Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывшая супруга требует отменить договор дарения земельного участка и поделить его между собой и бывшим мужем

16.01.2019, 17:00
• г. Рязань

В браке купили земельный участок и на нем построили дом и гараж. Затем я узнала, что земельный участок подарен отцу моего супруга. Я подала в суд на отмену договора дарения, так как я не давала своего согласия и прошу суд поделить между бывшими супругами пополам. На дом есть технический документ, разрешения на строительства нет, регистрации тоже нет. Каким образом можно поделить и какие документы я должна предоставить в суд, что бы нам поделили?

Читать ответы (2)
Земельные участки Какие документы предоставить в суд Разрешение на регистрацию брака Разрешение на строительство Отмена договора дарения
Ответы на вопрос (2):

Наталья, я бы первоначально сконцентрировал все внимание на признании сделки недействительной. Поскольку согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Это сделка оспаримая, а у таких сделок есть срок исковой давности - один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

После того как вернете землю в первоначальное состояние можно будет смотреть какой способ защиты Вашего права лучше выбрать, поскольку дом является самовольной постройкой, и ее нужно узаконить. Очень много ньюансов.

Спросить

Хорошо, каким образом можно потом будет поделить дом и где гарантия, что ему не отойдет та часть земли где расположен дом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
12.01.2019, 14:36

Раздел недостроя на земельном участке - проблемы незарегистрированного дома, подаренной земли и развода

Каким образом можно разделить недострой (двухэтажный дом и двухэтажный гараж) на земельном участке, который мы с мужем купили во время брака и земля была подарена во время брака отцу моего мужа. Дом и гараж незарегистрированны. Земля подарена. Я подала в суд, так как без моего согласия была подарена земля, с мужем мы развелись. В иске требую отменить договор дарения и вернуть земельный участок прежнему владельцу и 1/2 Так как дом не зарегистрирован в иске оговаривается, что в дальнейшем тоже подлежит разделу. Судья предлагает сначала зарегистрировать дом, а потом его делить. Что делать?
Читать ответы (2)
Кадыров
04.12.2019, 14:58

Возможно ли донести документ согласия супруга на дарение участка после его регистрации?

Мне подарили участок по договору дарение. Уже состоялась сделка регистрации дарения. Но на тот момент дарителя состоялся в браке. Когда подали документ на регистрацию, то документ согласие супруга мы не подавали. Возможно ли донести документ согласие супруга на дарение сейчас? Если не возможно, есть какие нить варианты, так чтобы в дальнейшем её супруг не смог забрать мой участок?
Читать ответы (2)
Гореликова Маина Викторовна
09.08.2014, 07:36

Проблема с дележкой долга и имущества после развода супругов

Проблема наша в том, что мы дали по договору займа 50% от стоимости квартиры супругам. Договор займа был оформлен только на мужа. Затем когда супруг перестал платить, мы подали на него в суд. В привлечении супруги в качестве соответчика суд отказал, весь долг повешал на супруга. Затем они развелись. И подали на раздел квартиры. В итоге суд выделил половину квартиры супруге, а вторую половину которая куплена на наши деньги поделил пополам между бывшими супругами. В итоге весь долг на нем, а доля в квартире на ней. Супруг нигде не работает и взять с него нечего. А супруга работает. Как нам разделить долг пополам, чтобы она выплачивала половину стоимость займа нам?
Читать ответы (4)
Александра
04.12.2019, 15:13

Как обезопасить участок, полученный в дарение, от претензий супруга дарителя?

Меня зовут Александра. Мне подарили участок по договору дарение. Уже состоялась сделка регистрации дарения. Но на тот момент даритель состоялся в браке. Когда подали документ на регистрацию, то документ согласие супруга мы не подавали. Есть какие нить варианты, так чтобы в дальнейшем её супруг не смог забрать мой участок? Так как он пытался иск в суд подать. Сейчас он не против написать согласие на дарение, как лучше поступить? Чтоб он написал, или надо нотариально заверить?
Читать ответы (1)
Наталья
06.05.2013, 18:19

Проблемы с оформлением сделки - Как разрешить вопрос с согласием бывшей супруги при продаже гаража

Купили гараж в 2001 году, оформляли договор купли-продажи на одного из супругов. Супруга давала согласие заверенное нотариально. Супруги развелись в 2007 году. Теперь гараж продаем. Росриестр приостановил сделку говоря, что надо согласие супруги заверенное нотариально, а нотариус говорит что согласие бывших супруг никто не заверяет. Какие документы нам предоставить в юстицию что бы разрешили сделку.
Читать ответы (3)
Наталия
25.12.2018, 17:29

Порядок оформления дарения дома и земельного участка от мамы внуку.

