Оформление квартиры в собственность - стоит ли делать самостоятельно и сколько это может стоить? Вопросы по документам и цене доверенности на застройщика

Покупаю квартиру в строящемся доме у застройщика. Застройщик требует оплатить комиссию за оформление документов (Регистрация дду, оформление собственности квартиры) в размере 60 тыс руб, при этом выбора другого нет. Мне хотелось бы самостоятельно оформить документы. Скажите, пожалуйста, законно ли это со стороны застройщика? Почему нет возможности самостоятельно оформить документы?

Застройщик задержал стройку на 5 лет. Сейчас, когда квартиры готовы, он требует заплатить за оформление квартиры 22000 руб за оформление квартиры на застройщика. Мы платить отказались. Юрист застройщика говорит, что застройщик может быть когда-нибудь сам заплатит, но когда неизвестно, хотите квартиры платите или ждите. Некоторые покупатели заплатили и живут. За неустойку подавать в суд смысла нет, у застройщика долгов куча. Недавно узнали, что несколько квартир в доме арестованы приставами за долги застройщика. Мне не говорят арестована моя квартира или нет. Что делать? Платить или нет? Если не будем платить и оформлять квартиру, не окажется ли потом наша квартира продана приставами? Если квартира арестована, мы вообще сможем оформить ее в собственность? И как вывести из под ареста квартиру. Помогите советом.

Покупаю квартиру в ипотеку, застройщик является собственником квартиры. В доверенности которую просят для оформления регистрации, смущает фраза... переход прав собственности... предварительно подписан договор на оформление бумажной регистрации с их фирмой... как утверждает застройщик...”переходом” в данном случае является переход прав на квартиру от застройщика к покупателю...! Так ли это?

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.

Я купил по договору купли-продажи квартиру в новом доме. Застроищик обладает полным комплектом документов для оформления собственности покупателей на квартиры, однако в первую очередь оформляет собственность тех, кто оформил дорогостоющую услугу по оформлению права собственности, при этом всем желающим оставил и возможность оформить собственность самостоятельно. При этом застроищик уклоняется от явки на государственную регистрацию. Как я могу обязать застроищика подписавшего со мной основной договор купли-продажи и передавшего квартиру явится в Росреестр и сдать документы на собственность? Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях? Все документы и у покупателя, и у застроищика давно есть. Есть желание у застроищика содрать с людей по 100 тыс. руб за то что стоит 500 руб.

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Увидел на сайте застройщика квартиру по цене 2720000. Сделал скриншот с сайта. Застройщик говорит, что это технический сбой и квартира стоит 3300000. Забронировал эту квартиру, а цена на сайте так и осталась. Сделал скриншот цены при бронировании 2720000. Застройщик отказывается продавать по этой цене аргументируя техническим сбоем в программе и что такая цена была на начальном этапе.

Каковы шансы выиграть дело в суде?

Подумываю о покупке квартиры, которая находится в собственности застройщика - юридического лица. Мне предлагают заключить договор купли - продажи и перевести деньги на расчетный счет застройщика. Только после этого застройщик подпишет акт приема-передачи квартиры и подаст документы на регистрацию права собственности на покупателя. Т.е. я,заплатив деньги за квартиру, буду ожидать еще оформления права собственности. Возможно ли обезопасить себя от потери денег, ведь застройщик может, например, продать одну и ту же квартиру дважды? На оплату через аккредитив застройщик не согласен. Возможно ли затребовать у застройщика гарантийное письмо исполнения его обязательств перед покупателем или оно не будет играть никакой роли?

Сотрудник отдела продаж застройщика предлагает заключить договор переуступки, по более низкой цене чем цена квартиры у застройщика. Застройщик строит по ДДУ. Для заключения переуступки предлагается внести задаток, а сама сделка будет совершена передачей наличных денежных средств в офисе застройщика. Какие могут быть подводные камни? Что в первую очередь проверить?

К примеру у меня такая ситуация: я оформил доверенность у нотариуса для оформления квартиры по ДДУ для застройщика, застройщик оформил квартиру и вернул оригинал доверенности, если сейчас оригинал доверенности у меня, надо ли мне как то отзывать доверенность? Или без оригинала застройщик нечего не сможет сделать больше?