Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отменить сделку с подрядчиком и возврат денег при банкротстве застройщика - что грозит дольщикам и каким образом можно защитить свои интересы

12.01.2019, 20:03
• г. Красноярск

Я летом 2018 года купила квартиру в долевом, у подрядчика, все было хорошо, но теперь выясняется что застройщик идет к банкротству, истратил куда то все деньги ( (могу ли я как то отменить сделку с подрядчиком и вернуть свои деньги? И еще подскажите по поводу банкротства застройщика чем грозит это дольщикам плохо это совсем? Просто с соседнего дома хотят собирать с квартир доплаты чтоб достроить их дом чтоб не стать банкротами ( ( (

Читать ответы (1)
Банкротство застройщика дольщики
Купила квартиру у подрядчика
Банкротство застройщика
Ответы на вопрос (1):

Перед тем, как направлять Застройщику уведомление о расторжении ДДУ, дольщику надо убедиться, что для этого есть достаточные основания. Эти основания прямо предусмотрены законом (п.1, ст.9, ФЗ-2014) 1..Если Застройщик задержал установленный в договоре срок передачи квартиры дольщику более, чем на два месяца;

2.Если после передачи квартиры дольщику, Застройщик не исправляет предъявленные ему недоделки, или не возмещает дольщику расходов на самостоятельное устранение недоделок (как того требует ФЗ-214);

3.Если Застройщик допустил существенное нарушение требований к качеству квартиры и/или дома в целом (п.3, ст.7, ФЗ-214 – о гарантиях качества);

4.Если в самом договоре установлены дополнительные основания для его одностороннего расторжения. Банкротство юрлица регулируется законом ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».Это сложный документ и дольщику нужно знать, что если застройщик объявлен банкротом, то ему (дольщику) нужно заявить свои требования о включении его в реестр требований кредиторов. Этот реестр открывается и ведется при возбуждении дела о банкротстве Застройщика.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России