Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие действия мне нужно предпринять, чтобы получить 300 тысяч рублей за свою долю в квартире стоимостью 600 тысяч рублей?

20.12.2018, 17:03
• г. Владимир

У нас квартира поделена на две доли стоимость квартиры стоит 12000000. Моя доля стоит 600 тысяч рублей, за нее готовы выплатить 300 тысяч рублей, мне нужны эти деньги, какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (2)
Стоимость квартиры Две доли
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Если решили ее продать, то требуется соблюсти положения ст.250 ГК РФ и продать за нужную сумму. Сделки с долевой собственности производятся только через нотариуса.

Спросить

Заказным письмом с уведомлением о вручении направить сособственнику предложение приобрести долю с указанием цены. Если через 30 дней после вручения предложения он не даст согласия на покупку доли, Вы вправе продать ее постороннему лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

Договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение оформляется нотариусом, регистрация перехода права регистрируется в Росреестре (можно подать документы через МФЦ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
28.10.2020, 19:03

Как рассчитать стоимость доли в квартире - делить на количество наследников или на долю?

Как рассчитывается стоимость доли в квартире? Рыночную цену делить на количество наследников или на долю? Стоимость квартиры стоит 1200000, доля 1/8 от 1/2 доли квартиры.
Читать ответы (3)
Сергей
14.08.2018, 14:49

Может ли банк забрать долю наследства при наличии задолженности по кредиту - что делать?

Квартира разделена на три доли. Две доли мои, одна матери. Мать умерла. Я в наследство не вступал. От матери остался не выплаченый потребительский кредит. Задолженность более двух лет, долг 200 тысяч рублей. Кадастровая стоимость квартиры около 150 тысяч рублей. Стоимость доли в районе 50 тысяч рублей. В квартире прописано 4 человека (2 несовершеннолетних). Может ли банк забрать долю? И как лучше поступить? Вступать в наследство или нет?
Читать ответы (1)
Надежда
08.06.2001, 14:23

Каков порядок оформления продажи-покупки доли квартиры - оформление у нотариуса, а потом выплата денег по соглашению?

Мне завещана 1/4 доля квартиры, которая в натуре быть выделена не может. Второй наследник согласен выкупить мою долю. Мой вопрос состоит в следующем - каким образом оценивается квартира, а именно моя доля в денежном отношении. Кто оценивает квартиру? Так как я не хочу доводить дело до суда, то каким образом я могу подстраховаться, что второй наследник выплатит полагающуюся мне стоимость 1/4 доли квартиры. При разговоре с ним, он сказал, что при консультации с юристом о цене, мне полагается лишь две трети от стоимости моей доли, а не полная стоимость доли. Так ли это? Каков порядок оформления продажи-покупки доли квартиры - оформление у нотариуса, а потом выплата денег по соглашению? Сомнения мои заключаются в том, что квартира находится в Центральном районе, после кап. ремонта и дорогая по стоимости, а второй наследник, боюсь, не платежеспособен, хотя и собирается выкупить мою долю. Огромное спасибо за ответ. Надежда.
Читать ответы (1)
Иван
16.07.2018, 13:33

Как защитить свою долю в квартире при разводе и уделять долю ребенку

Покупаемых с женой квартиру 60% стоимости квартиры дают мои родители остальное берём ипотеку, можно ли по обоюдному согласию жене отказаться от сваей доли в квартире законно, я хочу выделить две доли в квартире моя доля и нашей несовершеннолетней дочери. Либо что сделать чтобы в случее развода жена не претендовала на квартиру не имела доли в неё а квартира осталась наша с дочерью.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.11.2016, 19:37

Как защититься от переплаты за незначительную долю в наследственной квартире?

Сложилась такая ситуация, есть трёхкомнатная квартира и два наследника, у одного большая доля, у второго собственника очень маленькая 1/64, судя из наториальных документов, нотариус указывает стоимость этой доли исходя из рыночной стоимости квартиры, а именно 60 000 рублей, но собственник данной доли запросил у меня 500 000 тысяч за эту мизерную долю, я не хочу выкупать эту долю за такие деньги, какие есть пути решения данного вопроса?
Читать ответы (1)
Галина
11.03.2013, 23:42

Наследство - 2 кв. м, ипотека на 444 000 рублей и созаёмщики на 20 лет

Вступила в наследство от доли в квартире осталось 2 кв м и ипотека на сумму 444000 рублей на 3 созаёмщиков, ипотечный кредит взят на сумму 500000 тысяч сроком на 20 лет. Созаёмщики моя сестра 1/10 доли в квартире, её муж бывший 1/10 доли в квартире, мой папа 1/10 доли в квартире и по 7/20 на двоих детей сестры. Моя доля 1/20 при покупке данной квартиры внесены деньги в размере 1 млн 250 тысяч. Мне досталась доля 1/20 и долг по ипотеке на 74000 тысячи так говорит сестра.
Читать ответы (1)
Максим
21.08.2020, 18:41

Наследование квартиры с долгами и алиментами - что ждет наследника?

У отца 1/3 доля от 2 х клмнатной квартиры+ долг за квартиру + долг за кредит + алименты. Перейдкут ли на меня все его долги после его ухода из жизни при вступлении в наследство. Его доля 300 тысяч стоит+ долг по алиментам 760 тысяч рублей, кредит 60 тысяч. Долг за квартиру 15 тысяч?
Читать ответы (3)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2016, 10:12

Бывший муж требует завышенную цену за выкуп доли в квартире, но оценщик предлагает меньшую сумму - что делать?

Бывший муж предлагает выкупить его долю в квартире по завышенной цене, уведомил письмом. Вызвала оценщика, он оценил рыночную стоимость доли по значительно меньшей цене, за которую я готова выкупить эту долю. Какие мои дальнейшие действия? Как уведомить мужа, что его долю я выкуплю, но по оценочной стоимости?
Читать ответы (6)
Екатерина
08.02.2017, 08:18

Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире

При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Читать ответы (1)