Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление и приватизация земель при покупке дома в долгосрочной аренде - возможны ли проблемы?

19.12.2018, 09:20
• г. Калининград

Хочу купить дом с земельными участком, находящимся в долгосрочной аренде, дом в собственности у продавца. Не будет ли проблем с переоформлением земли на меня и последующей приватизации этой земли в собственность?

Читать ответы (2)
Купить дом с земельным участком
Хочу купить земельный участок
Земельный участок в аренду
Ответы на вопрос (2):

Ответ с учетом поставленного вопроса.

После покупки дома, регистрации права собственности, к Вам переходят права по договору аренды.

Предоставляете заявление с выпиской из ЕГРН в администрацию и в договор аренды внесут изменения.

Далее у Вас есть право выкупить участок.

ЗК РФ Статья 39.20.

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, нужно смотреть, что за земля (ее значение). что прописано в договоре аренды земельного участка. Да, при покупке дома и оформления права собственности. Земельные участки находящиеся в долгосрочной аренде могут перейти в собственность покупателя дома (недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке), но как я уже писал выше, надо смотреть назначение земельного участка и договор аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России