Мы подавали документы на регистрацию недвижимости. Регистратор приостановил регистрацию и указал причины приостановки. Мы подали дополнительные документы, причины приостановки были устранены. После этого регистратор называет ДРУГИЕ причины для снятия приостановки. Вправе ли регистратор называть всё новые и новые причины, препятствующие регистрации? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.

Перечень оснований для приостановления регистрации прав по сделкам с недвижимостью перечислен в подпунктах 1–55, пункта 1, ст. 26, Федерального Закона - № 218 от 13.07.2015. При приостановке регистрации сделки Росреестр обязан направить уведомление о приостановлении регистрации прав собственности, с указанием причин, в связи с чем эта приостановка произошла (п.5, ст.29, ФЗ-218). Сроки приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество указаны в Федеральном Законе - №218 от 13.07.2015, пункты 2–8, ст.26. Срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца. Отказ в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество может произойти только после приостановки регистрации, в том случае, если причины этой приостановки не устранены в заданный законом срок об этом указано в статье 27, Федерального Закона - №218 от 13.07.2015.

Вопрос в другом: сколько раз после устранения причин регистратор может называть НОВЫЕ причины?

Остановка регистрации недвижимости - можно ли регистратору указывать новые препятствия?

Приостановка регистрации права собственности на квартиру - нарушения или законная практика?

В процессе государственной регистрации права собственности на квартиру (02.08.2016), у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для регистрации, и соответственно регистрация была временно приостановлена (15.08.2016). После сдачи дополнительных документов (22.08.2016) при встрече с регистратором, на мой вопрос устранены ли причины приостановки регистрации был положительный ответ, а вот на вопрос когда будет продолжена рег-ия последовал ответ:-"Ждите когда закончится срок приостановки (15.09.2016) и потом будем регистрировать ваше право." Разве регистратор прав?

Читать ответы (1)

Как оспорить отказ в регистрации права собственности на недвижимость из-за ошибки в документах

Интересует вопрос по регистрации права собственности на недвижимость (многоквартирный жилой дом, новострой, долевое строительство). Полученная приостановка регистрации права собственности, в ней указан перечень недостающих документов. Я сделал приостановку на 3 месяца. После общения с регистратором удалось выяснить, что все документы приносить не требуется, т.к. большая часть есть в архиве. Недостающие документы я принес и возобновил регистрацию. Сейчас получаю отказ на регистрацию. Причина отказа: наличие факсимильной подписи на документах которые я приносил в первом пакете. Можно ли оспорить (продлить регистрацию) на основании того, что в решении о приостановке не были указаны те же причины, что и в отказе, хотя документы находились у регистратора с первого дня, и поэтому не было возможности устранить эти причины?

Читать ответы (2)

Вопрос о сроках получения свидетельства о регистрации договора купли-продажи недвижимости после приостановки процесса

Если подали документы а рег. палату на регистрацию договора к-п недвижимости 27 января. Получили потом 30 января приостановку до 6 марта (не понятно почему такое число так как это более месяца получается). 17 февраля причина приостановки была нами устранена. Звонил 26 февраля регистратору она сказала что правовую сторону праверела и дала добро оправила теперь документы дальше на экспертизу и.т.д. сказала звонить после 6 марта и узнавать готовность документов. Так все таки согласно закону когда я должен получить свидетельство о регистрации? Благодарю.

Читать ответы (3)

Возможность дальнейших причин приостановки регистрации права после устранения первичных

Получено письмо о приостановке регистрации права, в котором изложены причины. Причины устранены. Могут ли появиться другие причины или регистратор уже провел все проверки.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - ситуация, причины отказа и возможные последствия

17.02.14 сдала документы на регистрацию права собственности. Квартира куплена в ипотеку в новостройке. 28.02 был срок выдачи документов, сказали что документы не готовы, решение не принято. После этого по 11.03 звонила и узнавала в справочную, ответ был такой же-решение не принято. Сегодня, т.е. 11.03 поехала в Росреестр, дежурный регистратор также сказал что не знает в чем дело, но потом обратился в окно по приостановке и мои документы обнаружились там. Мне сказали, что уведомление мне отправили по почте (я его еще не получила), а в компьютере регистратор забыла сделать отметку о приостановке, вследствие чего я потеряла 11 дней. После этого мне отдали копию уведомления, а там написано что если до 24.03.14 я не устраню причины, препятствующие гос. регистрации прав, то регистратор вынужден будет отказать заявителю. Вопрос: могут ли мне продлить срок устранения причин препятствующих регистрации и если нет как мне доказать что о приостановке мне вовремя не сообщили? Что будет с квартирой если мне откажут в регистрации прав собственности? Спасибо!

Читать ответы (1)

Приостановка регистрации перехода права при заключении договора купли-продажи квартиры

В заявлении указываются причины и сроки приостановки регистрации перехода права, после подписания договора купли продажи квартиры. Если в таком заявлении не будет указан срок, то государственная регистрация прав приостанавливаются на шесть месяцев. И вопрос На какой срок можно написать заявление на приостановку государственной регистрации прав на недвижимость, покупателю или продавцу?

Читать ответы (1)

Приостановка госрегистрации гаража на основании неполной информации о выплате паевого взноса - правомерно или нет?

Подал документы на регистрацию гаража (в собственность). Регистратор приостановил госрегистрацию, мотивировав тем, что в справке о выплате паевого взноса не указан год его выплаты. В справке чётко указано, что паевой взнос и все последующие выплачены полностью, стоит дата выдачи справки, номер, подпись председателя и печать кооператива. Правомерна ли приостановка регистрации?

Читать ответы (1)

Приостановка регистрации из-за просроченного разрешения на строительство - действительно ли это обоснованное основание?

Нужно сделать свидетельство на незавершенное строительство, земля под ИЖС в аренде, сдал все документы на регистрацию, а сегодня звонит регистратор и просит чтобы я САМ приостановил регистрацию мол разрешение на строительство просрочено. Является ли на самом деле это основанием для приостановки регистрации? И для чего регистратор может меня упрашивать чтобы я сам приостанавливал? Спасибо.

Читать ответы (1)

Должна ли регистрационная служба сообщать о приостановке работы с документом и что делать дальше?

Сдали документы на перерегистрацию квартиры (снятие обременения ипотекой и повторная регистрация). Прошло 2 месяца в течение которых я периодически звонила по указанному телефону и спрашивала о готовности указанного документа. Ответ был всегда один: данных нет. После очередного неопределенного ответа сделала дополнительный запрос, после которого было указано, что документ уже 2 месяца как приостановлен. Вопрос: должна ли регистрационная служба сообщать о приостановке работы с документом? Как нам дальше действовать, ведь в уведомлении указано, что если в течение месяца (срок приостановки документа) не будут предоставлены доп. документы (причина приостановки), то нам откажут в регистрации..

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59