Вопросы по цокольному помещению в муниципальной собственности - общее пользование, возможность оформления в общедомовую собственность, расходы на содержание

Установка узла учета тепловой энергии в нежилом помещении - обязанности и регуляция

Кто обязан установить узел учета тепловой энергии в нежилом помещении? Помещение в муниципальной собственности. Какими правовыми актами регулируется данный вопрос?

Читать ответы (1)

Возможность установки узла учета тепловой энергии в муниципальном казенном учреждении при общей системе отопления с прокуратурой

Добрый день! Мы муниципальное казенной учреждение. Находимся в одном здании с прокуратурой. Наша часть здания в муниципальной собственности у нас на оперативном управлении, их часть - в федеральной собственности! Мы хотим установить узел учета тепловой энергии, но система отопления у нас общая! Можем ли мы установить узел учета тепловой энергии за свой счет, если прокуратура откажется делать это совместно! Или есть другие пути решения этого вопроса? Подскажите!

Читать ответы (4)

Как перевести подвал МКД в общедомовую собственность?

В подвале МКД находится архив местной больницы, на 1 этаже помещение, находящееся в муниципальной собственности, на праве оперативного управления все той же больницы. Помещение пустует, пока занят подвал, как только его освободят, все пустят с молотка, не интересуясь мнением жильцов. Что надо сделать, чтобы перевести подвал в общедомовую собственность?

Читать ответы (1)

Вопрос о выделении и оформлении общих помещений при продаже долей в офисном здании

Ситуация: один этаж (8 кабинетов) офисного здания находится в общедолевой собственности у 3 х собственников. Два собственника решили продать свои доли. Каким образом могут быть оформлены места общего пользования: коридор, туалет? Можно ли эти помещения выделить и оформить в общедолевую собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве покупателя на оформление в собственность всей коммунальной квартиры с двумя собственниками

В коммунальной квартире 2 собственника: у меня в собственности комната, у другого также в собственности комната, остальное помещение распределено в равных долях между нами на основании договора о безвозмездной передачи жилья, т.е. мы воспользовались бесплатной приватизацией. Решили продать комнаты одному покупателю, вопрос: может ли покупатель оформить в собственность все помещение, т.е. наши комнаты и места общего пользования? Повторюсь: данная квартира в данный момент принадлежит двум собственникам, муниципалитет избавился от нее.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отоплением в магазине с двумя собственниками и единой системой отопления?

В двухэтажном магазине 2 собственника. Центральное отопление расположено в подвале здания с прибор учета тепловой энергии. Установка отопления оплачивалась двумя собственниками 50\50. Помещение где находится прибор учета является местом общего пользования. На сегодняшний день собственник 1 этажа зажимает подачу воды, что приводит к понижению температуры в помещении до 15 градусов. На все мои просьбы (я собственник 2 этажа) не реагирует и не допускает в подвал. Как быть?

Читать ответы (1)

Оплата тепла в нежилом помещении - выбор между индивидуальным прибором учета и соразмерной площади

Нежилое помещение в жилом доме. Планируем установить индивидуальный прибор учета потраченной тепловой энергии в нежилом помещении. Как мы будем оплачивать тепло, по ИПУ или соразмерно площади помещения?

Читать ответы (1)

Возникший спор по доступу к тепловому узлу

После регистрации права собственности на нежилое помещение возник вопрос о не допуске меня, как собственника к тепловому узлу, расположенному в соседнем помещении. Ранее на этом тепловом узле было трое потребителей тепловой энергии (собственников нежилых помещений), между которыми был заключен тройственный договор от 2003 г. на покупку приборов учета тепловой энергии, их монтаж и обслуживание, который и действовал до настоящего времени. Сменились собственники помещений, и новый собственник, в подвале которого расположен данный тепловой узел посчитал его своей собственностью и закрыл допуск других потребителей к данному тепловому узлу, оставив мое помещение без тепла. Насколько правомерны его действия и на что можно сослаться Законодательно при подаче искового заявления в суд? Тройственный договор на приобретение и обслуживание, монтаж приборов учета от предыдущих собственников у меня на руках. Спасибо!

Читать ответы (1)

Начисление платы за тепловую энергию и холодное водоснабжение в многоквартирном доме с установленными индивидуальными

Многоквартирный дом (далее - МКД) оборудован индивидуальным тепловым пунктом (далее ИТП) Установлены 2 прибора учета: один установлен на тепловую энергию, второй на холодное водоснабжение (по проекту). Приготовление горячей воды осуществляется автономно (бойлер) с забором тепловой энергии от теплоносителя системы отопления. Система горячего водоснабжения отдельным прибором учета тепловой энергии не оборудована. По 261 ФЗ застройщиком были установлены индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ) в жилых помещениях, а в нежилом помещении установку застройщик не произвел. Также после сдачи дома не все собственники жилых помещений изъявили желание производить расчеты по ИПУ. Собственнику одного жилого помещения УК произвела опломбировку ИПУ по его заявлению, после чего этот собственник начал настаивать на том, чтобы ему производилось начисление в соответствии с показаниями по ИПУ КАКИМ ОБРАЗОМ ПРОИЗВОДИТЬ НАЧИСЛЕНИЕ ДАННОМУ СОБСВЕННИКУ И ПРАВ ЛИ ОН ПРИ ДАННОЙ СИТУАЦИИ?

Читать ответы (1)

МБОУДОД Брянской детской художественной школы - обязаны ли мы отчислять деньги на капитальный ремонт?

МБОУДОД Брянская детская художественная школаимеет в оперативном управлении встроенно-пристроенное помещение (назначение нежилое) в жилом доме. Имеем отдельные от жилого дома тепловой узел учета тепловой энергии, отдельные узлы горячего и холодного водоснабжения, счетчики электрической энергии. Все коммунальные услуги оплачиваем по счетам непосредственно поставщикам, а не управляющей компании. Обязаны ли мы отчислять средства на капитальный ремонт?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59