Сдаю 2 квартиры, иногда посуточно, индивидуальным предпринимателем не являюсь. Много денег уходит на ремонт. Покупку мебели, сантехники, прачечную, коммунальные платежи, а эти расходы у физических лиц не учитываются. Как правильно показать доход?

Инна, как Вы сами правильно указали, расходы по содержанию квартир у физических лиц при определнии налогооблагаемой базы - не учитываются, поэтому если Вы намерены и в дальнейшем извлекать доход от сдачи квартир в аренду, то разумным было бы зарегистрироваться в качестве ИП, выбрав при этом систему налогообложения "доходы минус расходы".

Покупку мебели, сантехники, прачечную, коммунальные платежи, а эти расходы у физических лиц не учитываются.

Применение статьи 789 ГК РФ к индивидуальным предпринимателям в области пассажирских перевозок маршрутным такси

Помогите обсудить статью 789 ГК РФ. Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Осуществляю пассажирские перевозки маррутным такси на основании лицензии выданной транспортной инспекцией. Статья 789 указывает, что перевозчиком является коммерческая организация, а про индивидуальных предпринимателей ничего не сказано. Вопрос: Применяется ли указанная статья к индивидуальным предпринимателям?

Читать ответы (1)

Правильно ли составлены условия арендной платы и порядок расчета за коммунальные услуги.

Заключен договор аренды нежилого помещения Индивидуальным предпринмателем (УСН доходы минус расходы) с физическим лицом. В пункте об условиях оплаты есть сумма арендной платы в месяц и оговорено, что в нее не входит коммунальные расходы на содержание помещения и что АРЕНДАТОР обязуется оплачивать эти расходы самостоятельно. Правильно ли составлены условия арендной платы и порядок расчета за коммунальные услуги. АРЕНДАТОР включает оплаченные коммунальные услуги в расходы. Оплату за коммунальные услуги АРЕНДАТОР производит по счетам и актам выставленных на АРЕНДОДАТЕЛЯ.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник 1/2 доли квартиры оплачивать чужие расходы на ремонт и мебель?

Обязан ли собственник 1/2 доли квартиры возмещать расходы на ремонт потраченные другим собственником на квартиру, а также расход на закупку новой мебели, иными словами другой собственник ремонт в нашей общей квартире сделал, и мебель купил новую, а я там не живу, но требуют с меня половины оплаты за расходы на ремонт и прочие покупки?

Читать ответы (2)

Как составить договор аренды, чтобы снизить налог на арендную плату - включение только коммунальных платежей в доход

Сдаю квартиру можно платить меньше налог с аренды как правильно составить договор, включить в доход только коммунальные платежи как доход.

Читать ответы (4)

Заказов на мебель мало, решаем вопрос о закрытии цеха или перенесении в другой город.

Я являюсь Индивидуальным предпринимателем. Занимаемся торговлей и изготовлением мебели. Заказов на мебель мало, решаем вопрос о закрытии цеха или перенесении в другой город. Как правильно уволить работников с наименьшими потерями для себя.

Читать ответы (1)

Предоставление отчетных документов при сдаче посуточной квартиры как физическое лицо без регистрации ИП

Я сдаю посуточно квартиру. Налоги с дохода оплатил. Иногда клиенты спрашивают отчетные документы (договор аренды, чек-ордер). Какие я могу предоставить документы, как физическое лицо, не являясь ИП?

Читать ответы (1)

Как правильно указать доход индивидуального предпринимателя супруга в справке о доходах госслужащего?

Как правильно указать доход супруга в справке о доходах госслужащего? Супруг является индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогообложения. В данном случае указывается общий доход, доход за минусом расхода, или налоговая база в размере 1% от общего дохода?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании арендной платы доходом в случае ее использования на коммунальные платежи

По суду должна выплачивать большую сумму денег. В ввиду отсутствия доходов в данный момент ничего не выплачиваю, однако сдаю свою квартиру только за коммунальные платежи. Вопрос такой: является ли доходом получаемая сумма за аренду квартиры, если вся сумма уходит на коммунальные платежи? Если не является, то какими документами это правильно проводить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности сдачи квартир ИП - документы, оформление и налоговая проверка

Я Индивидуальный предприниматель, сдаю квартиру мужа (он собственник, покупали вместе в браке) посуточно, а также свою квартиру, Какие документы нужны с в случае проверки налоговой, договор, либо нотариальную доверенность, как правильно все оформить. Квартиры сдаю только командированным клиентам (с составлением договоров) по БСО, доходы 6%

Читать ответы (1)

Являюсь индивидуальным предпринимателем, купила несовершеннолетней дочери квартиру, могу ли я вернуть 13% от покупки квартиры?

Являюсь индивидуальным предпринимателем, купила несовершеннолетней дочери квартиру, могу ли я вернуть 13% от покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59