После смерти отца, трое детей приняли наследство, однако документы на землю и дом отца не найдены
После смерти отца, трое детей приняли наследство, однако документы на землю и дом отца не найдены, может ли один наследник продать свою долю?
нужно зарегистрировать свое право на данное имущество, а потом уже продавать. Право на надвижимое имущество возникает с момента регистрации в ФРС, и до осуществления данной регистрации это имущество вам не принадлежит (законодательно).
Спроситьдокументы можно востановить взять дубликат документов и продать свою долю с использованием преймушественного права покупки остальными дольшиками
СпроситьУважаемая Лида, г.Сочи !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- Только после государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на наследуемое имущестива в Реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта на наследников, наследники смогут распорядиться своими долями !!!
Поэтому данный спорный вопрос между наследниками вам необходимо будет разрешать в судебном порядке в Федеральном районном суде !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2012г
12:24 моск. вр.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление натариусу о доле в наследстве а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Здравствуйте! После смерти мамы, в наследство остался пай земли-наследники муж и трое детей. Этот пай на куски наследники не хотят дробить, а хотят свои доли передать одному наследнику. Наследство приняли все. Как это всё оформить документально и законно.?
Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление в натариус о доле в наследстве, а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Добрый вечер. У меня такой вопрос. Если 2 наследника, 1 принял наследство на дом и землю получил свидетельство на право собственности 1/2 части оформил все в Росреестре. И хочет продать свою долю. А второй наследник только принял наследство, но не собирается оформлять свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Что делать первому наследнику, может ли он продать свою часть?
Может ли претендовать на обязательную долю в наследстве дочь наследника, если на момент смерти наследодателя наследник был пенсионером, но сам долю не требовал. Наследник умер через 2,5 года после открытия наследства. Наследство принял другой наследник - по завещанию.
Имеется жилой дом и земля. В 1993 г собственник умерла, оставила наследство 4 м детям. Трое из наследников вступили в свои права на 1/4 дома и земли соответственно. А один наследник, т.к. является больной (умственно) не вступила в наследство ни на дом, ни на землю. У нее имеется сын, больной ДЦП, инвалид 1 группы. Что будет с долей после смерти, если наследник так и не вступит в свою долю.
Вопрос: Отец составляет завещание на наследование дома в пользу одного из трех детей.
После смерти отца, сын-наследник по завещанию не вступает в наследство. (отсутствует и отказ от наследства). Проходит более пяти лет и сын-наследник по завещанию умирает.
Кто может претендовать на дом? Дети отца или наследники-наследника по завещанию? Или в равных долях? Признание наследства через суд?
Вступили в наследство 2 человека, один из них не совершеннолетний. Наследники конфликтуют.
Может ли наследник (документы все сделаны) продать свою половину дома и прописаться в нем без согласия другого наследника. Если второй наследник не сделал документы на дом (свидетельство) и не совершеннолетний.