Какие документы нужно приложить к договору дарения? Моя мама (в браке) получила по завещанию от своего отца дом и земельный участок в деревне. Она хочет подарить дом и участок своему внуку (19 лет ему) . Нужно ли какое-либо согласие от супруга, чтобы она подарила дом и участок своему внуку. Какие документы нужно собрать для регистрации перехода прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий
12.09.2020, 00:43

Иск о нанесенном ущербе

Без ноториального согласия супруг построил дом и заключил договор купли продажи без согласия второго супруга. Дом поделили между супругами при разводе а покупатель взыскал неосновательное обогащение с супруги. Далее администрация подала иск о сносе дома как самовольного строения, так как дом построен с нарушениями. Может ли супруга подать встречный иск о нанесенном ущербе и какие встречные требования может предъявить, если долг она еще не выплатила? Может ли считаться самовольная постройка неосновательным обогащением, к тому же в суде доказано, что покупатель и ее супруг строили и планировали без ее участия?
Читать ответы (1)
Гореликова Маина Викторовна
09.08.2014, 07:49

Как правильно разделить долг между супругами после развода и обязать бывшую супругу погасить половину стоимости займа?

Проблема наша в том, что мы дали по договору займа 50% от стоимости квартиры супругам. Договор займа был оформлен только на мужа. Затем когда супруг перестал платить, мы подали на него в суд В привлечении супруги в качестве соответчика суд отказал, весь долг повешал на супруга. Затем они развелись. И подали на раздел квартиры В итоге суд выделил половину квартиры супруге, а вторую половину которая куплена на наши деньги поделил пополам между бывшими супругами. В итоге весь долг на нем, а доля в квартире на ней. Супруг нигде не работает и взять с него нечего. А супруга работает. Как нам разделить долг пополам, чтобы она выплачивала половину стоимость займа нам? Сейчас по супругу исполнительное производство уже окончено по причине: у него не на что обратить взыскание, исп.лист возвращен. Если мы повторно подадим на него исп. лист, имеем ли мы право у приставов требовать обратить взыскание на супругу (если она уже бывшая, но долг на муже возник во время брака и судебное решение о взыскании в нашу пользу долга тоже было во время брака)?
Читать ответы (2)
Михаил
27.04.2011, 12:36

Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника

Мы с мужем купили в браке дом с земельным участком, оформили только на мужа (брачного договора нет) старый дом снесли и построили новый дом. После развода подала на раздел дома и зем. участка. Бывший муж утверждает что: дом построили третьи лица после нашего развода. И он дал им как он считает себя единоличным хозяином, (хотя на приобретение этого дома и земельного участка я давала свое письменное нотариальное согласие) устное разрешение на строительство дома на его земельном участке. Собственник земельного участка должен давать свое согласие, разрешение на строительтво нового дома устное или письменное? И в праве ли он без моего ведома вообще кому то давать согласие на строительство дома? Дом и земельный участок был приобретен в зарегистрированном браке (без брачного договора). Какая статья закона гласит об устном согласии на разрешение стороительствл дома на не принадлежащем тебе земельном участке?
Читать ответы (2)
Юлия
26.04.2012, 12:45

В случае развода как делится квартира и гараж между супругами, что полагается в данном случае супруге?

В 2003 году зарегистрирован брак. В 2006 году куплена квартира и гараж (1/2 часть денег подарена родителями, 1/2 часть денег взята в кредит супругами). Кредит погашен. Документы оформлены на супруга (владелец квартиры и гаража - супруг). В браке рождены 2 ребенка. Поясните пожалуйста, с какой целью документы были оформлены только на супруга, а не в равных долях между ними? В случае развода как делится квартира и гараж между супругами, что полагается в данном случае супруге?
Читать ответы (1)