Ограничение доступа в подземный паркинг - правомерные действия УК или нарушение прав мам с колясками и инвалидов?

Ограничение доступа к паркингу для жильцов МКД - правомерные действия УК?

Проживаю в МКД являясь собственником одной из квартир. Из 4 грузовых лифтов 2 спускаются в подземный паркинг. Изредка требуется выгрузка стройматериалов, через паркинг удобнее, проезд к самому лифту. УК ограничила доступ в паркинг для тех кто не купил паркинг место. Правомерны ли их действия? '

Читать ответы (1)

Могут ли владельцы машиномест паркинга в МКД ограничивать доступ к грузовому лифту для погрузки/разгрузки собственникам МКД,

Могут ли владельцы машиномест паркинга в МКД ограничивать доступ к грузовому лифту для погрузки/разгрузки собственникам МКД, не являющимся собственниками м/м в паркинге? Например, требовать оплату за погрузку/разгрузку с собственников МКД, не являющихся собственниками машиномест в паркинге. Подземный паркинг является отдельным объектом недвижимости с собственным адресом и кадастровым номером. Собственники м/м в паркинге платят за обслуживание, отопление, энергоснабжение паркинга (а собственники квартир в МКД за это не платят). Однако паркинг стоит на земельном участке, являющемся в том числе и общей собственностью жителей МКД, в нем проложены коммуникации МКД (вентиляция, кабели), в него спускается грузовой лифт МКД. При этом также подъезд к грузовому лифту в паркинге является единственным доступным способом подъезда, других вариантов для погрузки/разгрузки крупногабаритных грузов для жителей ЖК нет, кроме как нести грузы на руках с гостевой надземной парковки или улицы на пределами МКД. Спасибо!

Читать ответы (5)

Как решить проблему перемещения по паркингу в МКД, где доступ только для собственников машино-мест?

Собственник квартиры в МКД (но не машино-места) в котором есть подземный паркинг хочет перемещаться свободно по паркингу, вход в который доступен только собственникам машино-мест. Что делать УК?

Читать ответы (1)

Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги

Ситуация следующая: подземный паркинг находится в общей долевой собственности. Муж является собственником доли в паркинге, но не является собственником квартиры в доме, где находится паркинг. В ежемесячную оплату паркинга включены суммы за лифтовое оборудование и вывоз мусора. Но ни лифта, ни мусоропровода в паркинге нет. Они есть в доме, но у мужа нет доступа в дом, т.е. ни покататься на лифте, ни выкинуть мусор он не может даже в теории. При обращении в УК по этому вопросу они нам ответили, что собственники в МКД несут бремя содержания общего имущества пропорционально своим долям. Правомерны ли действия УК? Должны ли собственники паркинга платить за услуги (мусоропровод, лифт), которые по факту не оказываются?

Читать ответы (2)

Какие документы требуются для продажи парковочного места в подземном паркинге?

Какие нужны документы, что бы продать свою часть в паркинге (подземный), тоесть своё парковочное место в паркинге? Нас в паркинге собственников 230 человек, от количества мест. Один кадастровый номер на паркинг у всех собственников. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных платежей для парковки - вопросы и ответы.

У нас под многоэтажкой подземный паркинг. Я собственник квартиры в этом доме не имею собственности в паркенге, должна ли я оплачивать коммунальные платежи свет, холодная вода за паркинг, где есть собственники машиномест и пользуются светом, уборкаи т.д.

Читать ответы (1)

Невозможно использовать купленное парковочное место из-за его размеров - существуют ли нормы СНиП для подземных паркингов?

Купил парковочное место по договору купли-продажи нежилого помещения. На момент покупки доступ на паркинг был закрыт. Продавец показал план парковок на котором ширина парковочного места была указана 2,18 м. После сдачи паркинга в эксплуатацию, фактическая ширина уменьшилась на 11 см. Въезд на данное парковочное место возможно только под 90 градусов, с одной стороны стена, а с другой соседнее парковочное место. Проезд между парковочными рядами 5,3 м. Физически данным парковочным местом пользоваться невозможно Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-то нормы СНиП обязательные для устройства подземных паркингов? Заранее спасибо.

Читать ответы (9)

Запрет на использование грузового лифта при ремонте - законное решение управдома или дискриминация владельца квартиры?

Вопрос следующий: я являюсь собственником квартиры, расположенной на 7 этаже в 10-этажном доме. Грузовой лифт в доме отсутствует, есть только пассажирский. В квартире производится ремонт, соответственно, есть необходимость в доставке большого количества материалов и вывозе мусора. Управдом через охранников запретила пользоваться для спуска-подъёма грузов лифтом, апгументируя это тем, что лифт старый и может выйти из строя. Доставка без лифта влечёт значительные дополнительные расходы. Законно ли решение управдома? И как можно воздействовать на неё ?

Читать ответы (3)

Председатель кооператива запретил доступ к гаражу из-за передачи карты доступа члену семьи - можно ли так поступать?

Председатель кооператива ограничил доступ к гаражу мотивируя это передачей карты доступа другому члену семьи правомерны ли действия председателя.

Читать ответы (1)

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59