Квитанция на оплату капремонта приходила на площадь без площади лоджии и балкона. В течении всего времени была оказывается заниженная плата. Почему из-за ошибки Краевого фонда капремонта многоквартирных домов мы должны доплачивать недоимку.

Добрый день. Потому что Вы изначально действовали не добросовестно. Получая квитанции на оплату Вы должны были видеть что площадь указана не верно и соответственно расчет занижен, при этом никаких мер к устранению данной неточности Вы не предприняли и тем самым незаконно получили выгоду в виде недоплаченных платежей. Теперь Вы должны их вернуть.

Краевой фонд капремонта ошибочно исключил лоджии и балконы из квитанции, в результате чего требуется доплата

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Читать ответы (1)

Как изменить плату за техническое обслуживание и отопление в ТСЖ, исключив площадь балкона и лоджии?

ТСЖ начисляет мне плату за техническое обслуживание и отопление по той площади, которая указана в моем свидетельстве собственности, но в эту площадь входит также и площадь балкона и лоджии. Перепланировки не было. Технический паспорт не хотят и смотреть. Что мне делать: обратиться в Росреестр для изменения в свидетельстве собственности общей площади, исключающей балкон и лоджию или добиваться от ТСЖ изменения оплаты по второй общей площади-без балкона и лоджии? Работники ТСЖ настроены агрессивно, технический паспорт не хотят видеть, настаивают на том, что начислять плату должны по той площади, которая указана в моем свидетельстве, что и делают.

Читать ответы (2)

Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.) По факту строительства квартира стала немного меньше. И с учем разницы коофецента балкона и лоджии, получилось, что полощадь осталась как по договору. Так же в договоре оговоренно, что если площадь кваритиры уменьшается, то они возращают деньги. Ну так вот, если был бы балкон, как по догору, то застроищик должен был бы мне.

Читать ответы (1)

Возможная формулировка заголовка:\nВопрос о доплате за балкон/лоджию после обмеров БТИ в номере 2836229

К вопросу № 2836229 Единственннй пункт, где упоминается про балкон/лоджию - это план дома, приложение к ДДУ, с размерами, на нём плошадь указана без учёта площади балкона. Всё-таки не понятно, придётся доплачивать или нет после обмеров БТИ за балкон/лоджию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?

В техпаспорте на квартиру стоит общая плошадь квартиры-69.8 кв.м. площадь квартиры 68.7 и площадь балкона-1.1.мне начисляют плату за отопление и за текущий ремонт и содержание жилья по общей площади-69.8.получается я плачу за балкон и отопление и содержание жилья. Хотя в ЖК сказано что балконы лоджии не должны не входят в общую площадь. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Какая площадь квартиры должна быть зарегистрирована в ЕГРН с площадью лоджии или без площади лоджии.

Читать ответы (1)

Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.

1. На квартире по факту сделан балкон, а в договоре написано лоджия. Расчет стоимости по площади балкона (лоджии) происходит следующим образом: цена за кв.м. жилой площади * площадь балкона (лоджии) * коэффициент (для балкона он составляет 0,3; для лоджии 0,5) Как доказать, что по факту выполнен балкон, а не лоджия? Тем самым снизить коэффициент! 2. БТИ выполнила замеры площади квартиры в новом доме и по факту получилось больше чем указано в договоре! Когда выполняешь замеры лазерной рулеткой самостоятельно, то площадь получается как в договоре. Как самостоятельно (без привлечения специализированной организации имеющее право на замеры (экспертиза)) выполнить замеры и доказать, что замеры выполненные БТИ ошибочны и не переплачивать за лишние кв.м. Заранее спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Почему в квитанциях за коммунальные услуги необходимо оплачивать площадь лоджии

В квартире есть общая площади и есть жилая. Почему в квитанциях должна оплачиваться вся площадь, если на балконе (лоджии) нет отопления, нет водоотведения а также горячей и холодной воды? Могу ли я не оплачивать площадь лоджии и как это законно можно сделать?

Читать ответы (1)

Правомерно ли включение площади балкона и лоджии в общую площадь и оплату коммунальных услуг при договоре социального

Жилье муниципальное, заключен договор соц. найма, в котором указана общая площадь, в которую входит площадь балкона и лоджии, при оплате ком. услуг включили в общую и балкон и лоджию, правомерно?

Читать ответы (1)

Вопросы о учете площади неотапливаемых частей при экспертизе стоимости квартиры

Квартира стоила по первой экспертизе 2 млн. Провели судебную экспертизу стала 1,5 млн. Отчет второй экспертизы не учитывает площадь неотапливаемых частей (балконы, лоджии). Вопросы. 1. При экспертизе стоимости квартиры учитываются ли площади неотапливаемых частей (балкон, лоджия)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59