Проект моего индивидуального дома не позволяет установить газовую варочную плиту из-за узких воздуховодов. В связи этим установлена электрическая. В тоже время отопление осуществляется газом, который заведен на участок. В проекте газоснабжения отсутствует варочная газовая плита. Управляющая компания отказала мне в уменьшении тарифа на электроэнергию в связи с тем, что домовладение находится в городской черте и на участке присутствует газ. Могу ли я оспорить это? Ведь при всем желании я не могу заменить электрическую плиту на газовую ввиду технологических особенностей построенного дома.
Можно попробовать оспорить. Ведь газовую плиту не представляется возможным установить, а значит повышенный тариф неправомерен согласно требованиям Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549, п.22). Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если тариф не будет пересмотрен.
Спросить
Да, можете оспорить в судебном порядке (ст. 131-132 ГПК РФ), поскольку нарушается право собственности (ст. 30 ЖК РФ)
Обращаться надо в районный суд. Можно по месту своего жительства. Требования к исковому заявлению и к порядку подачи установлены в ст. 131-132 ГПК РФ.
Госпошлина в данном случае не платится, т.к. нарушаются Ваши права как потребителя. И закон на Вашей стороне, он освобождает от уплаты госпошлины.
Спросить
Нет, не сможете, так как Ваш дом газофицирован, то соответственно для измнения тарифов нет оснований. Это правомерно, а то что у Вас конструкция дома такова, так это не аргумент, в лучшем случае скажут меняйте конструкцию, надо было раньше думать и т.д.При этом, в соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 07.12.1998 №1444, тарифы для групп потребителей, указанных в п.2 и 3 (городское население с электроплитами и сельское население), рассчитываются местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов с использованием понижающего коэффициента 0,7.
На этот счет есть судебная практика.
При рассмотрении спора суды признали, что в отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих факт оборудования в установленном порядке стационарной электроплитой для пищеприготовленияквартиры 6 в доме 92 по ул. Парковая, г. Ханты-Мансийска, у предприятия отсутствовали основания для пересмотра тарифа оплаты электроэнергии, поскольку самовольная установка жильцами электроплит не является основанием для изменения тарифа путем применения понижающего коэффициента, предусмотренного пунктом 71 Основ ценообразования.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае, имеет значение, имеются ли в техническом паспорте здания (сооружения) сведения об оборудовании жилых помещений электрическими плитами. Если имеются, то бытовые потребители вправе требовать от поставщика электроэнергии применения тарифов на электрическую энергию с понижающим коэффициентом.
Отсутствие таких сведений в техническом паспорте означает, что при проектировании и строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) установка электрических плит в здании не планировалась и в последующем была осуществлена с нарушением существующего порядка (самовольное переустройство).
Имеется Информационное письмо Региональной энергетической комиссии г. Москвы от 22 мая 2015 г. N РЭК/ЭК-2754/15 "О применении тарифов на электрическую энергию при замене газовой плиты на электрическую по инициативе потребителя", в котором разъяснено следующее:
"В связи со значительным количеством обращений граждан в Региональную энергетическую комиссию города Москвы (далее - РЭК Москвы) по вопросу применения тарифов на электрическую энергию в случае замены газовой плиты на электрическую по инициативе потребителя сообщаем.
Тарифы на электрическую энергию с понижающим коэффициентом применяются в отношении электрической энергии, поставляемой населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками*.
В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информация об оборудовании жилых помещений электрическими плитами содержится в техническом паспорте здания (строения). При наличии в техническом паспорте здания (строения) сведений об оборудовании жилых помещений электрическими плитами, бытовые потребители вправе требовать от поставщика электроэнергии применения тарифов на электрическую энергию с понижающим коэффициентом.
Отсутствие таких сведений в техническом паспорте означает, что при проектировании и строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) установка электрических плит в здании не планировалась и в последующем была осуществлена с нарушением существующего порядка (самовольное переустройство).
Правоотношения, касающиеся переустройства и (или) перепланировки жилых помещений урегулированы главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москвы установлены постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах". Согласно указанному постановлению установка бытовых электроплит взамен газовых плит относится к мероприятиям по переустройству.
В связи с тем, что замена газовой плиты на электрическую, как правило, производится бытовыми потребителями в индивидуальном порядке по собственной инициативе, гражданину необходимо оформить документы по переустройству жилого помещения (замена газовой плиты на электрическую). Для этого следует обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на согласование переустройства жилого помещения, в том числе, по вопросу сохранения жилого помещения в переустроенном виде.
В Москве уполномоченным органом является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция).
Применение тарифа на электрическую энергию с понижающим коэффициентом возможно при условии внесения соответствующих изменений в технический паспорт здания (строения), а также после получения согласования на переустройство жилого помещения, в том числе по вопросу сохранения помещения в переустроенном виде.
В соответствии с действующим законодательством к компетенции РЭК Москвы относятся вопросы, связанные с установлением понижающих коэффициентов к тарифам на электрическую энергию, поставляемую населению.
Решение о применении тарифов на электрическую энергию, утвержденных для городского населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке электрическими плитами и (или) электроотопительными установками, принимает гарантирующий поставщик электрической энергии (энергосбытовая компания) на основании заявления потребителя и документов, подтверждающих оборудование квартиры электроплитой в установленном порядке."
Ответ подготовлен с использованием СПС ГАРАНТ. РУ: www.garant.ru
При отказе использовать понижающий коэффициент, Вы вправе обратиться в суд на основании ФЗ "О защите прав потребителей".
Спросить
Здравствуйте, Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
34. Для целей применения социальной нормы оснащенность стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками жилого помещения в многоквартирном доме определяется в соответствии с техническим паспортом такого дома либо при его отсутствии - в соответствии с проектной документацией.Т.е. электроплита должна быть установлена для приготовления пищи, при этом должен быть оформлен соответствующий проект, разрешение и выдача технических условий от электросетевой организации. Самостоятельная установка электрической плиты, без соблюдения изложенных выше условий, права на пониженный тариф на электроэнергию не дает. Если электроплита предусмотрена у Вас в проектной документации, указана в тех. плане. Можете оспаривать отказ УК на установление понижающего коэффициента в судебном порядке. СпроситьНаличие стационарных электроплит в жилых домах при отсутствии централизованного газоснабжения является основанием для применения социальной нормы, установленной для жилых помещений в городских или сельских населенных пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами при наличии заявления соответствующего потребителя с приложением копии технического паспорта (свидетельства) на соответствующую стационарную электроплиту. В случае если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению, наличие стационарной электроплиты не является основанием для применения социальной нормы, установленной для жилых помещений в городских и сельских населенных пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.
