Можно ли в дополнительном соглашении к договору аренды менять арендную плату перед арендодателем?

Здравствуйте! Конечно можно.

Можно ли менять сумму аренды в дополнительном соглашении

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату

Между мной арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Срок договора истек в апреле месяце, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать аренду. Я как арендодатель направил арендатору письмо об увеличении арендной платы с 01.05.2015 г., дополнительное соглашение и акт согласования договорной цены. Но арендатор не хочет изменять арендную плату. Как мне лучше расторгнуть договора аренды с арендодателем, какие действия предпринять?

Читать ответы (4)

Как оформить акт приема-передачи при изменении размеров арендуемого помещения?

Есть Договор аренды нежилого помещения на 10 кв.м. Арендатор просит добавить ему еще 2 кв.м. в аренду. К договору составили дополнительное соглашение, где указали новый предмет договора (аренда 12 кв.м.) и новую арендную плату с момента заключения дополнительного соглашения. Вопрос: как оформить акт приема-передачи? Нужно составить акт на передаваемые дополнительно 2 кв.м. или полностью на 12 кв.м.? И если полностью на 12 кв.м., то нужно ли делать акт о возврате Арендодателю 10 кв.м.? Заранее благодарю!

Читать ответы (3)

Обязательство арендатора выплачивать увеличенную арендную плату при отсутствии соглашения

Между юридическими лицами заключен договор аренды здания. В данном договоре не прописано, что арендная плата может повышаться арендодателем, но не чаще одного раза в год, а законодательством предусмотрено по соглашению сторон. Но соглашение об увеличении размера аренды арендатор не подписывает, ссылаясь на то, что данный пункт не прописан в договоре. Можно ли обязать арендатора выплачивать увеличенную арендную плату, на каком основании и как оформить?

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате новой цены аренды за июнь и июль после присланного Дополнительного соглашения к договору аренды

28 июня 2014 г. Арендодатель прислал Дополнительное соглашение к договору аренды, об увеличении арендной платы, указав в соглашении, что изменения в договор вносятся с 01 июня, а само соглашение вступает в силу с момента регистрации. Согласно договору аренды, я как арендатор, обязуюсь оплачивать арендную плату до 10 числа текущего месяца, таким образом, до 10 июня мною и была уплачена прежняя цена. Затем, в июле арендодатель присылал счета-фактуры на прежнюю стоимость аренды. Соглашение было зарегистрировано в августе. Обязана ли я оплачивать новую цену договора, указанную в соглашении за июнь и июль?

Читать ответы (1)

Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?

Ответ на следующий вопрос: Можно ли в договоре аренды не указывать арендную плату, поскольку арендная плата взиматься не будет (например арендная плата по договору будет составлять 0 рублей)? Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос продления действия договора - необходимость нового дополнительного соглашения или редактирование предыдущего?

Был заключен договор, к которому принято дополнительное соглашение о продлении действия договора. Сейчас есть необходимость вновь продлить действие договора. Нужно принимать еще одно дополнительное соглашение к договору или к предыдущему дополнительному соглашению? В новой редакции принимать статью договора или предыдущего дополнительного соглашения?

Читать ответы (1)

Соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество?

ИЧП был заключен договор аренды нежилго помещения на срок менее года, той же датой к договору было заключено доп. соглашение, по которому в аренду также передавалось движимое имущество (оргтехника), находящееся в нежилом помещении. В доп. соглашении было указано, что арендная плата за оргтехнику включена в арендную плату, установленную договором аренды недвижимости. Есть ли в этом нарушения законодательства? Может ли быть признано доп. соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Для этого нужно заключить дополнительное соглашение о приостановке действия договора или что-то другое?

Такая ситуация, есть договор аренды помещения между ООО и физическим лицом, у физ. лица нет денег платить арендную плату за помещение, и ООО решило пойти на уступки и неначислять арендую плату за последний месяц действия договора. Для этого нужно заключить дополнительное соглашение о приостановке действия договора или что-то другое? И какого содержания оно должно быть? В договоре о приостановке договора ничего непрописано. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Размер государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения при

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения, если по этому дополнительному соглашению арендатор принимает в аренду дополнительное нежилое помещение?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59