Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением земли и строений в одноэтажном доме на земле

20.12.2018, 16:59
• г. Симферополь

Одноэтажный дом на земле состоит из квартир 1. 2. 3. Проживающие в квартире 2 через кадастрового инженера не предупредив соседей оформила документы на дом в целом... а жители квартир 1 и 3..теперь не могут оформить землю и строения... что делать...

Читать ответы (1)
Проживающие в квартире Кадастровые инженеры Оформить документы Не предупредив Оформить землю
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Дом, в котором три квартиры является многоквартирным. Поэтому оформить можно только дом полностью.

Кадастровый инженер проводит работы по подготовке межевого плана.

Формирование же земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

В силу закона земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости, является общей долевой собственностью собственников помещений (квартир) в многоквартирном доме.

«В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом» (ст.16 №189-ФЗ от 29.12.2004 г)
.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лида
01.12.2019, 21:33

Как оформить блочный двухквартирный дом для получения права собственности на земельный участок?

Как признать двухквартирный дом блочным для оформления земли Двухквартирный дом построен в 1996 году и в 2002 году купила оформила право собственности на квартиру, но земельный участок не приватизировала. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы оформить землю нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них никакие документы нет. Как можно оформить землю? Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Елена
04.05.2014, 21:55

Сосед навязал наложение на мою землю - как защитить свои права в суде?

Сосед сделал наложение на мою землю, зная где границы и что у нас земля уже оформлена. Все документы есть, Росреестр пройден. Земля куплена и в собственности. Землю оформляли в 2005 году. Но дом в котором живем одноэтажный и многоквартирный (5 квартир). Стена соседа на нашей земле и поэтому он желает эту часть земли себе оформить. Но до этого он там жил 11 лет и акт согласования подписывали нам, когда мы оформляли. Вот теперь подала в суд. Незнаем как защититься.
Читать ответы (7)
Елена
08.08.2022, 20:55

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.
Читать ответы (3)
Неля
31.03.2016, 16:39

Как оформить весь участок земли, принадлежащий к дому с двумя квартирами?

Папа купил квартиру в деревни, в доме на две квартиры. Но в соседней квартире никого нету. Земля, на котором стоит этот дом, числится за этим домом но имеет адрес с уточнением на квартиру. Например, ул. Дорожная дом 20 кв 2. Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Читать ответы (1)
Анна александровна
06.10.2015, 14:49

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Читать ответы (2)
Клара
05.11.2016, 21:30

Вопрос о правах на землю под строительство и налогообложении собственниками квартир

У меня такой вопрос: застройщик построил дома некоего ЖК на арендованной у города земли. Дома построены, все, кто приобрел квартиры, оформили их в собственность. Теперь земля под домами чья? Если землю оформить в собственность собственников квартир, то будут ли собственники квартир платить налог за землю под домами?
Читать ответы (1)
Елена
20.11.2012, 14:41

Как оформить землю в собственность при наследовании квартиры в малоэтажном многоквартирном доме на 4 семьи?

Отец оставил наследство на квартиру в малоэтажном многоквартирном доме на 4 семьи. У всех соседей отдельные входы и приквартирный участок земли. На землю есть бумага на отца, что она (земля) в пожизненной собственности. Встал вопрос об оформлении земли в собственность. Квартиру оформили, а с землей пока не получается. Вопрос: можно ли оформить землю в собственность законным путем? Куда обращаться и какие документы нужны для этого? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
19.05.2018, 08:01

Спор о площади земельного участка - что делать, если кадастровый инженер недорасчёт?

По документам в собственности 15 соток земли. Пригласили кадастрового инженера для межевания. В итоге получается 13 соток. Инженер предлагает оформить сколько есть по факту, что делать если мы не согласны? Почему инженер не хочет выходить за рамки забора, ведь там земля поселения, а не соседей.
Читать ответы (2)
Лариса Александровна
22.11.2015, 16:16

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Читать ответы (1)
Екатерина
16.08.2021, 17:50

Соседский конфликт - как разделить землю под одной квартирой на двух владельцев?

Мы проводили газ нужна была земля под квртиру соседи отказались словесно оформлять землю, теперь земля моя под всю квартиру. Сосед продаëт свою часть квартиры ему нужна земля. Хотят подать в суд чтобы разделить землю, но документы сказали делать пополам или продать им часть земли под квартирой фиктивно. Квартира одноитажная на два хозяина, как быть.
Читать ответы (1)