Препятствия при замене окон и дверей в нашем многоквартирном доме - сложности с финансированием и противоречия в документах

Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон?

Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?

Читать ответы (5)

Капитальный ремонт дома - перечень работ и устанавливаемый вид работ

Какие работы входят в капитальный ремонт дома (замена подъездных окон, подвальных окон, подъездных дверей, ремонт фасада, крыши и т.п. )и кто определяет вид работ?

Читать ответы (3)

Проблемы с заменой межкомнатных дверей - нарушение сроков договора и повторный брак.

Заказали межкомнатные двери 6 шт.2 шт пришли с браком, написали претензию, обменяли на другие 2 шт, но 1 шт из них опять оказалась бракованная. Написали опять претензию на обмен бракованный двери. В замен прислали другую дверь, но она опять оказалась с браком. Все эти замены дверей заняли уже 3 месяца. В договоре прописано что на замену у них есть 45 рабочих дней. Нарушили ли они условия договора или, каждая новая замена это уже новые сроки поставки? И что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Правомерность установки вентиляционной системы для пиццерии вызывает споры среди собственников жилья

На фасаде нашего дома установлена вентиляционная система для работы пиццерии. Установлена без собрания собственников жилья. Задним числом представители пиццерии прошли и просто собрали подписи жильцов. Теперь они считают, что провели собрание собственников жилья в заочной форме. Считается ли, что простой сбор подписей жильцов, это собрание собственников жилья.

Читать ответы (1)

Замена окон и входной двери в подъезде - капитальный ремонт или текущий?

Скажите, пожалуйста, замена окон и входной двери в подъезде относится к капитальному ремонту или текущему? Управляющая компания отказывается менять и ссылается на то, что эти работы входят в капитальный ремонт многоквартирных домов. Но по факту окно и дверь пришли уже в негодность от времени.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой и выбором фирмы для замены окон - затруднения в процессе после проведения собрания

Собрание провели, подписи собрали. Выбрали фирму по замене окон, составили договор. Директор УК говорит что наши деньги в общем котле. Вот если бы мы были отдельно со своим расчетным счетом, то нам бы оплатили сразу за установку. А так вставайте в очередь. Встали в очередь на установку окон. Теперь Директор просит из договора исключить пункт где говорится о своевременной оплате, т.к. оплачивать будет ГУК. Но... УК сама устанавливает окна, но у них дороже. Что делать?

Читать ответы (1)

Нужно ли требовать замену старой входной двери? Вопрос ответственности жэу

В подъезде проводят текущий, как сказали в жэу, ремонт. Поменяли окно между этажами, отшпаклевали и покрасили стены, побелили потолки. А вот дверь (входная), старую, деревянную, с разбитой коробкой, менять отказываются. Говорят за свой счет меняйте. Правы ли работники жэу? Или надо настаивать на замене двери.

Читать ответы (1)

Жильцы дома требуют ремонта подъезда - официальное заявление и протокол собрания

Мы провели собрание жильцов дома по поводу ремонта подъезда, на этом собрании присутствовали зам. главы администрации, т.к. дом относится к муниципальному, и начальник ЖКХ, обсудили ремонт подъезда, что давно не делали ремонт, на что он сказал, что денег мало на счету мы можем сделать что-то одно или побелить стены или сделать пол или поставить дверь. У нас на счету всего 2700, мы спросили куда ушли остальные деньги которые мы каждый месяц платим за ремонт и содержание имущества, на что он нам невнятно ответил незнаю, мы составили протокол этого собрания для того чтобы написать заявление на ремонт подъезда, подскажите как правилоно написать заявление чтобы нам поменяли хотя бы дверь в подъезде ссылаясь на какие-нибудь статьи, спасибо.

Читать ответы (1)

Как использовать деньги капитального ремонта в 2016 году, если ТСЖ заменил окна в 2015 году?

ТСЖ открыт собственный счет, по плану замена окон утвержденна на собрании в 2016 г, мы заменили окна в 2015, как можно использовать деньги капремонта в 2016 г.

Читать ответы (1)

Как начать процесс замены окон в холодной школе в зимнее время?

В школе очень холодно в зимнее время. Куда можно обратиться с вопросом о замене старых окон. Кроме администрации школы. За счет каких то средств должен ведь производится текущий ремонт. Окна уже вываливаются. Хотели поменять в классе окно за счет родительских средств оканчивая в прошлом году 11 класс. Пришли замерщики сказали, что если ваше окно снять то вывалится окно соседнего кабинета. Проблема в школе стоит. С чего начать что бы хоть с места сдвинуться.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59