Влияет ли моя история регистрации на право бессрочного пользования с точки зрения ЖК РСФСР?
В 2000 году отказался от приватизации, на момент приватизации имел регистрацию по данному адресу, но фактически не проживал (есть временная регистрация). С 2001 по 2002 год снимался с регистрации, с 2002 по 2015 снова зарегистрирован.
Распространяется ли на меня право бессрочного пользования, в т.ч. с точки зрения ЖК
РСФСР?
В ст.19 Вводного закона речь идёт о договоре. Что он из себя представляет?
Как уйти от бессрочного права пользования?
Здравствуйте, Дмитрий.
Верховный Суд Российской Федерации в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., указал следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно».
В Определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., Верховный Суд РФ отметил, что при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
Вышеуказанная позиция Верховного суда находит свое подтверждение и в правоприменительной практике, например в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.03.2016 по делу № 33-4839/2016; апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 23 марта 2016 года по делу № 33-1232/2016.
Спросить
Есть один ньюанс
как я уже писал в 2001 году я выписывался из данной квартиры. На тот момент действовал ЖК РССФСР который право бессрочного пользования не прописывал. А кроме того, на момент приватизации в помещении не проживал, т.к. имел временную регистрацию по другому адресу. Так на меня распространяется право бессрочного пользования?
Ведь в последствии я мог въехать с согласия собственников и определенных условий, а не с железным правом бессрочного проживания?
Спросить
Из вопроса не совсем понятна ваша цель.
Чего вы хотите?
Чтобы вас признали утратившим право бессрочного проживания?
Для чего?
Опишите, пожалуйста, ситуацию более подробнее, тогда, возможно, сможем вам помочь.
Спросить
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.
В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.
Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
С 2005 года проживаю в Санкт-Петербурге. Прописана в другом городе. С момента отъезда, предоставила документы о перерасчете коммунальных услуг с 2005 года. С 2005 года не начисляли, по июнь 2010 год. В июне 2010 году начислили мне плату с 2007 года по сей день, мотивируя тем что с 2007 года у них нет сведений в базе регистрации меня в Санкт-Петербурге. Не смотря на то что документы о регистрации и проживании в Санкт-Петербурге с 2007 г им предоставляла. ТСЖ документы потеряли!
Снова им предоставила все справки из архива что с 2007-2009 год зарегистрирована в Санкт-Петербурге и справку с места работы (работаю с 2007 года по настоящие время)
ТСЖ отказались делать перерасчет, мотивируя тем, что справка за 2007-2009 года (дата выдачи архив июнь 2010, временная регистрация с 2007-2009. ) им нужны документы в течение одного месяца 2010. правы ли они? Начислено за 3 года, является ли это сроком давности? Как мне поступить в данный момент? Куда обратиться чтобы сделали перерасчет? Спасибо!
Садовый домик был зарегистрирован в БТИ в 2004 г.
регистрация права собственности была оформлена в 2009 г.
налоговые органы в марте 2010 г. прислали мне уведомление об оплате налога за 2006, 2007, 2008 гг.
вопрос: с какого времени начинаются налоговые обязательства-с регистрации в БТИ или с регистрации права собственности в регистрационной палате, согласно Закону " О налогах на имущество физических лиц"? спасибо.
, 2005-2007 гг.-декретный отпуск.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Побои нанесены в 2003 году! По поводу ЧМТ проходил лечение в 2003, 2004, 2005, 2009, 2010, 2012, 2014 и продолжаю лечение в текущий момент! Невооруженным глазом видно, что пробит череп с правой стороны. Это легкий вред здоровью?
