В ноябре месяце я продал свою 1/2 часть 2-х комнатной квартиры своей дочери (вторая половина принадлежит ей) Так как я в этой квартире не проживаю уже давно разговор купле продаже данного имущества был состоялся ещё год назад, тогда была договорённость, что я продаю свою 1/2 долю квартиы за 500 т. руб. своей дочери. Я в данной квартире не проживаю и не прописан с 2006 г., прописаны моя дочь и её мать (т.е. моя бывшая супруга) В течении года несколько раз сделка срывалась по их причинам, то нет достаточной суммы, то вообще временно нет денег и т.д. и т.п. В октябре месяце я отправил им телеграмму с уведомлением: Предлагаю выкупить у меня 1/2 долю квартиры за 530 т. руб. (копия телеграммы имеется). При сделке они, конкретно бывшая супруга, перечислила на мой счёт 500 т. руб. (чек печисления имеется), остальные 30 т. руб. сказали отдадут позже, кстати по комунальным услугам была задолжность более чем за 1 год, мне пришлось оплатить половину этой суммы. Через месяц, я забрал готовые документы: 1/2 доля квартиры ПОГАШЕНО. Я стал звонить дочери и бывшей супруге (я живу в другом городе), по поводу остатка 30 т. руб., которые они должны мне вернуть, так они и слышать не хотят об этом, а в последнее время даже и трубку телефона не снимают.
Как мне быть? Возможно ли через суд взыскать с них данную сумму? Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и на каких основаниях?
У меня возникает к вам вопрос, а был ли подписан вами Договор купли-продажи ???
Или все переговоры по сделке вы вели на уровне телеграмм ???
Если Договор купли-продажи сторонами НЕ подписывался, то у вас слабые аргументы для суда, т.к. суд при принятии решения будет отталкиваться именно от условий заключённого договора и указанной в ней цены договора.
Если в договоре купли-продажи указано, что вы получили полностью всю сумму в размере 530 т.р. до регистрации сделки, то шансов получить остаток у вас нет.
Если по договору указана вся сумма, но расчет произведен частично (и это зафиксировано в договоре), то проданной доле должно быть обременение в силу закона. Его Росреестр накладывает независимо от желания и заявлений сторон. И пока они не расчитаются - квартира будет обременена.
Если же в договоре указано, что все деньги Вами получены, то шансов у Вас, к сожалению нет.
У моей дочери была однокомнатная квартира, в квартире она была прописана одна. Муж и дочь были прописаны у матери мужа. Моя дочь умерла в 2016 году, муж прописался в квартире моей умершей дочери и продал квартиру. Могу ли я, её мать претендовать на свою часть денег от продажи квартиры, если при разделе площади я отказалась от своей доли.
Вопрос такай-нас трое наследников на 3-х комнатную квартиру, из них у меня 1/6 доля квартиры, у
брата 1\6 доля квартиры и у третьего брата 1\2 + 1\6 доля квартиры, квартиру все члены семьи готовы продать., мой муж готов выкупить 1\2 квартиры (половину квартиры), а вторую долю квартиры, готовы оформить на меня договор дарения по изменению долей, отписать по 1\6 доли каждый, после изменения долей получится половина квартиры моя, вторая половина мужа. Вопрос-какую сделку надо сделать у нотариуса, чтоб гарантия сделки была для всех участников сделки, при изменения долей на меня дарения по 1\6,и передаче денег моим братьям за куплю второй половины квартиры мужем? С чего начать и чем закончить? Одни участники хотят получить деньги, другие готовы приобрести.
Я продаю комнату, соседи отказ писать отказались, сказали делайте через нотариуса без ихнего участия, мы отправили уведомление через телеграмму, нотариус сказал что телеграмма ими не получена, приходите за уведомлением через месяц, ну так вот вопрос в чем, возможно ли оспорить сделку после продажи через суд?
20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери.
Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры.
Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира.
Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги.
Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали.
Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
В квартире прописаны трое. Бабушка, дочь и внучка. В 1992 году была приватизация на бабушку и на дочь (внучка была несовершеннолетняя)... К слову сказать у бабушки имеется еще одна дочь, которая была бы реальным претендентом на половину бабкиной доли в квартире, после смерти бабушки ей бы досталась 1/4 часть квартиры (пока бабушка жива здорова). Поэтому мы решили бабушкину половину продать (договор купли-продажи) дочери, которая прописана в квартире так, чтобы дочь стала владельцем в одном лице. Во время купли продажи в квартире были выделены доли и та доля, которая принадлежала бабушке была продана первой дочери (с правом пожизненного проживания бабушки в этой квартире), а с внучки было взято письменное согласие на эту сделку. Было это в 2005 году. Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире? Если вся квартира принадлежит только первой дочери? Можно ли эту сделку признать недействительной? Вопрос возник на основании устных угроз от второй дочери о подаче в суд заявления на часть в этой квартире после смерти бабушки.
Как не допустить отсудить долю?
Муж умер. Наследники я - жена и дочь мужа от первого брака. В наследство осталась приватизированная квартира на мужа и дом, который мы покупали во время брака. Мной была дана официальная телеграмма дочери мужа от первого брака с предложением о выкупе 1/2 доли квартиры и 1/4 доли дома. Телеграмма была дана 6 июня 2016 года. 20 июня 2016 года мне также по телеграмме было предложено дочерью выкупить 1/2 доли квартиры и 1/4 доли дома. Имею ли я право после встречной телеграммы о выкупе долей выставить на продажу свои доли на недвижимое имущество? Месяц-то не прошел.
Мне была вручена телеграмма, как владельцу половины квартиры, о продаже доли квартиры с указанием суммы 470000 руб.. Квартира была продана за 420000 руб., поэтому я подал иск о переводе прав и обязанностей покупателя на меня. На предварительной беседе в суде выяснилось, что была отправлена вторая телеграмма, которую я не получал, с суммой 420000 руб.. Обязан ли был продавец известить меня ещё раз из-за не полученной мною второй телеграммы?
Второй дольщик квартиры продал мою долю, люди уже заселились. Мне он сообщил, что нотариус к которому он обратился, составил и отправил мне телеграмму с уведомлением о первоочередном праве покупки моей доли. Но я от почты не получал, ни самой телеграммы, ни уведомления что она пришла в почтовое отделение, нигде не расписывался. Телеграмма вернулась отправителю с отметкой в связи со сроком истечения 30 дней. Нотариус уверяет, что меня уведомили и оформил сделку. Вопрос: правильно ли меня уведомили, если я даже не знал, что приходила телеграмма на мое имя в мое почтовое отделение?
Моя жена является собственником 75% квартиры. Есть еще один сособственник (дедушка). Пару месяцев назад он решил продать свою долю. Нанял риэторскую контору. Полторы недели назад к нам пришла телеграмма от деда с предложением выкупить у него часть квартиры за 510 тыс. рублей. Мы через нотариуса подтвердили свое намерение выкупить долю за сумму указанную выше. Сегодня позвонил риэлтору деда обговорить детали сделки, но она мне сказала что стоимость доли не 510 тыс. руб., а 550 тыс. руб.. На мой вопрос о полученной нами телеграмме с другой суммой она ответила, что они могут выслать нам хоть 10 телеграмм с другими суммами и, сейчас, она идет на почту чтобы отослать другую телеграмму с суммой в 550 тыс. руб., а те расходы которые мы понесли по оформлению ответа у нотариуса это наши проблемы... Вопрос насколько законны действия этой риэлторской конторы?
Здравствуйте. Мой муж подарил мне 1/2 долю в однокомнатной квартире.. Вторая половина квартиры принадлежит бывшей супруге моего мужа и дочери от первого брака. У нас с мужем тоже есть двое годовалых малышей, которые прописаны в этой квартире на моей доле. К сожалению муж задолжал по алиментам и бывшая супруга присудила ему неустойку. А сейчас она подала в суд на признание сделки дарения мнимой, якобы мой муж уходит от долгов при помощи этой сделки. На момент дарения о долге по алиментам я и мой муж не были в курсе. А суд по неустойке прошел еще позже. Также сделка была оформлена нотариально и ни какого ареста и обременения на доле не было. Иного имущества у меня не имеется, у мужа тоже. Живем с родителями. Могут ли признать сделку дарения недействительной?
