Сосед приватизировал землю без согласия - как защитить права наследников частного домовладения и землю

Права и ограничения на использование земли общего пользования в дворе - ворота, проезд и парковка

Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.

Читать ответы (1)

Процедура выделения земельных долей после выхода из общедолевого пользования домовладения

После выхода из общедолевого пользования своей доли домовладения в натуре в судебном порядке участок земли остался в общедолевом пользовании у всех совладельцев. Что нужно сделать чтобы выделить в натуре и свои земельные доли? И выйти по земле из общедолевого пользования. Участок не приватизирован. Госакта на землю нет ни у одного совладельца.

Читать ответы (1)

Как вернуть участок в долевое землевладение после приватизации? Госрегистр допустил ошибку?

Досталась по наследству 1/3 доля в домовладении в декабре 2018 г. В 2006 г доля выделена в натуре и получено свидетельство о собственности на часть дома. Земля не делилась, т.к. участок маленький и разделу не подлежит (станет меньше минимального размера). В 2015 г на другую часть вступил в наследство Александр, которому стало принадлежать 2/3 домовладения. На основании справки о выделении его отцу участка под застройку он приватизировал землю всего участка. Теперь он перегородил забором мне огород и частично разрушил хозпостройки. Что делать в этой ситуации? Почему Госрегистр позволил приватизировать Александру всю землю? Есть ли шанс вернуть участок в долевое землевладение? По словам Госрегистра у него есть права на землю, а у меня нет. Почему? Ведь 1/3 доля покупалась в 1997 г по законам на тот момент, а теперь выходит что я потерял право пользования землей! Абсурд какой-то!

Читать ответы (2)

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?

Читать ответы (1)

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Как разобраться в земельных отношениях с соседями, если выдел земли в натуре невозможен?

Помогите квалифицированно разобраться в земельных отношениях с соседями. Участок земли придомовой территории находится в долевой собственности без выдела долей в натуре, в долях 37/100 и 63/100. Выдел земли в натуре невозможен т.к. 37/100 от 8 соток придомовой территории составляет менее 3-х соток (296 кв.м.) и по закону выдел невозможен. Соседи выдумали Правила пользования землёй с привлечением землемеров-экспертов и решением областного суда эти Правила были утверждены, т.е. земля, фактически, была разделена и выделена в натуре. Прошу разъяснить мне: значит ли это, что соседи без моего согласия теперь могут строить на этой земле всё, что им захочется (сарай, гараж, огораживать «свою» территорию забором и т.д. В Свидетельстве о праве на землю написано, что государство продаёт мне землю в количестве 800 кв.м. с долей в праве 37/100 без выдела долей в натуре.

Читать ответы (4)

Как выделить свою долю земли из общедолевого пользования после выхода из домовладения в натуре в судебном порядке?

После выхода из общедолевого пользования своей доли домовладения в натуре в судебном порядке участок земли остался в общедолевом пользовании у всех совладельцев. Что нужно сделать чтобы выделить в натуре и свои земельные доли? И выйти по земле из общедолевого пользования.

Читать ответы (1)

По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли.

Мой отец собственник домовладения и совладелец 2/3 земельного участка, у соседей свое домовладение и 1/3 земли. По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли. Каждый участок обнесен забором, имеет отдельный вход. Мы хотим приватизировать землю и сделать раздел с соседями. Межевание сделано по порядку пользования, которое определил суд. У отца в пользовании 281 кв м земли, а по документам в собственности, то что будет приватизироваться-346 кв м.После приватизации он может вернуть себе землю, которая в пользовании у соседей?

Читать ответы (1)

Статус земли и возможность раздела между собственниками при выделенном доме на трех хозяев

Дом на трёх хозяев, все части выделены в натуре по решению суда. Поквартирно. Земля в общем пользовании, но была приватизирована в соответствии с долями. Имеется не узаконенный самострой. Поменялся ли статус земли, т.к. участок был выделен под дом, а теперь три квартиры. И возможно ли разделить землю между хозяевами? Общая площадь участка 450 кв.м.

Читать ответы (1)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59