Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность выигрыша суда при подаче иска на признание договора дарения притворной сделкой при переводе денег через сберкнижку и планах на покупку квартиры на своё имя

02.01.2012, 17:52
• г. Самара

Продала 1\2 долю в квартире по договору дарения. Второй собственник подаёт в суд на признание притворной сделки. Может ли он выиграть суд, если деньги переводились со сберкнижки покупателя на мою. Вскоре собираюсь покупать квартиру на своё имя.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Катя! Вы вправе распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению.

Спросить

Катя, считаю, не все так просто, как пишет коллега

Если факт перевода денег будет установлен, сделка дарения может быть признана притворной, и к Вашим правоотношениям с "одаряемым" будут применены правила о договоре купли-продажи. В этом случае хозяин 1/2 доли, внеся предварительно сумму, равную той, что Вам была уплачена, в депозит суда, сможет потребовать перевода на себя прав покупателя доли.

Несостоявшийся покупатель в этом случае будет вправе предъявить Вам иск о возмещении ущерба, причиненного нарушением обязательства передать предмет договора купли-продажи свободным от прав третьих лиц.

Спросить

День добрый.

1. Доказать нелегитимность сделки возможно.

2. Не факт, что оспаривание нужно и можно проводить по основаниям, указанным в Вашем вопросе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катерина
08.11.2015, 19:47

Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности

Продажа доли квартиры второму собственнику. Имею /2 квартиры полученной по наследству. Второй собственник готов выкупить мою долю. Предполагается продажа по доверенности (доверенность на сестру собственника), если они не отдадут деньги мне - как быть? И можно ли как то будет вернуть свою долю в квартире или деньги обратнО?
Читать ответы (4)
Виктория
13.11.2015, 09:02

Обманным путем проданная квартира - судебное рассмотрение договора дарения и возможность его признания ничтожным

Обманным путем была продана квартира, затем в росреестре сделка была приостановлена и собственник, которого обманули не утратив права собственности дарит квартиру другому лицу. Первоначальные покупатели продолжают проживать в квартире и обратились с иском в суд о признании договора дарения ничтожным, есть ли шанс, что суд признает договор таковым, спасибо!
Читать ответы (1)
Иванов Алексей Николаевич
29.04.2014, 10:42

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца-может ли суд заставить покупателя расплатится материнским капиталом как и планировалось?
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.04.2006, 09:29

Признание сделки притворной - влечет ли расторжение и как влияет на переквалификацию договора?

Влечет ли за собои признание сделки притворной, расторжение ее судом? Мой вопрос связан с тем, что я подал иск в суд о признании договора инвестиционного вклада № притворной сделкой и квалификации его как договора строительного (бытового) подряда и теперь не понимаью если суд признает сделку притворной, то возможно он просто расторгнет ее? Может быть мне написать отказ от исковых требований в части признания сделки притворной? Но с другой стороны (если я правильно понимаю) чтобы переквалифицировать договор инвествклада на строительный подряд его все равно надо признавать притворной сделкой с целью прикрыть другую сделку. А именно - сделку строительного подряда. Моя цель просто переквалифицировать договор без его расторжения.
Читать ответы (2)
ОЛЕСЯ
14.12.2012, 00:56

Продажа комнаты и покупка квартиры через третье лицо - риски и возможные проблемы с сделкой

Продаю комнату (куплена по договру дарения на моё имя) и покупаю на эти деньги квартиру. Оформляю по договору купли-продажи в пользу третьего лица (официально нахожусь в браке, с мужем не живём, не хочу брать согласия на покупку квартиры). 3-е лицо я. посредник в сделке моя мама. Т.е. получается она в мою пользу покупает квартиру. Какие риски существуют такой сделки? Может ли продавец квартиры признать сделку недействительной, так как деньги лично передавать будет не моя мама (покупатель) и даже не я (будущий собственник), а передавать их будет через сейфовую ячейку покупатель моей комнаты.
Читать ответы (1)
Марина
08.11.2013, 20:54

Исчисление срока исковой давности для отмены дарения и перевода прав в квартире при наличии доказательств возмездности сделки

Родственник продал долю в квартире по договору дарения больше 3-х месяцев назад. То, что дарение было притворной сделкой, я предполагала, но доказательств тому не имела. 2 недели назад получена копия договора аренды депозитарной ячейки на имя продавца и покупателя, что подтвердило возмездность сделки. Вопрос: с какого момента исчисляется срок исковой давности для подачи судебного иска об отмене дарения и перевода на себя прав покупателя?
Читать ответы (2)
Анна г.Москва
11.01.2015, 18:51

Возможные юридические последствия при покупке квартиры на свои деньги в пользу третьего лица в браке

Я в браке. Я хочу купить квартиру на свои деньги по Договору купли продажи в пользу третьего лица (Знакомой). Вопрос: 1)Может ли муж отсудить квартиру при разводе, если между разводом и покупкой прйдет время около полгода, года. 2)Может ли знакомая опровергнуть сделку (Признать притворной сделку) в суде, передумала и т.д. И присвоить квартиру себе. 3)Нужно ли покупателю квартиры по этому договору платить налог как при договоре дарения?
Читать ответы (2)
Света
05.03.2009, 08:39

Я не знаю как поступить, хочется оформить все как положено, чтобы собственник получил письмо, но выход я вижу только в дарении.

Имеется 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, есть покупательна долю, но второй собственник из вредности не желает получать письмо о продаже доли и покупать долю тоже не хочет, покупатели согласны оформить договор дарения с неофициальной передачей денег. Я не знаю как поступить, хочется оформить все как положено, чтобы собственник получил письмо, но выход я вижу только в дарении. Как быть, ведь второй собственник может оспорить сделку, как я могу при этом обезопасить себя и покупателей, ведь их подставлять я тоже не хочу и жить в этой квартире не буду.
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
13.01.2015, 21:28

Срок обжалования сделки по дарению 1/2 доли в комнате и вероятность признания ее притворной

Скажите какой срок обжалования сделки по дарению 1/2 доли в комнате (18 кв. м.), второму собственнику (дочь 20 лет) для признания сделки притворной. Дарение произошло в период между решением суда и подачи обжалования решения суда. И какова вероятность что сделка будет признана притворной? Спасибо.
Читать ответы (8)
Дмитрий Валентинович
13.11.2014, 23:29

Как сформулировать исковые требования о признании договора дарения притворной сделкой прикрывающей договор купли-продажи

Как сформулировать уточненные исковые требования о признании договора дарения притворной сделкой прикрывающей договор купли-продажи и переводе прав покупателя если в договоре дарения два дарителя и один одаряемый. Один даритель признает что продал имущество, второй не признает.
Читать ответы (3)