Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сенсационное дело - Соседка предлагает покупку ее части дома, но требует письменный отказ. Причина - несовершеннолетний владелец моей доли. Риелтор угрожает отправить меня в комнату по

16.12.2018, 20:16
• г. Воронеж

Соседка продаёт свою часть дома. У меня просит письменный отказ от покупки её доли. Моя часть оформлена на не совершеннолетнего сына. Её реелтор хочет отвезти меня в комнату по опеке. Хотя у нас у каждого на руках свой документ (свидетельство о регистрации права). что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)
Свидетельство о регистрации права Свидетельство о праве Регистрация права Письменный отказ Отказ от покупки
Ответы на вопрос (1):

Ничего не делать. Просто пройдет месяц и если не купите, то сможет продать постороннему лицу согласно ст.250 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Ивановна
24.11.2014, 06:49

Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?

Нас три собственника в одной квартире по 1/3 доли. Один собственник продает свою долю другому собственнику. При подаче документов на регистрацию права собственности нужно ли покупателю вкладывать в пакет документов свидетельство на право собственности его доли? Будет ли выписываться новое свидетельство на 2/3 доли или на каждую долю будет свой документ? И нужен ли от третьего собственника письменный отказ на покупку данной доли? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лилия Ракифовна
26.09.2016, 23:29

Что делать, если риелтор неправильно представляет мой дом в обьявлении и показывает его покупателям?

Дом находится в общей долевой собственности. Три собственника. Моя доля 1/2 часть. Тех.паспорт одинаковый для всех собственников. Свидетельство о гос. регистрации у каждого своя. Сосед продаёт свою долю 1/4 часть. Риелтор дал неправильную информацию в обьявлении. Показывает покупателям мой дом, мою баню и участок земли как свою. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
16.09.2014, 09:34

Право соседей продавать доли в частном доме без согласия другого собственника и сроки выкупа доли по закону - подробности

Я живу в частном доме на троих. У каждого из собственников часть дома и земля приватизированы. Имеется свой вход. Два соседа продают свои доли. Имеют ли они право продать без моего согласия? И через какое время они могут продать свою долю, если я хочу выкупить, но на данный момент не обладаю суммой и выставила на продажу дачу для покупки доли? Подскажите закон. Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
19.12.2018, 13:28

Продажа комнаты в собственности несовершеннолетних - как получить разрешения у органов опеки и решить вопрос с письменным отказом

Xочу продать продать комнату которая в собственности у не совершеннолетниx .Соответственно нужно получить разрешения у органов опеки. Всего комнат имеем две а продаём одну. Всвидетельстве о регистрации права указана доля двуx комнати органы опеки требуют оформить документ на каждую комнату-чтоб была указана доля продаваемой комнаты и направляет к нотариусу, который в свою очередь заявляет что нужно опираться на основной документ, а именно договор о приватизации в котором указаны площадя. Именно площадя и нужно указывать в заявлении которое составляется в опеки. Либо брать письменный отказ! Вопрос; что делать с письменным отказом, куда идти дальше?
Читать ответы (3)
Ольга
17.01.2018, 22:55

Продается комната секция на 2 хозяина в коммунальной квартире - вопросы разрешения соседки и о первоочередном праве покупки

Здравствуйте. Продаю комнату секция на 2 хозяина, т.е общие туает, ванная, прихожая (малосемейка) . В свидетельстве указан вид права-собственность. Объект права - одна комната в 2-х комнатной коммунальной квартире, назначение жилое, площадь комнаты 19 кв.м. Была у нотариуса, что бы написать уведомление соседке о том, что я продаю свою комнату. Мне сказали в приемной, что разрешение соседки и ее отказ о первоочередного права покупки не требуется, т.к в свидетельстве указан вид права СОБСТВЕННОСТЬ. Так ли это? Если нет могу ли самостоятельно в произвольной письменной форме написать это уведомление, затем заверить у нотариуса? Т.к мне объяснили написание, отправка документа и выдача потом свидетельства будет стоить около 5 т.р. Соседка сама не хочет давать отказ.
Читать ответы (2)
Екатерина Владимировна Лукашева
24.06.2014, 00:34

Нарушение закона соседкой по долевой собственности - что делать

Квартира находится в общей долевой собственности, 3 комнаты, 3 собственника, у каждого на руках свидетельство о регистрации права на долю такую-то, общая долевая собственность, в договоре купли-продажи указана комната, поступающая в пользование. Соседка против воли двух других собственников сдала свою комнату и хочет сделать временную регистрацию. В отделении полиции и паспортном столе сказали, что она может сдавать комнату и прописать на свои 13 метров хоть 20 временных жителей. Несмотря на то, что у нас долевая собственность, хоть и определен порядок пользования комнатами. Консультации у нескольких юристов показали, что соседка нарушает закон. Что нам делать? Соседка-хроническая алкоголичка, пропивает все деньги за аренду, а нам грозятся отключить свет и газ, так как она не платит ком. услуги. Правы в данном случае полиция и паспортный стол?
Читать ответы (1)
Галина
19.04.2015, 19:49

Соседка отказывается подписывать документ на покупку моей комнаты, что делать. Могу я без согласия соседки продать свою комнату.

Соседка отказывается подписывать документ на покупку моей комнаты, что делать. Могу я без согласия соседки продать свою комнату.
Читать ответы (3)
Гость_367118
22.01.2013, 14:14

Как письменно уведомить соседку о согласии на приобретение комнаты?

Моя соседка по коммунальной квартире продает свою комнату, о чем уведомила меня телеграммой с указанием цены. Я согласен на приобретение комнаты и сообщил об этом в устной форме, однако переживаю о том, что соседка выждав месяц после моего уведомления продаст комнату посторонним лицам за большую цену и доказать свое согласие на приобретение я не смогу. Подскажите, как письменно уведомить соседку о согласии в приобретении комнаты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наташа
11.03.2019, 19:16

Подписывание отказа от первоочередного права покупки комнаты соседки - возможные риски и последствия

Соседка по общежитию хочет продать свою комнату и просит подписать отказ от первоочередного права покупки комнаты. Комната нам не нужна. Мне придется подписывать и за 14 тилетнюю дочь, есть ещё бывший муж (комната приватизирована на троих). Может ли мне это обернуться чем - то нехорошим.
Читать ответы (2)
Оксана Карацюпа
13.05.2012, 13:04

Какие документы затребуют в инстанциях о подтверждении право собственности и какие документы нужны для прописки.

Бывший муж имеет долю, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию. Он хочет прописать на свою долю в частном доме своего родного сына. Какие документы затребуют в инстанциях о подтверждении право собственности и какие документы нужны для прописки. Дом поделён на 3 дольщиков. У каждого на руках Свидетельства о государственной регистрации права на наследство своей доли. А так же есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1958 года на имя отца бывшего мужа.
Читать ответы (2)