За аренду квартиры возможно комиссионное вознаграждение в размере 50 % от стоимости арендной платы на квартиру.

Неправомерное изменение размера арендной платы - правомерность действий Арендодателя

В договоре аренды муниципального имущества написано. 2.1 Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату на расчетный счет Арендодателя в соответствии с расчетом арендой платы, являющимся неотьемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1) Размер арендной платы меняется Арендодателем в одностороннем порядке при изменении базовой арендной ставки и корректирующих коэффициентов Сейчас администрация установила размер арендной платы не в соответствии с расчетом арендной платы (приложение 1) А на основании оценки рыночной стоимости аренды недвижимости. Правомерны ли действия Арендодателя?

Читать ответы (2)

Спор о размере арендной платы в договоре аренды авто с правом обязательного выкупа

В договоре аренды авто с правом обязательного выкупа был указан размер выкупных платежей только, размер арендной платы указан не был, прописывалось, что аренда носит условный характер. Суд взыскал арендную плату в том размере, в котором я вносила выкупные платежи 10 тыс. руб. в месяц. На что можно сослаться, обжалуя такой размер арендной платы, ведь я на него не соглашалась, в статистике данных о размере платы за аренду авто нет, и влияет ли нахождение машины в ремонте на снижение арендной платы?

Читать ответы (1)

Право на часть арендной платы или владение квартирой - возможно ли это в случае отсутствия договора дарения?

На свадьбе родителями жены была подарена квартира, договор дарения отсутствует, но я вложил в её ремонт и планировку четвертую часть её теперешней стоимости, мы семьёй совместно в ней проживали, но обманным путём тёща (собственником является тесть) после инсульта тестя выманила с квартиры и сдала её в аренду, вся приобретённая техника там. Данный ремонт увеличил стоимость аренды за квартиру. Могу ли я претендовать на часть арендной платы или квартиры.

Читать ответы (2)

Мы купили квартиру по рыночной стоимости.

Мы купили квартиру по рыночной стоимости. Какой налог мы должны уплатить. Можем ли мы использовать документы на комиссионое вознаграждение агенству через которое мы купили квартиру и договор купли-продажи ранее проданной квартиры /в которой указана рыночная стоимость/ - для налогового вычета.

Читать ответы (1)

Заверять нотариально договор аренды с правом выкупа и обязанностью выкупа квартиры

Нужно ли заверять нотариально договор аренды с последующим правом выкупа? Именно договор аренды. И обязан ли арендующий выкупать квартиру по истечению срока аренды, если стоимость квартиры не включена в сумму арендной платы?

Читать ответы (2)

Существует конкретный срок действия отчета о рыночной стоимости объекта при передаче его в аренду?

Установлен ли конкретный (а не рекомендуемый) срок действия отчета о рыночной стоимости объекта при передаче его в аренду? Рыночная стоимость - это будет размер арендной платы.

Читать ответы (1)

Основания и законность поднятия арендной платы администрацией на основании оценки рыночной стоимости

Такая ситуация: Между нашим учреждением и администрацией населенного пункта в нашем районе заключен договор аренды нежилого помещения. В договоре есть такой пункт: Размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации. Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков её внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них. с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений... Больше пунктов пересмотра стоимости арендной платы в договоре нет. НПА изменяющих размер арендной платы... не выходило. В уведомлении Администрация пишет, что по результатам оценки рыночной стоимости объекта его стоимость увеличена. И на основании этого она поднимает арендную плату. Договор заключен сроком на 11 месяцев. Имеет ли Администрация на поднятие арендной платы право.

Читать ответы (1)

Как правильно увеличить арендную плату по истечении срока договора аренды на квартиру?

Учреждение сдает квартиру по договору аренды сроком на один год. Цена арендной платы составляет 1900 рублей в месяц без коммунальных услуг. В настоящее время цена аренды таких квартир гораздо выше. Как правильно поднять цену за аренду квартиры, с учетом того, что срок действия договора заканчивается через месяц и арендатор намерен его снова продлить?

Читать ответы (1)

На сколько законно указание в договоре аренды помещения минимального размера (явно ниже стоимости помещения)?

На сколько законно указание в договоре аренды помещения минимального размера (явно ниже стоимости помещения)? Например в договоре аренды указать - размер арендной платы равен 10 рублей.

Читать ответы (1)

Вопросы налоговой ответственности при аренде квартиры в ипотеку

Сдаю квартиру в аренду, квартира в ипотке. Проценты, которые я выплачиваю банку по ипотеке превышают размер арендной платы (аренда 15000 руб., проценты - 16000 руб.). Должен ли в этом случае я платить налог со сдачи жилья? Пойдут ли в зачёт расходов проценты по ипотеке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59