Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Принцип выборности председателя ЖСК в коттеджном поселке - законодательство и возможности

16.01.2019, 19:27
• г. Новосибирск

В уставе нашего жск (у нас коттеджный поселок, а не многоквартирный дом) председатель ЖСК (он же является и председатель правления) выбирается общим собранием членов жск. Можем ли мы оставить такую норму и на основании какого закона?

Читать ответы (2)
Общее собрание членов ЖСК Собрание членов ЖСК Коттеджный поселок Общее собрание ЖСК Председатель ЖСК
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Согласно п. 1, ст. 119, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.01.2019), председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива

[/quote].

А также согласно п.3, ст.118, ЖК РФ, правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива[quote]

.

В итоге, я Вам с уверенностью говорю, что председатель не может избираться общим собранием членов ЖСК.

Спросить

И что теперь получается, что наш председатель ЖСК действует незаконно (на протяжении 7)? У нас жилищно-строительный кооператив в форме потребительского кооператива и мы являемся коттеджным поселком, а не многоквартирным домом. У нас председатель ЖСК (так и записано в уставе), а не председатель правления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
27.01.2013, 10:30

Вопрос сроков и полномочий председателя правления в Уставе ЖСК - взгляд председателя и правовое решение

В Уставе ЖСК в разделе правление ЖСК записано, что правление избирается сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления. В разделе Председатель правления ЖСК записано, что председатель правления ЖСК выбирается из числа членов правления сроком на 3 года. Полномочия правления истекли в октябре 2012 года. Отчетное собрание проведено не было. Председатель правления ЖСК считает, что ее полномочия не истекли. Как правильно разрешить эту ситуацию?
Читать ответы (1)
Гость_1119635
07.08.2018, 16:29

Споры о выборе Председателя ТСЖ - Законность внеочередного собрания для переизбрания

Общим собранием в ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Гулиса
07.06.2019, 13:04

Переизбрание председателя ЖСК - можно ли изменить состав правления для выбора нового председателя до истечения срока перевыборов?

День добрый! По Уставу ЖСК, председатель ЖСК избирается из числа членов Правления. Если нужно переизбрание Председателя, можем ли общим собранием избрать новых членов Правления, а потом из числа членов Правления выбрать Председателя? Срок перевыборов не наступил.
Читать ответы (1)
Раиса
14.10.2019, 22:34

Прошедшая выборы в ТСН - 90% голосов за новое правление и спор о выборе председателя

Прошли выборы в тсн по досрочному прекращению полномочий правления. 90% голосов за новое правление. Прошло первое заседание нового правления и его членами избран председатель правления.. Старый председатель не отдает документы, указывая на то, что председатель выбирается общим собранием. По уставу:9.2.2 (компетенция общего собрания) избрание членов правления, ревизора и председателя правления из числа членов правления..., вопросы, отнесенные к компетенции правления: 10.5 Правление тсн и, или общее собраниечленов тсн избирает из своего состава председателя правления тсн и, или его заместителя. Вопрос: правомочны ли наши действия по выбору председателя? У меня только мобильный, а он не вписывается.
Читать ответы (2)
Людмила
16.03.2011, 16:57

Разрешение спора при составлении Устава ЖСК - где должна быть прописана ответственность председателя правления?

Прошу разрешить возникший спор при составлении Устава ЖСК. Где с точки зрения суда целесообразно прописать ответственность, квалификационные требования и другое к председателю правления - в утверждаемых общим собранием Уставе ЖСК, в Положении о председателе, на основании которого правлениемдля своего председателя (а не общим собранием) составляется должностная инструкция, которую и подписывает председатель? Отвечает ли председатель только за то, под чем подписался, или и за то, что не включили в должностную инструкцию из Положения о председателе? Или предпочтительно утвердить на общем собрании сразу Трудовой контракт?
Читать ответы (3)
Михаил Иванович
20.05.2014, 10:15

Может ли правление ТСЖ выбрать нового председателя из собственников, если он не входит в состав правления - юридический анализ

У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.
Читать ответы (1)
Галина
20.02.2019, 14:32

Как провести общее собрание по довыборам или перевыборам членов правления в случае

Согласно п. 2 ст. 147 ЖК РФ "Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества". Если председатель правления перестал быть членом ТСЖ, переехал в другую местность. Уставом определено определенное кол-во членов правления. На основании каких нормат актов оставшиеся члены правления должны провести общее собрание по довыборам или перевыборам членов правления? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
26.04.2016, 06:52

Возможно ли переизбрание председателя правления ТСЖ на общем собрании при недовольстве его работой?

Если в уставе ТСЖ сказано, что правление выбирается на общем собрании, сроком на 2 года, а председатель правления избирается сроком на 4 года, но членов ТСЖ не устраивает работа председателя правления, можно его переизбрать на общем собрании ТСЖ?
Читать ответы (1)
Людмила
06.03.2018, 16:59

Выбор председателя СНТ и возможность временного переназначения его обязанностей - вопросы законности и процедуры.

Председатель СНТ выбирается общим собранием, председатель нарушил закон, можно ли временно возложить обязанности председателя на другого члена правления.
Читать ответы (3)
Марина
29.12.2012, 03:47

Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель?

Моя мама является председателем правления ЖСК, однако в силу возраста и ухудшения здоровья она не может более исполнять обязанности председателя правления. Хочет уйти по собственному желанию. К сожалению бухгалтер и члены правления всячески препятствуют её уходу (вплоть до угроз, что подадут на нее в суд). Мама дважды выносила вопрос о переизбрании председателя на общих собраниях членов ЖСК, к сожалению никто не хочет брать на себя полномочия. В Уставе ЖСК не определен порядок сложения председателем своих полномочий (есть две фразы: ... общее собрание членов кооператива выбирает правление и ревизионную комиссию кооператива..., правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителей), также в жилищном кооперативе отсутствует и Положение о председателе правления. Как грамотно сложить с себя полномочия председателя. Необходимо ли внеочередное собрание членов ЖСК для решения данного вопроса? Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель? Как избавиться от угроз со стороны бухгалтера и членов правления?
Читать ответы (1)