Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли взыскать оплату за управление многоквартирным домом до оформления прав собственности на часть помещений?

14.01.2019, 16:49
• г. Ставрополь

Наше ООО управляет многоквартирным домом с 01.03.2017 г. (выиграли конкурс). Однако на часть помещений застройщик оформил право собственности непосредственно перед их продажей в мае или июле 2017 г. Мы хотим взыскать с них задолженность перед управляющей компанией начиная с 01 марта 2017 г.. Однако наш юрист говорит, что обязанность оплачивать по договору управления у застройщика возникла только после оформления права собственности на квартиру. Считаю что он неправ. Возможно ли взыскать с застройщика оплату по договору управления за время до оформления прав собственности на квартиры. Там получаются довольно значимые суммы.

Читать ответы (1)
Оформление права собственности на квартиру
Право собственности на квартиру
Оформление права собственности
Ответы на вопрос (1):

Да, возможно.

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России