Дом оценили в 850 тыс. руб. я хочу выкупить долю в 25% у сестёр это где то 220 тыс. руб на двоих т.есть по 110 тыс на каждую.
Мне по наследству от матери достался дом, точнее 75% этого дома. 25% досталось двум сёстрам. Дом оценили в 850 тыс. руб. я хочу выкупить долю в 25% у сестёр это где то 220 тыс. руб на двоих т.есть по 110 тыс на каждую. Они не согласны с этой суммой как дальше быть? А цены с каждым днём растут на следующий год цена может измениться и прийдётся отдавать порядком больше. Что мне делать в этой ситуации?
Заранее спасибо!
Марсель, вы не можете принудить сестер продать принадлежащее им имущество. Только договариваться.
Спросить
Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Являюсь собственник 3/4 жилого дома (38 кв.м), собственник 1/4 заведомо завысил цену на жилье. Дом старый, нет центральной канализации, собственник 1/4 не проживает и не прописан в этом доме. Таких денег нет у меня, что в этой ситуации делать? Готова купить, но по рыночной цене. Собственник 1/4 написал только смс, что в течении месяца я могу выкупить по этой цене. Должен он официально прислать извещение на право первоочередности покупки? Если в смс одна цена, а в извещении другая цена будет, является это нарушением?
Сложная ситуация, не знаем, как быть. Пишу от лица своего брата Галима. Он (30 лет), жена, двое несовершеннолетних детей проживают в доме. 2 года назад дом достался в наследство от умершей мамы, в доме ещё : 1 сестра (19 лет), 1 сестра (7 лет), отец младшей сестры. Этот человек (последний упомянутый) хочет продать 1/3 доли своей дочери, купить квартиру в ипотеку и уйти. Понимаю, что, возможно, самый разумный и простой способ - это купить у него эту долю. Но как сделать так, чтобы цена была справедливой? Ведь он может поставить большую цену, брат откажется, и этот "отец сестры" может продать долю любому за фиктивную цену. Спасибо большое заранее за Вашу помощь!
Собственник доли может поднять цену на свою долю？И какой-то предел цены существует？Есть кадастровая, рыночная цена. Или он может назначить любую цену？
У деда была квартира, после смерти перешла бабушке по наследству. 3 доли: бабушка и 2 сына. 1 сын занимается продажей квартиры. Везде на сайтах указана цена 1.670 тыс. руб, нам говорят, что это цена для ипотечников, а продают за миллион. Как проверить за какую цену они действительно продали квартиру? Могут ли они показать поддельный документ купли-продажи с меньшей ценой, мы же всё равно не поймём? Если в документах будет указана цена 1.670 тыс. руб., можем ли требовать долю от этой цены, а не от названной им?
Вопрос по государственной программе "Молодёжи - Доступное жильё" :
Со мной заключили договор в феврале 2009 о том, что заключат договор приобретения жилья в определённом доме, который находится на капитальном ремонте, метраж и цену посчитали, на тот момент 96 тыс /кв метр рыночная стоимость и 45 государственная стоимость, но дом до сих пор не построен и "продавцы" не являются владельцами. А цены падают на почве кризиса, и хочется узнать, обязаны ли они пересчитать стоимость на момент продажи или хотя бы на момент вступление во владение жильём, или могут оставить сумму по предварительному договору. (в нём написано, что цена может измениться) Сами они говорят, что цена не изменится, а дом сдадут в ноябре. Но обидно получается, стояли на очереди 24 года, а теперь покупаем квартиру по такой же цене как и в новостройке, даже дороже, плюс только в рассрочке платежа. Может быть есть какие-то лазейки сумму отрегулировать, а то за время ремонта дома цена стоимости метра уже упала на 12% а к осени ещё упадёт, в квартире мы не живём этот год, а платить обязаны по наивысшей первоначальной цене.
Есть родительский дом, достался по наследству мне и моим двум брату и сестре, хочу на маткап выкупить доли, пошла к нотариусу, там сказали что я должна оплатить кадастровую стоимость этого дома правомерно ли это?
Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.
Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка и частного дома. Второй собственник брат моей матери, который является собственником по наследству, а я по дарственной. Он не проживает и не прописан в этом доме, приезжает два раза в год. Я хочу выкупить дом, он Предлагает мне выкупить свою долю за нереальную для этой недвижимости. Дом 67 года постройки, нужен капитальный ремонт, что бы дом хоть как-то мог стоять на месте. Он не собирается вкладываться в ремонт дома. И хочет продать свою долю третьим лицам, если я не смогу выкупить. Могу ли я требовать снижения цены? И нужны ли какие-то документы для подтверждения этого дома неликвидным?
