.02.2017, 15:18

Могу ли я претендовать на дома, узаконенные в браке, при требовании развода и отсутствии документов на собственность?

Муж требует развод, забрал все документы на собственность. Документов у меня на руках нет вообще никаких! Расписались мы в 20013 году. До вступления в брак у мужа был участок, на котором был построен дом в 2009 году, и на этом же участке строился второй дом (до брака был только цокольный этаж). Второй дом был достроен в 2016 году. Оба дома были узаконены (собственность мужа) в декабре 2016 года. Вопрос: могу ли я претендовать на эти дома если они были узаконены в браке? Спасибо.
Читать ответы (3)
Виктор
06.02.2013, 22:39

Судебный спор о действительности договора залога дома - защита прав бывшего супруга

За период с 1993 по 2001 год мы с супругой построили дом на участке, предоставленной моей супруге. В 2002 году после конфликта официально развелись, но практически сразу же помирились и продолжили жить вместе. К моменту развода оба сына были совершеннолетние. Дом к моменту развода оформлен не был. Жена его оформила в 2005 году. Раздела имущества у нас не было. В 2007 году мы купили второй дом на мое имя (то есть я купил, будучи в разводе) в котором и живем. Жена и младший сын были прописаны в доме жены. В конце 2010 года жена заложила свой дом по договору залога банку, который предоставил кредит ее подруге. Подруга в марте 2011 года перестала оплачивать кредит и банк через суд взыскал дом. Решение суда о взыскании было в августе 2011 года. Приставы дом выставили на торги, после несостоявшихся торгов дом передали банку, который его оформил на свое имя. Скоро будет суд о выселении моей жены из дома. Об истории с залогом дома я узнал только в сентябре прошлого года (примерно 15 сентября 2012 г.). МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ДОГОВОР ЗАЛОГА ДОМА ПРИЗНАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПО ПРИЧИНЕ НАРУШЕНИЯ МОИХ ПРАВ КАК СОБСТВЕННИКА СОВМЕСТНО НАЖИТОГО В БРАКЕ ИМУЩЕСТВА? ВЕДЬ ПРАКТИЧЕСКИ ДОМ СТРОИЛ Я ВО ВРЕМЯ БРАКА. И О НАРУШЕНИИ МОИХ ПРАВ Я УЗНАЛ ТОЛЬКО НЕДАВНО.
Читать ответы (3)
Светлана
20.02.2014, 15:48

Развод и регистрация права собственности на дом - каковы мои права на долю в имуществе?

Мною и моим бывшим мужем во время брака был построен дом. Во время брака был составлен брачный договор, в котором были определены доли каждого из супругов в этом доме. Зеленки на дом еще не было. После развода бывший супруг без моего ведома регистрирует право собственности на дом без указания долей, т.е. полностью на себя. Значит ли это, что я теперь не могу претендовать на часть дома?
Читать ответы (2)
Сергей
23.03.2015, 06:07

Права супруга при разделе недвижимости после развода с детьми

Помогите пожалуйста. У меня была своя квартира, до вступления в брак. После вступления в брак была сделка продажи этой квартиры и мне сделали дарственную на дом. За время брака была сделана реконструкция дома по увеличению квадратов дома и было оформление земли в собственность только на меня, на котором стоит дом. Дом и земля в собственности только у меня. Сейчас мы разводимся и жена хочет раздела всего недвижимого имущества. В браке родился ребенок 2 года. Вопрос: 1-Нужно ли разрешение супруги при продажи дома и земли. 2-На какую долю раздела жена может рассчитывать.
Читать ответы (2)
Роман
26.09.2009, 04:30

Теперь моя бывшая жена претендует на половину дома, имеет ли она на это право?

Когда были в браке строили дом, но потом развелись, дом был недостроен и право собственности на него не было зарегистрировано, поэтому при разделе имущества он не учитывался. После развода я достроил дом и оформил все документы на себя. Теперь моя бывшая жена претендует на половину дома, имеет ли она на это право?
Читать ответы (1)
Юрий
29.10.2017, 20:12

Бывшая супруга без моего согласия сделала технический паспорт на недостроенный дом - законно ли это?

Здравствуйте. У меня вопрос, законно ли сделала моя бывшая супруга. Без моего ведома сделала тех. паспорт на недостроенный дом. В 2012 году у меня был фундамент, а она оформила что уже в 12 году дом был построен на 70 % Мы развелись в 14 году, в то время была только коробка дома. За 3 года я сделал крышу, перегородки, полы потолок.
Читать ответы (7)
Наталья
01.08.2015, 19:31

Возможны ли претензии на долю продажи дома после развода и переписки участка земли на свекровь?

На моего мужа была оформлена дарственная на участок земли и дом. на данном участке в браке нами был построен дом. но документы не были оформлены. На руках у меня есть договор подряда, расписки от подрядчика, смета на строительство. В браке у нас двое детей, после развода свекровь переписала обратно на себя участок, оформила новый дом. Можем мы с детьми претендовать на долю от продажи дома?
Читать ответы (3)