Оплачивая капремонт должен ли собственник жилья оплачивать содержание и текущий ремонт дома? Мне думается что это одно и тоже.
Оплачивая капремонт должен ли собственник жилья оплачивать содержание и текущий ремонт дома? Мне думается что это одно и тоже.
Суть то одна. То есть одно и тоже собственник должен оплатить дважды? Я правильно понимаю?
СпроситьВы не правильно поняли. Текущий ремонт и содержание жилья, осуществляет одна организация, а капитальный ремонт - другая. Вы платите не дважды за одно и то же, а за разное.
СпроситьВ обоих случаях я оплачиваю за услуги, которые мне не предоставлены, т.е., за воздух. Тогда как быть в таком случае?
СпроситьКапитальный ремонт и текущий ремонт это разные вещи. Вы зря думаете, что ремонт это только покраска подъездов и входных дверей. Но если считаете, что ничего не делается - Вы имеет право на перерасчет, порядок которого определен следующим документом:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ.
СпроситьВ таком случае необходимо требовать от УК устранения недостатков оказанной услуги.
СпроситьОбязанность оплачивать капремонт, текущий ремонт и содержание общедомового имущества предусмотрено законом (ст.ч.2 ст.43, ст.169 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ и др.). Однако Вы как собственник имеете право на общем собрании принять решение, чтобы взносы как капремонт перечислялись на счёт дома и контролировать использование этих средств (ч.1 ст.36-1 ЖК РФ) и требовать от управляющей организации проводить текущий ремонт общедомового имущества.
Спросить