Как переподписать договор аренды движимого имущества и сохранить прежнюю дату?

199₽ VIP

Добрый день, Мария. Можно заключить дополнительное соглашение к договору или расторгнуть предыдущий договор и заключить новый.

Добрый вечер.

Переподписать вы имеете в виду другим человеком?

Можно. Можете просто еще один экземпляр сделать. А тот порвать. Или расторгнуть (ст. 450 ГК РФ) и заключить новый.

Если стороны договора (ст.606 ГК РФ, ст.421 ГК РФ) согласны подписать его предыдущей датой, то особых препятствий нет. Но юридически правильно оформлять сделки с датой, не раньше текущей. Но кто докажет обратное? А лучше заключить доп. соглашение к старому договору (ст.452-453 ГК РФ) либо расторгнуть старый и заключить новый с новой датой.

Смотря какой цели вы хотите добиться и для чего вам это нужно? Если у вас закончился договор и хотите его продлить просто дополнительное соглашение нужно правильно составить и все.

Анна Александровна, если Вы хотите оставить дату старого договора, то можете оформить дополнительное соглашение к этому договору с изменениями условий договора.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Дату на договоре нужно ставить текущую на момент заключения договора.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ).

При заключении договора аренды задним числом можно признать его недействительным см. ст 166 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, договора заключаются с даты заключения договора, и как правило, передачи имущества в аренду. Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вполне это возможно. Можете как просто составив новый договор, так и сделав дополнительное соглашение к договору аренды. Можете составить дополнительное соглашение текущей реальной датой, но в прочих условиях указать, что дополнительное соглашение распространяется на правоотношения сторон возникшие с момента заключения договора аренды. Обычно это так и делается. Ст.450-452,607-610 ГК РФ.

"Переподписать" с той же датой, это значит - сфальсифицировать договор. Заключите дополнительное соглашение и оговорите в нём все необходимые условия.