Вопросы о приставах и аресте недвижимости при задолженности должника
Скажите, а всегда ли приставы арестовывают единственную недвижимость должника?
Через сколько МФО может подать иск в суд? (сумма долга около 70 т. р).
У меня доля в квартире. И долг за МФО. Сейчас у нас идет процесс продажи квартиры (у покупателей сертификат). МФО долг с сентября месяца, угрожают судом. На контакт и мирное решение проблемы не идут. Подписали все документы у нотариуса (договор о купле продажи, но без регистрации в Регпалате, так как деньги придут по сертификату только в течении двух месяцев). Боюсь того, что до марта месяца (как переведут деньги), на меня подадут в суд и арестуют мою долю. Получится так что мы придем в регпалату для регистрации, а там вдруг окажется что доля арестована. Так вот скажите в таком случаи сделку аннулируют? Очень переживаю, не хочу подвести людей. И вот вопрос, приставы обязательно арестовывают недвижимость или этого можно как то избежать? (кроме полной выплаты долга). И за два месяца успеют ли они подать в суд, судебное решение вступить в силу, начать работать приставы? Очень переживаю. Простите за много букв. Сижу каждый день и трясусь что может прийти домой извещение о решении суда.
Здравствуйте Нина. Приставы совершают исполнительские действия в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" и если нет иного имущества и дохода, то в качестве обеспечения исполнения накладывают арест/запрет на недвижимое имущество.
Сделку не аннулируют, её могут приостановить
МФО вам "капают" на нервы, отслеживайте почтовую корреспонденцию т.к. в отношении вас мировой судья может вынести судебный приказ о взыскании средств.
Спросить
Здравствуйте Нина!
Также обращаю Ваше внимание, что высокие проценты МФО можно пересчитать, так как высокий процент МФО (например, 2% в день) подлежит начислению только на период возврата займа (например,1 месяц), а в остальной период подлежит начислению средневзвешанная процентная ставка по кредиту для физ. лиц (около 20% годовых). Таким образом, сумма долга может быть очень значительно снижена.
Кроме того, рекомендую к прочтению следующие статьи:
Как выбраться из «ловушки» микрозаймов? Подробнее ➤
Как снизить сумму долга по микрозайму в 6 и более раз – пример из судебной практики
Как выиграть суд у банка по кредиту
Спросить
Прошу подскажите мне пожалуйста. Сейчас у нас проходит продажа квартиры (долевая собственность 1/2 часть моя), наши покупатели приобретают ее по сертификату. Оформляем сделку через нотариуса (так как квартира в долевой собственности). На днях будет сделка у нотариуса. А в течение 30 дней (так указано в сертификате) нам должны перевести деньги за квартиру на банковский счет. Договор о купле-продажи не будет зарегистрирован в ГосРеестре пока мы не получим полностью все деньги. Но тут встает вопрос, МФО (долг 60 т, 5 месяцев просрочки) угрожает что подаст в суд. И приставы наложат арест на мою долю квартиры. И вот тут думаю, если договор о купле-продажи будет сделан у нотариуса раньше чем они подадут исковое заявление, а вот регистрация этого договора уже будет позже этого заявления, то сделку просто анулируют? Так как наложат арест на мою долю. Или если у натариуса уже будет оформлен договор о купле-продажи то арест не наложат пока не преобрету другую квартиру? Просто очень переживаю что в то время пока мы будет ждать перевода денег за квартиру и регистрации договора купли продажи в гос реестре они подадут в суд и ко мне просто придут и наложат арест на мою долю и тогда уже все просто сорвется и я подведу всех... и себя и покупателей... помогите пожалуйста.
