Необходимые документы для покупки квартиры, проживающей супружеская пара с 1982 года, собственником которых является супруга и прописан совершеннолетний родственник

Добрый день Андрей!

Вам необходимы все документы жилому помещению, т.е. договор соц. найма, договор приватизации, свидетельство на собственность, выписку из егрн, а также архивную выписку из домовой книги.

В договоре купли-продажи прописать в течение которого времени продавец и зарегистрированные в квартире лица снимутся с регистрационного учета. В том случае, если они не снимутся с регистрационного учета, Вы вправе выписать их через суд.

Обычный пакет: свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи или дарения или мены или приватизации и т.п., справки об отсутствии задолженностей по коммуналке и налогам, кадастровый паспорт, технический паспорт, паспорт гражданский собственника. Если по приватизации квартира получена. Т нужно убедиться, что нет лиц, которые имели право на приватизацию, но отказались от неё

Добрый день! Вам нужно попросить, чтобы продавец заказал свежую выписку из Росреестра, и проверить по ней, кто собственник, нет ли каких-то обременений, соответствуют ли технические характеристики квартиры фактическим. Если все в порядке, супруг продавца должен дать нотариальное согласие на сделку (если квартира приобреталась в период брака), а также обязательно нужно в текст договора купли-продажи включить условие о том, что прописанный обязуется сняться с регистрационного учета в такой-то срок. После этого с текстом договора в трех экземплярах и паспортами участников сделки можно идти в МФЦ или Росреестр.

А требуется ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры?