Жертва мошенничества - Как наказать риэлторов за предоставление ложных обещаний и потерю денег в сделке с покупкой квартиры?

Через месяц видим в газете, что квартира опять выставлена на продажу, уже дороже.

Что делать. Заключили предварительный договор на покупку квартиры. Внесли аванс (именно аванс, не залог). Через месяц видим в газете, что квартира опять выставлена на продажу, уже дороже. На что мы имеем право? И как правильно поступить, чтобы уличить продавца.

Читать ответы (2)

Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка

Планировали купить квартиру. Заключили предварительный договор купли продажи и внесли аванс в счет покупки квартиры. Срок заключения договора купли продажи уже истек, при этом продавцом до настоящего времени сделка не заключена. Можно ли обязать продавца в судебном порядке заключить договор купли продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Риэлтор требует дополнительную оплату после расторжения договора - каковы наши права?

Дети решили купить квартиру, для этого необходимо было продать имеющуюся у нас (родителей) квартиру. Заключили договор с риэлтором на продажу имеющейся и покупки новой. Риэлтор активных действий в процессе продажи не предпринимал, в результате, по окончанию срока договора, риэлтору было послано сообщение через ветсап о расторжении данного договора на его услуги, потому, что на телефонные звонки он не отвечал. После этого он перезвонил и сказал, что договор прекращает своё действие и мы ему ничего не должны. На этом все и успокоились. Но при заключении сделки на покупку новой квартиры, сумма договора увеличилась на 60 000 рублей. Риэлтор заявил, что квартира не будет нам продана, пока мы не оплатим эту сумму за его услуги по договору продажи предидущей квартиры. Мы вынуждены были заплатить, т.к. живем в одной квартире две семьи. Причем Продавец не являлся на сделку, пока риэлтор ему не позвонила и не сообщила, что деньги получены. Имеется аудиозапись разговора с риэлтором. Законно ли это?

Читать ответы (6)

Какие действия можно предпринять после заключения договора с агентством недвижимости

Я заключила договор с агентством недвижимости. На данный момент они не нашли мне подходящую для меня квартиру. Теперь я сама нашла очень хороший вариант. Могу ли я теперь самостоятельно произвести все действия по продаже собственно квартиры и покупке новой?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?

Был подписан с агентством недвижимости предварительный договор покупки квартиры. В котором зафиксирована руб цена квартиры и предварительная дата проведения сделки. Внесен аванс за квартиру. В определенный в договоре день сделка не состоялась т.к. продавцы не нашли альтернативную квартиру для выезда. Заключено доп. соглашение о продлении договора и назначена новая дата проведения сделки. Вопрос. Если сделка не состоится в указанный день по вине продавцов (или их отказа) в виду того, что продавцы квартиры не подобрали себе вариант) могу ли я потребовать не только возврата аванса за квартиру, но и денежной компенсации (штрафные санкции, за пользование авансом в течение 3-х месяцев или др.). К чему обязывает продавца предварительный договор? Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?

Читать ответы (1)

Возможно ли заставить продавца выполнить соглашение о продаже квартиры после возврата аванса?

Заключили соглашение об авансе (покупка квартиры, я покупатель) продавец спустя месяц отказался продавать, готов вернуть аванс. Могу ли я обязать продавца продать квартиру (через суд)?

Читать ответы (2)

Как вернуть аванс при несостоявшейся сделке по купле-продаже квартиры?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, оплатили аванс, но продать свою квартиру не смогли, чтобы купить новую. Продавец авнс не возвращает из-за отсутствия у нее денег. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Можно ли отказаться от покупки квартиры после заключения предварительного договора купли-продажи?

Мы продаем свою квартиру и хотели встречно приобрести другую. Внесли аванс и заключили предварительный договор купли-продажи. Этот договор вошел в пакет документов для регистрации продажи нашей квартиры. Можем ли мы теперь отказаться от покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Отказ покупателя от покупки квартиры из-за холодных батарей - как вернуть аванс без расписки?

Продаем квартиру. Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи, получили аванс. За два дня до сделки покупатель от покупки квартиры отказался, по причине, что в квартире снизу холодные батареи. Теперь требует вернуть аванс, но нашу расписку якобы потеряли. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59