Я являюсь правоприемником моей бабушки на долю квартиры. Документов на долю квартиры у бабушки не было кроме решения суда о расторжение договора купли продажи по которому договор купли продажи этой доли расторгнут и она по решению суда ее собственность, но и так же она должна вернуть деньги полученные за продажу этой доли. В госрегистрации доля числится за покупателем которому она ее продала и должна вернуть деньги за расторжение договора купли продажи. Долг не выплачен. Суд признал меня как правоприемником по долгу. Приставы наложили обременение на долю квартиры. У натариуса документы я еще не получала так как не предоставила еще документы на квартиру. Как мне оформить теперь эту долю квартиры на себя как на правоприемника?
Братишка продал квартиру по доверенности (собственники-отец, мать. Братишка. Отец в очень плохом состоянии. Пригласили нотариуса, который подписал доверенность на продажу квартиры). сдали документы в регпалату.23 марта отец умирает, так же 23 марта покупатель забрал документы с регпалаты. Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи на основании того, что доверитель умер?
Я продал свою 1/3 доли в квартире приватизированную до брака, и совершил покупку доли в этот же день у того человека которуму продал свою долю. Все документы передали в Регпалату, девушка специалист из регпалаты, сказала что нужно нотариальное удостоверение супруги на покупку доли. Когда мы пришли к нотариусу, она сказала что этим документом я ущимляю свом права, потому что я продал свою долю которая была моей до брака, а этим согласием супругов, вы получите только пловину купленной доли, и сказала что нужно так и объяснить в регпалате, что так и так, деньги были нажиты вне брака, и нотариус дополнила, я не понимаю в чем может быть проблема, если все документы в регпалате и там все написано черным по белому. Спасибо.
Не могли бы вы помочь где можно скачать образец соглашения об уплате алиментов (образовался большой долг) имуществом должника?
Имеется задолженность по алиментам соизмеримая со стоимостью 1/4 доли в квартире, где проживают несовершеннолетние дети должника. Доля принадлежит должнику. Это не единственное жильё. .Должник согласен передать долю детям за долг по алиментам. Нотариус не может совершить сделку, т к имущество в аресте. Арест двойной, наложен приставами по алиментам и по иску банка. Приставы предложили принести проект добровольного соглашения между должником и взыскателем для снятия ареста и оформления имущества в регпалате. Мне необходим образец договора с указанием суммы долга и фактом зачёта долга за долю в имуществе должника.
В 2011 г было решение суда о расторжение договора купли продажи 3/4 доли однокомнатной квартиры. Я являлась ответчиком. Договор судом был расторгнут и истец должен был вернуть деньги. Был выдан исполнительный лист. Через 3 месяца умирает истец. В 2012 г судом была произведена замена должника на правоприемника. С тех пор ни одной копейки не выплачено. Вторая 1/4 доля квартиры принадлежит мне. Я в начале 2015 г подала в суд на индексацию долга и пени. Иск был удовлетворен. Теперь подала в суд на бездействие судебного пристава исполнителя. Должник в квартире этой не живет и за ее приходится платить мне т. к. счета все на мне (правоприемник в госрегистрации не регистрировал долю и документ о наследование у нотариуса не получал). Как я понимаю, что если приставы долю квартиры арестуют то выставят ее на торги и может найтись покупатель. В счет долга эту долю приставы сказали что отдать они могут. Могу ли я подать в суд иск на изменение способа или порядка исполнения решения суда или есть еще какой нибудь способ что бы эта доля осталась у меня? Заранее благодарю за помощь.
Не могли бы вы помочь где можно скачать образец соглашения об уплате алиментов имуществом должника? Имеется задолженность по алиментам соизмеримая со стоимостью 1/4 доли в квартире, где проживают несовершеннолетние дети должника. Доля принадлежит должнику. Это не единственное жильё. .Должник согласен передать долю детям за долг по алиментам. Нотариус не может совершить сделку, т к имущество в аресте. Арест двойной, наложен приставами по алиментам и по иску банка. Приставы предложили принести проект добровольного соглашения между должником и взыскателем для снятия ареста и оформления имущества в регпалате. Мне необходим образец договора с указанием суммы долга и фактом зачёта долга за долю в имуществе должника.
В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.
