Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая ответственность ЖКХ за начисление коммунальных услуг, если квартира новостройка и не в собственности?

14.01.2019, 22:11
• г. Москва

Если квартира новостройка, не в собственности, но дом уже сдан более трех лет. ЖКХ подали в суд на задолженность по ком. услугам. Срок почти 4 ре года. Формально принадлежит банку, т.к. в ипотеку куплена. Судебный приказ отменить можно, но может ли ЖКХ если ни кто не прописан, не проживает в этой квартире начислять ком. услуги? Только отопление? Ключи еще не получали от квартиры, даже приемку квартиры не делали. Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Кто проживает в квартире Кто прописан в квартире Прописать в квартиру Ключи от квартиры Приемка квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Оплата за коммунальные услуги начисляется с момента подписания акта приемки передачи квартиры.

Спросить

Пока нет Акта приема, то и платит застройщик.

У Вас ипотека только по самому ДДУ.

Если Вы уклоняетесь от приема квартиры, то это другое дело.

Чтобы не начисляли ЖКУ, надо ввести в эксплуатацию приборы учета. И сдавать показания ноль каждый месяц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван Владимирович
25.11.2014, 21:28

Возможно ли временно прописаться в квартире, купленной в ипотеку, для постановки ребенка в детский сад?

Квартира куплена в ипотеку в новостройке. В квартире уже проживаем и платим кварплату и коммунальные услуги. Права собственности через год. Можно ли до получения права собственности на квартиру временно прописаться по адресу купленной квартиры т. К. Необходимо поставить ребенка на очередь в детский сад.
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
05.06.2014, 00:56

Кто имеет право выписать семью из квартиры - история конфликта между бывшими супругами

Может ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
Читать ответы (12)
Алина
02.09.2015, 10:39

Нет приватизации и проблемы с хозяйкой - каковы права жильцов в такой ситуации?

Мы снимаем квартиру уже 3 год. квартира не привотизировпнна, принадлежит государству. Хозяйка квартиры проживает в другом городе, возможно даже скрывается, всявязи с криминальными делами. В квартире приписана она и её 5 детей. Когда мы заезжали в квартиру нам пришлось заплатить большие задолжности по коммунальным услугам. Вопрос такой: не имеем ли мы право прописаться в квартире или претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.08.2019, 11:06

Необходимо ли подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры, при смене ипотечного жилья в залоге банку?

В этом году была куплена в ипотеку квартира и передана в залог банку. Ипотека еще не погашена, хотим не погашая ее, с разрешения банка продать квартиру и купить другую, передав новую квартиру в залог банку. Нужно ли будет подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры? Ранее имущественный налог при продаже квартиры уже получали. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Екатерина
08.11.2016, 18:23

Можно ли не подключать отопление в новостройке? Юридическая сторона вопроса

Могу ли я не подключать отопление в своей квартире в сданном в эксплуатацию многоквартирном доме-новостройке? Квартира после строителей, стояков отопления нет, отопление идёт по полу, технически квартиры отоплением не связаны, подключение осуществляется индивидуально в каждой квартире. В доме делаются ремонты квартир, некоторые уже заселились, может квартир 5. Что на этот случай гласит жилищный кодекс? Интересует именно юридическая сторона вопроса Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответы (6)
Виталий
30.01.2022, 16:19

Кто унаследует квартиру в случае смерти заемщика без завещания?

Квартира куплена в ипотеку матерью двух совершеннолетних детей. Сын женат и проживает отдельно, в квартире не прописан. Дочь проживает в этой квартире с матерью и своим мужем, все трое прописаны в этой квартире (ипотечной). За квартиру платят только проживающие в ней. Если вдруг с заемщиком случается несчастный случай, страховка перекрывает ипотеку, то кому достанется квартира? Или ипотека полностью выплачена, заемщик умирает, то кому в этом случае достается квартира? Завещания нет.
Читать ответы (3)
Яна
05.09.2019, 10:52

Срок рассмотрения и процесс выписки человека из квартиры после покупки на торгах

Квартира была куплена на торгах за задолженность, выяснилось, что в ней прописан человек. На звонки он не отвечает, не проживает в данной квартире уже более полугода, за коммунальные услуги были долги, сейчас мы их оплатили, подали в суд на выписку из квартиры. Сколько будет срок рассмотрения и сама выписка его из квартиры по суду?
Читать ответы (2)
Елена
17.11.2014, 11:24

Отказ администрации в регистрации индивидуального отопления из-за задолженности - правомерность и причины

В этом году мы установили индивидуальное отопление. Нам обрезали батареи центрального отопления, зарегистрировали газовый счётчик и сейчас мы пользуемся уже индивидуальным отоплением, центральное отопление нам недоступно. Однако, когда мы сейчас подали документы для регистрации индивидуального отопления в администрацию своего города, нам отказали, ссылаясь на задолженность за услуги отопления. Ранее, при получении разрешения на установку индивидуального отопления у администрации претензий по наличию задолженности не было. Задолженность возникла из-за того, что один из трёх собственников квартиры уже 15 лет не оплачивает услуги жкх, аргументируя это тем, что он в данной квартире не проживает и поэтому его долю ЖКХ должны платить мы, как плату за пользование его долей. Без документа из администрации тепловое хозяйство продолжает начислять нам плату за центральное отопление, хотя данная услуга нам сейчас не оказывается. За 15 лет само тепловое хозяйство ни разу не обращалось в суд за взысканием долга. Правомерен ли отказ администрации?
Читать ответы (1)
Любовь
22.08.2020, 14:21

Можно ли оформить квартиру на гражданскую жену после погашения ипотеки, если оплачивал ее единолично?

Квартира куплена по ипотеки, получили акт-приемки, погасили ипотеку. Можно ли оформить квартиру на гражданскую жену в собственность, если выплачивал ипотеку я?
Читать ответы (6)
Славва
17.01.2015, 16:39

Возможно ли перевести квартиру с материнским капиталом в нежилое помещение, если кредит ещё не выплачен и в ней никто не прописан?

Перевод квартиры в нежилое помещение. Если квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, кредит ещё не выплачен. Можно эту квартиру перевести в нежилое помещение? В этой квартире никто не прописан.
Читать ответы (1)