Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переделать проектную документацию на себя и какие документы нужны на недострой при приобретении участка со старым домом?

17.01.2019, 16:08
• г. Волгоград

Купил участок со старым домом. Документы на старый дом и участок в порядке, но на участке имеется недостроенный дом, на него имеется проектная документация и все. как мне переделать проектную документацию на себя (она на старого владельца) и какие еще документы нужны на недострой?

Читать ответы (3)
Проектная документация Старые документы на дом Недостроенный дом Старые документы Купить участок
Ответы на вопрос (3):

Непонятно как указан дом в договоре купли-продажи и в ЕГРН (и указан ли вообще). Ели приобретен в собственность только земельный участок, то проще будет достроить и признать право собственности по суду.

Если в документах дом указан, то надо обратиться в местную администрацию (орган, выдавший разрешение на строительство) с заявлением о внесении изменения в разрешение не строительство. Параллельно достраивать, приглашать приемную комиссию и вводить в эксплуатацию с подписанием акта приемки. Потом в Росреестр с заявлением о регистрации права на дом.

Спросить

Оформите дом по дачной амнистии. Подать декларацию в МФЦ или Росреестр.

Спросить

Если данный недострой не зарегистрирован еще в Росреестре, то ничего делать не нужно. Если не хотите тратиться на новый проект, то можно совместно с предыдущим собственником обратиться в проектную организацию с просьбой внести изменения в ФИО.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
23.06.2017, 05:53

Как оформить документы для сноса старого дома на земельном участке со всей необходимой разрешительной документацией

Построен дом на земельном участке рядом со старым домом, вся разрешительная документация имеется и есть свидетельство о собственности и в техпаспорте показано что старый дом подлежит сносу вопрос какие документы нужно оформить для сноса старого дома и нужны ли они (все отключения по нему уже давно сделаны: свет, вода, газ)
Читать ответы (1)
Наталия
11.02.2022, 10:35

Нужно ли менять проектную документацию на свое имя после покупки дома?

Я купила дом, есть проектная документация жилого дома (технологическое присоединение) Заказчик числится продавец дома Скажите нужно ли переделывать проектную документацию на свое Имя?
Читать ответы (2)
Екатерина
27.04.2016, 20:51

Необходима ли экспертиза проектной документации при покупке земельного участка и строительстве жилого дома в Ялте?

Купила земельный участок в Ялте, оформила проектную документацию-дом жилой в три этажа. Нужна ли экспертиза проектной документации?
Читать ответы (1)
Оксана
06.05.2020, 11:36

Как заменить старые постройки на участке на новый дом - реконструкция и возможности

Купили земельный участок со старым домом. На участке есть еще старый гараж совместно с летней кухней и старой баней (гараж, лет. кухня, баня совместно). Можно ли вместо гаража, бани и лет кухни построить дом (как реконструкцию старых построек), а старый дом оставить как под сарай. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Владимир
07.05.2016, 03:44

Как поступать при изменении класса опасности производственного объекта в процессе строительства?

Наша организация строит целлюлозный завод. Согласно проектной документации опасные производственные объекты будущего зовода относились к 3 класссу опасности. Поэтому проектная документация прошла негосударственную экспертизу и получила положительное заключение. В процессе строительства выяснилось, что один из опасных производственных объектов по количеству опасных веществ (более 200 тонн) принадлежит к 2 классу опасности. Как теперь поступать, подвергать государственной экспертизе всю проектную документацию объекта капитального строительства (целлюлозный завод) или только проектную документацию на строительство опасного производственного объекта, которая входит в перечень документации, которая подвергалась негосударственной экспертизе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
15.03.2016, 22:14

Требование предоставить единую проектную декларацию, включающую все изменения, по договору долевого участия с застройщиком

N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления) подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) У меня договор долевого участия с застройщиком. Обращался к его представителям (менеджерам) с просьбой предоставить проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На сайте застройщика около 35 документов, из которых самый первый – изначальная проектная документация и остальные – внесенные в нее изменения. Некоторые блоки в проектной документации менялись несколько раз (по договору долевого участия застройщик может менять проектную документацию). Менеджеры мне сообщают, что нет конечного документа, в котором учтены все изменения, иными словами, говорят, смотрите все 35 документов и «соединяйте в голове сами». Но, я же не могу доверять им словам, администраторам сайта, которые выкладывают документы (вдруг какое-то изменение не выложено). Поэтому попросил предоставить мне единый документ – проектную декларацию - включающую в себя все внесенные в нее изменения. Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?
Читать ответы (2)
Елена
28.06.2013, 05:32

Какие документы нужны для получения разрешения на пристройку в двухквартирном доме и требуется ли проектная документация

Какие документы надо предоставить чторбы получить разрешение на пристройку в двухквартирном доме? Должна ли я предоставлять проектную документацию? В градостроительном кодексе написано, что при индивидуальном жилищном строительстве проектная документация не требуется, подхожу ли я к этой категории?
Читать ответы (1)
Ольга
14.10.2017, 11:13

Как правильно оформить документы на новый дом, построенный на участке, где находится старый дом

Здравствуйте! Сельская местность, построили дом на участке рядом со старым домом. Старый дом снесем. Как правильно оформить документы под адрес старого дома?
Читать ответы (1)
Людмила
15.12.2012, 12:34

Какие документы должен предоставить продавец, чтобы совершить сделку купли-продажи земельного участка?

Покупаем земельный участок. У участка старый кадастровый номер. Раньше участки были просто под номерами, а теперь там название улицы есть. Должен ли продавец переделать старый кадастровый номер на новый? Он говорит, что можно продавать и со старым. Так ли это? И какие ещё документы обязан предаставить нам продавец участка при совершении сделки купли? И как убедится, что все документы на землю впорядке? Помогите пожалуйста в моём вопросе. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)