История с жилищной проблемой - Отказ банков от ипотеки привёл к сложностям в семейных отношениях
Моя сестра имея дочь от первого брака, жила в гражданском браке 3 года. Каждый по отдельности хотели взять ипотеку, но банки отказали обеим. Так как намеревались жить совместно и далее, заключили брак официально. Взяли ипотеку на покупку квартиры. Ипотеку оформили на мужа, как на собственника, а жена поручитель. Через 3 м-ца он выгоняет её с ребёнком из квартиры, озвучив, что они не имеют прав на квартиру. Требует развод. Обещал поменять замки. Она с ребёнком прописаны там. Имеют ли они на какие то метры право? Имеет ли право он их выписать и выселить? Какие её шаги? Может ли она снять поручительство и каким образом? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Если купили квартиру в браке то половина квартиры принадлежит жене, независимо на кого она оформлена, но и половина оставшегося долга тоже ей отойдет, надо будет платить, выписать не сможет так как она собственница. Поручительство только с согласия банка можно прекратить, он на такое скорей всего не пойдет. Разводится через суд если он не согласен и через суд делить имущество совместно нажитое и долги соответственно совместно нажитые.
СпроситьСнять поручительство - практически безосновательно (по нормам закона).
А такой вариант защиты своих средств и положения - как внесение в договор ипотеки изменений в отношении нового статуса, как созаемщика - реально.
В судебном порядке, разумеется.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Если они в браке оформили ипотеку пусть даже и на мужа, то квартира принадлежит им обоим и при разводе будут выделены доли по 1/2 каждому. Выгонять он ее не имеет никакого права.
СпроситьПо поводу поручительства-нужно читать сам договор с банком. По поводу всего остального - пусть не обольщается. Половина квартиры принадлежит жене и не выгнать не пускать ее не имеет права. И выписать не сможет. Так что ему лучше договариваться.
СпроситьПрава на проживание в гражданском браке - вопросы и возможные решения
Первоначальная ипотека до брака - права супругов и возможные претензии детей от первого брака
Спор о праве на квартиру в случае развода после гражданского брака - аргументы зятека и возможные доказательства
Имеет ли нынешняя жена права на данную квартиру, если семья проживает гражданским браком.
Право на выписку бывшей супруги из квартиры после развода и ее доступ к жилплощади - анализ ситуации
