Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налогообложения при продаже комнаты в коммунальной квартире в ЦАО Москвы - советы для пенсионера

18.01.2019, 15:52
• г. Москва

Менее двух лет назад мною была куплена комната в коммуналке для сохранения прописки в ЦАО Москвы. Соседи оказались невыносимы и под давлением с их стороны приходиться разъезжаться. Для меня это абсолютно не выгодно, тк владею жилплощадью менее 5 лет и придется выплачивать налог на прибыль. Я пенсионер. На одном из сайтов нашла информацию, что могу избежать налогооблажения. Помогите мне разобраться, пожалуйста. Заранее благодарна, Анастасия.

Читать ответы (2)
Комната в коммуналке
Помогите разобраться
Налог на прибыль
Ответы на вопрос (2):

В Вашем варианте если Вы будете приобретать другую комнату равную по стоимости Вашей комнаты, создается ситуация, когда затраты на приобретение комнаты превышают доход с её продажи или равны. Например, физическое лицо купило недвижимость за 4 млн рублей, а продало за 3 900 000 р. В этом случае собственник даже остаётся в убытке, дохода нет, а значит, и налогом облагать нечего.

Если продажа комнаты стоимостью до 1 000000 руб. - налог не оплачивается.

Если не приобретаете соответственно это Ваш доход и должны оплатить налог.

Спросить

Не может здесь быть зачета при покупке иной квартиры, так как пенсионер.

МОжно лишь отнять при продаже 1 млн рублей. Если доля. То продавать надо по отдельному договору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России