Я купила дом, и в договоре мы прописали, что все кто прописан в нём, выписываются в течении 30 дней после подписания договора. Завтра последний день, сегодня я позвонила, они сказали что документы получат через неделю. И что мне делать? Они на это имеют право, подовать документы на выписку в последний день (если конечно правда подали) или нет?

Если продавцы сами не снимутся с регистрации придется обращаться в суд, поскольку принудительно это сделать можно только при наличии решения суда об утрате пользования жилым помещением. Основанием для прекращения права пользования жилым помещением у прежних жителей - членов семьи продавца является п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ.

Что делать, если соседи не выполняют условия договора о выписке из дома в установленный срок?

Ошибка банка - сотрудник не предупредил о необходимости закрытия кредита перед подписанием ипотечного договора

Мне одобрили ипотеку, все документы собрала и с продавцом поехали в банк подписывать договор, когда подписали договор и отправили в росреестр на переход права, позвонила мне сотрудник банка, и она вспомнила что мне надо было до подписания договора закрыть мой кредит стороннего банка на 215 тысяч, это условия одобрения ипотеки, мне за день эти деньги не найти, на что банк мне отвечает, что продавец не получит деньги, в договоре таких условий не прописано, скажите они могут действительно расторгнуть договор, это была ошибка сотрудника банка.

Читать ответы (10)

Правила учета отказников после продажи квартиры - необходимость прописки после смены собственника

Я покупатель, в проданной квартире был отказник от приватизации - который снялся с учета и выехал через пару дней после того как ко мне перешло право собственности-То есть-вопрос - те кто самостоятельно выписывается через 5 дней после сделки и смены собственника? Их надо прописывать? Ведь получается они свое право на момент подписания договора купли продажи сохраняли еще 5 дней? Или это не считается? В договоре купли продажи написано что отказник снимется с рег. учета в течение 5 дней после перехода права собств.

Читать ответы (4)

Продавец потерял документы - как защитить свои интересы в сделке с участком земли?

Собирался купить участок земли. Составили договор в простой письменной форме при свидетелях, в котором прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дельнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет, что потерял все документы. Задаток был уплачен в день подписания договора и на это имеется письменная расписка, подписанная в присутствие двух свидетелей. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Как доказать правомерность дарения доли сыну, если бабушка не подписала договор перед смертью?

Бабушка, за три недели до смерти, подписала доверенность внуку на дарение своей доли сыну. Натариус попросила привезти, на следующий день, после подписания доверенности, свидетельство о рождении внука. После того как ей передали документы она сказала, что пригласит внука и сына на подписание договора дарения. В течении 2 недель она так и не позвонила, когда сын бабушки ей позвонил, она сказала, что он документы ей не привозил. Потом когда сын бабушки повторно привез документы (за 4 дня до смерти), договор не был заключён в связи со смертью бабушки. Можно ли через суд добиться передачи доли сыну? И какой процент выйграть дело?

Читать ответы (2)

Банк Русский стандарт угрожает повышением процентной ставки при возврате страховки

Подала заявление в русский стандарт о возвращении страховки. А они мне в ответ говорят что повысят процентную ставку, хотя это не прописано в моём договоре. А как бы прописано в общих условиях договора. Что банк имеет права изменять условия договора. Общие условия договора у меня тоже не прописаны в моём кредитном договоре. Они ссылаются что как, бы я вношу изменения в договор и они имеют право внести.

Читать ответы (1)

Как выписать матерь из дома, купленного женой у брата, по договору купли-продажи?

Жена купила дом у брата и матери по договору купля - продажа, но мать осталась в доме прописана Можно ли ее выписать и какие права у нее на дом? И в договоре по поводу прописки ничего нет. Разве нет закона о автоматической выписке жильца после подписания такого договора?

Читать ответы (1)

Вопрос по покупке квартиры со сделкой прописанных в ней родственников - что делать?

Вчера дал задаток на покупку квартиры, сегодня позвонили с агентства недвижимости и сказали что в этой квартире зарегистрированы 3 чел.-хозяйка и её родители 65 лет. Выписаться могут только при последующей покупке дома, т.е проходит у нас сделка, они идут на сделку с покупкой дома, как получают док-ты на дом, то сразу туда и выписываются. Стоит ли мне идти на такую сделку с прописанными? Агентство говорит, что в договоре купли-продажи укажут пункт, что продавец и все остальные, кто прописан, снимутся с рег. учёта в течении 10 дн. с момента подписания договора. Этого достаточно или стоит ещё составить расписку с продавцами?

Читать ответы (2)

Вопросы о дополнительных соглашениях при передаче прав требования на договор долевого участия

Ооо 1 передает мне по договору цессии право требования на договор долевого участия с ооо 2 (застройщик), в договоре долевого участия не прописан конкретный срок сдачи дома. Ооо 1 и ооо 2 заключали между собой доп. соглашения, в одном из которых (доп. №3) этот срок прописан. В договоре цессии право требования на основной договор, доп. соглашения никакие не прописаны. Вопрос в следующем: 1.Должны ли в договоре цессии быть прописаны все доп. соглашения к основному договору долевого участия? 2. Если они не прописаны в договоре цессии, будут ли доп. соглашения иметь юр. силу после подписания договора цессии со мной? 2. Как мне потребовать все доп. соглашения к договору долевого участия? Ведь могут быть и другие доп. соглашения, которые мне не предоставили?

Читать ответы (1)

Влияние подписи неуполномоченного лица в договоре и возможные последствия

Следующее: 1.Если после подписания какого-либо договора выясняется, что ген. директор или лицо подписавшее договор не имеет право подписи договора, при этом в договоре стоит печать фирмы, будет ли такой договор признан недействительным или неважно кто подписывает, т.к самое гласное наличие печати фирмы. 2.Каковы последствия подписание договора не управомоченым лицом и как от этого подстраховаться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Могут ли отменить ученический договор после его подписания?

Я подписала ученический договор и в этот же день мне позвонили, и сказали что на мое место взяли другого. Имеют ли право так поступить, после подписания ученического договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59