У меня такая ситуация: одобрена ипотека, найдено жильё,в городе, лучшее по квадратуре и условиям! Есть старенький домик, который куплен с использованием мат. капитала. Нужно снять с домика обременение, выдав доли в новой квартире! Затем чтобы продать домик, но не сразу! Возможно ли так сделать? Сделка не одновременная.

Здравствуйте! Вы можете выделить микродоли в стареньком домике, чем снимите обременение, и таким образом ивам в дальнейшем легче будет продать.

Продажа старого домика после снятия обременения - возможно ли осуществить неодновременную сделку?

Как продать квартиру, погашенную по ипотеке, и выделить доли на детей в другой квартире в одном банке?

Квартира №1 где прописаны дети (несовершеннолетние), куплена в ипотеку с использованием мат. капитала (ипотека погашена). Квартира №2 - ипотека. (условия проживания лучше). Обе квартиры - в одном банке. Планирую - продать Квартиру №1. Могу ли я попросить банк выделить доли на детей в Квартире №2, а затем получив согласие органов опеки и ПФР продать Квартиру №1? Или есть иной порядк действий? Спасибо.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и переоформление на детей - как правильно действовать?

Такой вопрос: мною была в ипотеку куплена 1-комнатная квартира с использованием материнского капитала в городе Братск. Ипотеку я погасила. В квартире никто не прописан, она оформлена пока что на меня, я еще ее не переоформляла на детей и себя. Теперь хочу эту квартиру продать. У меня есть 4-х комнатная квартира в Новосибирске, куда мы планируем переехать. Та квартира полностью оформлена на меня, обременений нет. Можно ли не оформлять квартиру в Братске на детей (22 года и 6 лет), а сразу снять обременение, оформить дарственные на равнозначную долю в новой квартире на детей и продать квартиру в Братске? Какие мои действия должны быть? Я знаю, что нужно брать разрешение в опеке на продажу квартиры, если собственник малолетний есть или мат. капитал присутствует. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?

Как быть? Есть квартира, была в ипотеке, направили мат капитал на погашение ипотеки, ипотеку закрыли, на руках свидетельство без обременения, но есть нотариальное обязательство, что нужно выделить доли детям и мужу, хотим продать эту квартиру, а доли выделить в другой, с лучшими условиями, возможно ли доли сразу оформить в другой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и снять обременение при использовании материнского капитала

Ситуация такая: у нас квартира в ипотеке, применили материнский капитал, по обязательству, так как мы им воспользовались, должны по снятии обременения включить в собственность ребенка. Планируем переезжать в другой город на ПМЖ, для начала погасить ипотеку и снять обременение. Сможем ли мы ее продать, на каких условиях, а если покупать квартиру в другом городе на стадии строительства, не вторичное жильё?

Читать ответы (1)

Проблема с выпиской несовершеннолетних из квартиры - органы опеки требуют продажи имущество детей дедушкам и бабушкам

Возникла такая ситуация. Нами была куплена квартира с использованием мат капитала, не достающую сумму взяли в долг, в Возникла такая ситуация. Нами была куплена квартира с использованием мат капитала, не достающую сумму взяли в долг, в надежде продав старое жилье погасить долг. Старое жилье пытаемся продать, возникла проблема с выпиской несовершеннолетних т.к. они являются собственниками. В органах опеки не разрешают прописывать детей в новой квартире собственником которой является мать, заставляют продать детям квартиру дедушки и бабушки тем самым сделав их собственниками. Почему нельзя прописать детей у матери?

Читать ответы (3)

Возможность выделить доли детям в новой квартире при обмене, избегая лишней волокиты

Была куплена квартира под мат. капитал. Обременение снято. Теперь надо выделить доли детям. Мы планируем сделать обмен недвижимости. Можно ли не выделять детям доли в этой квартире, а выделить их в новой сразу при свершении сделки, чтобы избежать лишней волокиты?

Читать ответы (1)

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Ипотека полностью погашена, обременение снято - нужно ли нотариальное удостоверение для дарения детей по материнскому капиталу?

Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека погашена полностью. Обременение снято. Пришли сегодня к нотариусу - нам сказали, что нотар. Удостоверение сделок по одариванию детей по обязательству по мат. капиталу (которое с 01.06.2016) уже НЕ НУЖНО, т.к. это соц. гарантия государства. Это так? Можно сразу с договором дарения в Росреестр?

Читать ответы (1)

Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры?

У нас такая ситуация, наша квартира приватизирована, в доле 3 человека-я, дочь и сын. Полгода назад я продала свою долю знакомой, чтобы та получила материнский капитал. На квартиру наложили обременение. Сейчас нужно сделать возврат доли знакомой. Я хочу, чтобы моя дочь имела мою долю, т.е. долю знкомой, подскажите пожалуйста, как лучше сделать: 1. Куплю продажу 2. Дарственную. Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры? Как снять обременение с квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала - необходимые документы и выделение долей детям

У нас квартира куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотека на 15 лет, платим всего год. Сейчас появилась необходимость продать эту квартиру, чтобы переехать в другой город. Какие необходимо собрать документы, чтобы осуществить сделку? Квартиру, купленную в кредит у нас готовы купить, но что делать, если есть обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки? Возможна ли продажа с обязательством выделить доли детям в новой квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59